Решение по делу № 2-877/2020 от 24.11.2020

Дело № 2-877/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2020 г.

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Голубовой М.Ю.,

при секретаре Логиновской А.Ю.,

с участием прокурора Спивакова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова В.В. к Волкову В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

Волков В.Л. обратился в суд с указанным иском к Волкову В.В. о выселении из принадлежащей ему на праве собственности квартиры <адрес>, возложении обязанности на третье лицо о снятии с регистрационного учета. Сослался на то, что указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в его квартиру был зарегистрирован Волков В.В. Ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снялся.

Истец Волков В.Л. в судебном заседании исковые требования изменил в части возложения обязанности на третье лицо о снятии ответчика с регистрационного учета. Изменённые исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Волков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.18).

Представитель ОМВД России по Верхнеуральскому району в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии ст. 167 ГПК РФ.

Прокурор Спиваков Д.В. считает, что Волков В.В. на основании ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из указанной квартиры.

Выслушав истца, заключение прокурора Спивакова Д.В., полагавшего удовлетворить иск Волкова В.Л. выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Волкова В.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению.

Согласно представленному Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в собственности Волкова В.Л. находится квартира <адрес> площадью 61,6 кв.м. (л.д.10).

Волков В.В. фактически в указанной квартире не проживает, с указанным лицом не заключали договор, предоставляющий ему право пользования указанной квартирой. С указанным иском согласился, указав об этом в заявлении, адресованном суду.

Суд полагает, что Волков В.В. подлежит выселению из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, поскольку он не приобрел право пользования указанной квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волкова В.В. к Волкову В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Волкова В.В. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: М.Ю. Голубова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Ю. Голубова