Решение по делу № 2-67/2019 от 03.12.2018

Дело № 2-67/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 г. с. Краснотуранск

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Славкина М.М.,

при секретаре Гросс О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой Елены Владимировны к Карле Татьяне Викторовне, Сайдачакову Сергею Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Михайлова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Карле Т.В., Сайдачакову С.В. в котором, с учётом уточнений исковых требований, просила: признать Сайдачакова С.В., Карле Т.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что 07.06.2018 года между истцом и Дружининой М.И. был заключен Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. Согласно п.7 Договора купли-продажи Дружинина М.И обязалась сняться и снять с регистрационного учета Сайдачакова С.В., Карле Т.В. не позднее 15.06.2018.Дружинина М.И. свою часть договора исполнила и снялась с регистрационного учета. Сайдачаков С.В. и Карле Т.В. в период с 07.06.2018 года и по настоящее время проживают по другому адресу, но с регистрационного учета по месту нахождения жилого дома земельного участка не снялись.Свои вещи ответчики в квартире не хранят, бремя содержания недвижимости не несут, однако факт их регистрации нарушает права истца как собственника недвижимости.

Истец Михайлова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Карле Т.В., Сайдачаков С.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела или о рассмотрении дела без участия ответчиков в суд не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Черинов И.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Михайлов Е.Ю., Дружинина М.И. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялись своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела в суд не поступало. От третьего лица Дружининой М.И. в суд поступило заявление с пояснениями лица, согласно которому Карле Т.В. и Сайдачакову С.В. было известно о продаже дома, они обещали Дружининой М.И. выписаться. Постоянного места жительства они не имеют и часто его меняют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора МП МО МВД России «Краснотуранский» своего представителя в суд не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела в суд не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений со стороны истца, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца Михайлову Е.В., третье лицо Черинова И.Г. исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Краснотуранского района Рейнварт К.Р., полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования.

Из содержания ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 07.06.2018, Михайлова Е.В. и Михайлов Е.Ю. приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 864 и расположенный на земельном участке жилой дом площадью 56,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём свидетельствует выписка из ЕГРП от 27.06.2018, регистрационная запись: от 27.06.2018.

Из содержания п. 7 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 07.06.2018 следует, что на момент подписания договора купли-продажи, на регистрационном учете в отчуждаемом жилом доме состоят: Дружинина Мария Ильинична, Сайдачаков Сергей Викторович, Карле Татьяна Викторовна. Дружинина Мария Ильинична обязуется снятся и снять с регистрационного учета Сайдачакова Сергея Викторовича, Карле Татьяну Викторовну не позднее 15.06.2018 г.

Согласно выписки из финансового лицевого счёта от 28.11.2018 по адресу: <адрес>, имеется следующий состав проживающих: Михайлова Е.В. дата регистрации 22.08.2018, Михайлов Е.Ю. дата регистрации 22.08.2018, Чернов И.Г. дата регистрации 22.08.2018, Карле Т.В. дата регистрации 22.03.2011, Сайдачаков С.В. дата регистрации 24.01.2006. Основание выдачи выписки: похозяйственная книга стр.37 ПС 1476 период с 2017 по 2022.

Принимая во внимание обстоятельства дела и приведённые нормы права, оценивая предоставленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая то, что в судебном заседании нашло свое подтверждение факт принадлежности истцу на праве собственности жилого помещения о снятии с регистрации из которого заявлено суду, а так же подтверждение факта выезда и не проживания с 07.06.2018 в данном жилом помещении ответчиков Карле Т.В. и Сайдачакова С.В., при этом согласно условий договора купли-продажи ответчики не являются лицами сохраняющими право пользования жилым помещением после его отчуждения, а напротив обязаны сняться с регистрационного учёта в срок до 15.06.2018, чего выполнено не было, и в связи, с чем нарушаются права новых собственников жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ответчиков прекращено в связи с выездом ответчиков в другое место жительства.

При таких обстоятельствах исковые требования Михайловой Е.В. к Карле Т.В., Сайдачакову С.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Михайловой Елены Владимировны к Карле Татьяне Викторовне, Сайдачакову Сергею Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Карле Татьяну Викторовну и Сайдачакова Сергея Викторовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Карле Татьяну Викторовну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять Сайдачакова Сергея Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Краснотуранский районный суд Красноярского края по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.М. Славкин

Мотивированное решение составлено 04.02.2019.

2-67/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Михайлова Елена Владимировна
Ответчики
Сайдачаков Сергей Викторович
Карле Татьяна Викторовна
Другие
Миграционный пункт МО МВД России "Краснотуранский"
Черинов Игорь Геннадьевич
Михайлов Евгений Юрьевич
Дружинина Мария Ильинична
Суд
Краснотуранский районный суд Красноярского края
Дело на странице суда
krastur.krk.sudrf.ru
21.03.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.03.2020Передача материалов судье
21.03.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.03.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.03.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
21.03.2020Судебное заседание
21.03.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.03.2020Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
21.03.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
21.03.2020Копия заочного решения возвратилась невручённой
21.03.2020Дело оформлено
21.03.2020Дело передано в архив
29.01.2019
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее