Решение по делу № 2-2486/2023 от 18.04.2023

Дело № 2-2486/2023

УИД76RS0013-02-2023-001546-15

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года

    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

    Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

    При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск к Чернову Сергею Викторовичу, Чернову Виктору Алексеевичу об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск обратился в суд с иском к Чернову С.В. о возложении обязанности освободить земельный участок площадью 899 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> от принадлежащего имущества: деревянного забора, деревянных построек, собаки, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения требований в установленный срок предоставить Администрации городского округа город Рыбинск право освободить земельный участок от указанного имущества за счет денежных средств ответчика, со взысканием с него всех необходимых расходов.

    Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 20.06.2023 года к участи в деле в качестве соответчика привлечен Чернов В.А.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Пученков А.М. требования поддержал и пояснил, что Чернову В.А. 20.01.2014 года был предоставлен в аренду земельный участок площадью 899 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, заключен договор аренды земельного участка №. В адрес Чернова В.А. 19.10.2017 года направлено уведомление № о прекращении договора аренды. Приказом Департамента от 02.03.2018 года № договор аренды расторгнут. 06.09.2022 года в адрес Чернова С.В. направлено уведомление о недопустимости нарушения обязательных требований по освобождению земельного участка. Согласно акту обследования от 18.05.2022 года земельного участка по адресу: <адрес>, установлено, что на земельный участок со стороны улицы Урожайной огорожен ветхим деревянным забором, часть участка заросла сорной кустарниковой растительностью, на участке находятся две деревянные постройки, находится собака, имеется выемка грунта размером 21 кв.м., заполненная водой. Обязанность по освобождению земельного участка лежит как на прежнем арендаторе Чернове В.А., так и на собственнике смежного земельного участка Чернове С.В., поскольку последний разместил на земельном участке собаку.

    Ответчики Чернов В.А., Чернов С.В. извещались о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, судебные повестки возвращены по истечении срока хранения. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Нарушенное право на земельный участок, в силу статьи 60 ЗК РФ, подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

    Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, согласно статье 62 ЗК РФ, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

    Установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о земельном участке площадью 899 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>

    Между Департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск и Черновым В.А. заключен договор аренды земельного участка 20.01.2014 года № в отношении земельного участка с кадастровым номером №, целевое предоставление земельного участка: огородничество, без права возведения строений посадки деревьев и кустарников, установлены ограничения: не размещать и не сносить на участке строения без согласия арендодателя.

    19.10.2017 года в адрес Чернова В.А. направлено уведомление № о прекращении договора аренды № от 20.01.2014 года по истечении 3-х месяцев с даты получения уведомления, предложено освободить земельный участок от принадлежащего арендатору имущества.

    Приказом Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск от 02.03.2018 года № договор аренды № от 20.01.2014 года расторгнут.

    Собственником смежного земельного участка площадью 998 кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома площадью 117 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> с 25.06.2018 года является Чернов С.В.

    Из акта обследования земельного участка от 18.05.2022 года установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.<адрес> со стороны улицы Урожайной установлено ветхое деревянное ограждение, часть участка заросла сорной кустарниковой растительностью, на земельном участке возведены две деревянные постройки, сарай, находится собака, имеется выемка грунта размером около 7х3 метра (площадью 21 кв.м.), заполненная водой. Постройки и собака размещены смежным землепользователем Черновым С.В.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор аренды земельного участка расторгнут, земельный участок арендатором Черновым В.А. не освобожден, а также установленный факт самовольного занятия земельного участка смежным землепользователем Черновым С.В., требования истца об освобождении самовольно занятого земельного участка, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН 7610070227) к Чернову Виктору Алексеевичу (паспорт №), Чернову Сергею Викторовичу (паспорт №) удовлетворить.

    Обязать Чернова Виктора Алексеевича, Чернова Сергея Викторовича освободить земельный участок площадью 899 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> а от расположенных на нем деревянного забора, деревянных построек, собаки, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

    Предоставить Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск, в случае не исполнения Черновым Виктором Алексеевичем, Черновым Сергеем Викторовичем, решения суда в установленный срок, осуществить действия по освобождению земельного участка от расположенных на нем деревянного забора, деревянных построек, собаки, за счет Чернова Виктора Алексеевича, Чернова Сергея Викторовича, с взысканием с последных необходимых расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            Альштадт С.Н.