Решение по делу № 2-1993/2021 от 16.09.2021

Дело № 2-1993/2021

УИД 18RS1-01-2021-004042-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2021 года                                г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.

при секретаре Леонтьевой Н.М.

с участием истца Владыкиной А.Р.

ответчиков Пономарева В.Ю., Пономарева А.Ю.,

представителя ответчиков Шихова Р.В.

третьего лица Якунина А.Г.,

прокурора Симакова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Владыкиной А. к Пономареву В.Ю., Пономареву А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

по встречному исковому заявлению Пономарева А.Ю. к Владыкиной А. о вселении,

Установил:

    Владыкина А.Р. обратилась в суд с иском к Пономареву В.Ю., Пономареву А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования «Глазовский район». В 1980-х годах данная квартиры была предоставлена по договору найма жилого помещения ФИО3 с учетом членов его семьи. В качестве членов семьи ФИО3 в квартиру были вселены: супруга ФИО1, сын Пономарев В.Ю., сын Пономарев А.Ю., падчерица Владыкина (Якунина) А.Р. В 2016 году умер ФИО3, в 2017 умерла ФИО1 С 1990-х годов Пономарев В.Ю. и Пономарев А.Ю. не проживают в квартире, их вещей в квартире не имеется, за квартиру оплату не производят. Считает, что Пономарев В.Ю. и Пономарев А.Ю. выехали из квартиры добровольно, имеют другое постоянное место проживания. Истец полагает, что добровольность выезда, длительность непроживания ответчиков в спорной квартире, неисполнение ими обязанности по договору найма служит основанием для признания каждого из ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела ответчик Пономарев А.Ю. подал встречное исковое заявление к Владыкиной А.Р. о вселении. Требования мотивировал тем, что обладая правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес> по договору социального найма, проживающая в данной квартире Владыкина А.Р. чинит ему препятствия в пользовании данным помещением, не дает ключи, что препятствует его вселению в квартиру. Настоящим встречным иском ставить требование о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Владыкина А.Р. на своем исковом заявлении настаивала, встречный иск не признала. В объяснениях указала, что в 1986 году квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО3 В данную квартиру ФИО3 всели свою супругу ФИО1, своих сыновей Пономарева В.Ю. и Пономарева А.Ю. дочерей супруги ФИО2 и ФИО12. В 1994 году Пономарев В.Ю. ушел в армию, по возвращении женился и ушел проживать в дом к теще по адресу: <адрес>. В 2000 году Пономарев В.Ю. построил свой дом, где проживает со своей семьей. Пономарев А.Ю. привлекался к уголовной ответственности, ему назначали наказание в виде лишения свободы, после освобождения в 1994 году вернулся в спорную квартиру, прожил 3-4 месяца, после чего уехал в г.Глазов, где проживает до настоящего времени. У Пономарева А.Ю. есть своя семья, ребенок, проживают они все вместе в квартире, расположенной в <адрес>. Вещей ответчиков в доме нет. Никто из ответчиков в квартиру вселяться не пытался. После смерти ФИО1 ответчик ФИО4 высказывал предложения о приватизации квартиры для дальнейшей продажи своей доли. Ответчик Пономарев А.Ю. членом семьи истца не является, в связи с чем, считает их совместное проживание в одной квартире невозможным.

В судебном заседании ответчик Пономарев В.Ю. в объяснениях не оспаривал того, что с 1994 года не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С 1994 года женился, в связи с чем выехал из вышеуказанной квартиры. Последние 8 лет проживает со своей семьей в построенном им доме, расположенном в д. Адам. Не оспаривал, что в спорной квартире его вещей не имеется. В сентябре 2021 года один раз произвел оплату за найм, начисленную по спорной квартире.

В судебном заседании ответчик Пономарев В.Ю. признал исковые требования, о чем представил письменное заявление. После разъяснений ответчику последствий признания иска, суд, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принял признание ответчиком Пономаревым В.Ю. исковых требований Владыкиной А.Р.

В судебном заседании ответчик Пономарев А.Ю., возражал по исковым требованиям Владыкиной А.Р., на своем встречном иске настаивал. В объяснениях указал, что был вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отцом в качестве члена семьи нанимателя, в которой проживал до 1988 года. Выехал из квартиры вынужденно в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы сроком на 5 лет по приговору суда. По отбытии наказания в 1994 году, вернулся в спорную квартиру, проживал некоторое время. Потом стал проживать в г.Глазове, там же работал. С 2003 года сожительствует с ФИО11, имеют общую дочь ФИО6, в отношении которой его отцовство не установлено. Проживает в квартире принадлежащей ФИО11 по адресу: г<адрес>. Утверждает, что право пользования в квартире по <адрес> него не возникло. До смерти отца, периодически приезжал к нему в д. Адам, помогал обшивать дом, в строительстве бани, покупал строительные материалы. В 2017 году, после смерти ФИО1 предложил Владыкиной А.Р. приватизировать квартиру и выплатить стоимость его доли, на что получил отказ. До рассмотрения настоящего дела попыток вселения в квартиру не предпринимал, поскольку Владыкина А.Р. вселила в квартиру своего супруга, из-за их злоупотребления спиртными напитками совместное проживание в квартире было невозможно. Считает свое непроживание в спорной квартире вынужденным. В сентябре 2021 года обратился в Администрацию МО «Глазовский район» для получения сведений о размере платы за найм, получив платежный документ, произвел оплату.

В судебном заседании третье лицо Якунин А.Г., привлеченный определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Владыкиной А.Р. поддержал, возражал по встречному иску Пономарева А.Ю. В объяснениях указал, что с рождения проживал в квартире по адресу: <адрес> совместно с дедушкой ФИО3, бабушкой ФИО1, матерью Владыкиной А.Р. В данной квартире Пономарев В.Ю. и Пономарев А.Ю. никогда не проживали, попыток вселения не предпринимали. С матерью проживает одной семьей, совместно оплачивают коммунальные услуги.

В судебное заседание третье лицо МО «Глазовский район» своего представителя не направил, был извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

    Выслушав лиц, участвующих по делу, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приняв признание иска ответчиком Пономаревым В.Ю., заслушав заключение прокурора, полагавшего иск Владыкиной А.Р. подлежащим удовлетворению, встречный иск Пономарева А.Ю. подлежащий оставлению без удовлетворения, суд приходит к следующему.

    Предметом спора является <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м., расположенная в двухквартирном деревянном доме. Квартира находится в муниципальном жилищном фонде муниципального образования «Глазовский район».

    По договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была предоставлена нанимателю ФИО3 (л.д. 8-10). ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому в его пользование предоставлено жилое помещение в виде квартиры общей площадью 39,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 82 на обороте-84).

    Согласно домовой книги в <адрес> д. <адрес> Удмуртской Республики, кроме нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, были зарегистрированы члены его семьи: с ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ сын Пономарев В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ сын Пономарев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ падчерица Якунина А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ сын падчерицы Якунин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. ФИО1 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. (л.д. 11-15).

    Таким образом, суд находит установленным, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору найма жилого помещения с февраля 1980 года была предоставлена нанимателю ФИО3 и членам его семьи в число которых входили сыновья Пономарев В.Ю., Пономарев А.Ю., супруга ФИО1, ее дочь Владыкина А.Р..

    Следовательно, в соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР между наймодателем и сторонами по делу (нанимателями) возникли жилищные правоотношения, вытекающие из договора найма жилого помещения.

    Пономарев В.Ю., Пономарев А.Ю. были вселены в спорную квартиру в установленном на тот период порядке в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР.

    Обратившись в суд с настоящим иском Владыкина А.Р. исходила из того, что с 1994 года Пономарев В.Ю., Пономарев А.Ю. в спорной квартире не проживают, добровольно выехали на другое постоянное место жительство, в связи с чем, утратили право пользования на данную жилую площадью.

С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации

    Согласно ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после его введения.

    В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случае, предусмотренных настоящим законом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если бывший член перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

    Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Данной правовой нормой ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма жилого помещения.

    Исходя из установленного ст. 69 Жилищного кодекса РФ равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) правила ст. 83 Жилищного кодекса РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения в отдельности. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в связи с этим в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

    Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, любым оставшимся проживать в этом жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи выездом в другое место жительства.

    В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

    При разрешении настоящего иска суд руководствуется положениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

    В пункте 32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховный Суд РФ указал, что при разрешении споров о признании члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в спорном жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

    Юридически значимым обстоятельством при разрешении требования истца служит добровольное выбытие ответчиков из спорной квартиры на иное место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

    Истец утверждает, что ответчики с осени 1994 года перестали проживать в <адрес>, расположенной в <адрес> д. <адрес>, обязанность по оплате за квартиру и коммунальные услуги не выполняют.

    В подтверждении своих доводов истцом представлены следующие доказательства.

    Свидетель ФИО7 суду показала, что проживает по соседству с истцом, их дома находятся на одной улице, разделены забором. Знает, что в <адрес> проживает Владыкина А.Р. с мужем и сыном. На момент рождения сына, в квартире Пономарев А.Ю. и Пономарев В.Ю. не проживали. Пономарев В. тогда жил в доме у тещи, Пономарев А. уехал в Глазов. В течение последних 5 лет братьев Пономаревых в квартире у Владыкиной А.Р. не видела. Также не видела, чтобы Пономарев А. помогал в обшивке дома. Указала на то, что Владыкина А.Р. с мужем выпивали, но не злоупотребляли спиртными напитками.

    Свидетель ФИО8 суду показал, что проживает с истцом, в одном доме в соседней квартире. В <адрес> проживал ФИО3 с женой Т.. ФИО3 умер 5 лет назад, чрез год умерла его жена. В квартире проживает Владыкина А. с мужем и сыном. Дом находится в ветхом состоянии, требует ремонта. За техническим состоянием <адрес> следит муж истицы. При жизни ФИО3 построили баню, отремонтировали гараж. При строительстве бани принимал участие Пономарев А., привозил стройматериалы. Не видел, чтобы Пономарев А. и Пономарев В. пытались вселяться в квартиру, чтобы из кто-то выгонял из квартиры. Указал, на то, что Владыкина А.Р. с мужем выпивали, но это не являлось препятствием для совместного проживания.

    Свидетель ФИО9 суду показала, что приходится истцу сестрой. В квартире по адресу: <адрес> проживали с отчимом ФИО3, мамой ФИО1, сестрой А., сводными братьями Пономаревым В.Ю., Пономаревым А.Ю. Сама свидетель проживала в квартире до 1987 года. Пономарев В.Ю. после службы в армии, женился, стал проживать в доме жены в д.Адам. Пономарев А.Ю. по возвращении из мест лишения свободы в Адаме не жил, уехал в г.Глазов. Пономарев А.Ю. имеет свою семью с которой проживает в г.Глазове по <адрес>. В период обучения ее сына в Глазовском техникуме, он проживал в квартире у Пономарева А.Ю.

    Согласно выписке из похозяйственней книги № Адамского сельского Совета народных депутатов Глазовского района Удмуртской Республики на 2019,2020,2021 год членами хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> являются Пономарев В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пономарев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Владыкина А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Якунин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 16)

    Свидетельством о заключении брака подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в браке. (л.д. 17).

    Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 18)

ДД.ММ.ГГГГ Владыкина А.Р. обратилась в Администрацию «Глазовский район» с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, на которое ДД.ММ.ГГГГ получила ответ от Главы муниципального образования «Глазовский район» о подготовке дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и необходимости явки всех зарегистрированных членов семьи нанимателя для внесения изменений в договор социального найма (л.д. 19).

    Администрацией муниципального образования «Глазовский район» представлено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, подписанное наймодателем и не подписанное нанимателем. (л.д. 84 на обороте) Данным дополнительным соглашением в пункт 1.3 договора социального найма жилого помещения внесены изменения о том, что с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие граждане:

Пономарев В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын;

Пономарев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын;

Владыкина А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – падчерица;

Якунин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын падчерицы.

    Отдел ЗАГС Администрации муниципального образования «Глазовский район» Удмуртской Республики подтверждает, что имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака Пономарева В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающего по адресу: <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающей по адресу: <адрес> (л.д. 109).

    Управление ЗАГС Администрации г.Глазова сообщило, что акта о заключении брака в отношении Пономарева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в архиве Управления записи актов гражданского состоянии Администрации города Глазова Удмуртской республики отсутствует. Проверка проведена через ФГИС ЕГР ЗАГС. (л.д. 34, 86)

Согласно информационного центра МВД Удмуртской Республики Пономарев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был осужден ДД.ММ.ГГГГ Глазоским народным судом Удмуртской республики за совершение преступления по ст. <данные изъяты> УК РСФСР, назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 5 лет; ДД.ММ.ГГГГ Глазовским городским судом Удмуртской Республики за совершение преступления по ст. <данные изъяты> УК РФ, назначено наказание в виде штрафа. (л.д. 77)

Пономарев В.Ю., Пономарев А.Ю. на праве собственности объекты недвижимости не имеют, что подтверждено Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 94, 95)

     По сведениям информационно-справочных учетов отдела по вопросам миграции МО МВД России «Глазовский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Пономарев В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 33).

    Согласно сведениям адресно-справочной картотеки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Глазовский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Пономарев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 91)

    Из показаний истца, подтвержденными показаниями свидетелей ФИО8, ФИО7, ФИО9, которым у суда нет оснований не доверять суд находит установленным, что вселенные в <адрес> Пономарев В.Ю. в 1988 году, Пономарев А.Ю. в 1994 году в качестве членов семьи нанимателя, данным жилым помещением по назначению не пользуются. В вышеуказанной квартире каждый из них с 1994 года не проживают, их вещей в квартире нет.

    При выяснении причины выезда каждого ответчика из спорной квартиры судом установлено, что их выезд носил добровольный характер. Так перемена места жительства Пономарева В.Ю. была связана с женитьбой, что не оспаривалось самим ответчиком. В своих показаниях ответчик Пономарев В.Ю., указал, что длительный период времени проживал в квартире своей тещи по адресу: д<адрес>, последние 8 лет проживает в собственном доме в <адрес>, право собственности на который не зарегистрировано.

    Перемену места жительства Пономарева А.Ю. суд связывает также с намерением совместного проживания с ФИО5 имеющей целью создания семьи.

    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 суду показала, что знакома с Пономаревым А.Ю. с 1993 года, сожительствуют, имеют общего ребенка, дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отцовство в отношении дочери не установлено. Охарактеризовала Пономарева А.Ю. как не семейного человека, уезжал в Москву на заработки. С 2017 года Пономарев А.Ю. постоянно проживает в ее квартире по адресу: <адрес>. Живут они как соседи, общего бюджета не ведут. Пономарев А.Ю. помогает в содержании дочери, дает по 1000-2000-3000 руб. за квартплату. Считает, что право пользования в ее квартире Пономарев А.Ю. не имеет.

    Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается нахождение квартиры по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности ФИО5 – ? доли, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения -1/2 доли. (л.д. 92-93)

    Доводы ответчика Пономарева А.Ю. об отсутствии у него права пользования в другом жилом помещении суд находит не обоснованными. Напротив, из показаний самого ответчика Пономарева А.Ю., свидетеля ФИО5, суд находит установленным, что у ответчика возникло право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>, вселенного в данную квартиру его собственником по договору безвозмездного пользования.

При этом судом установлено, что за весь период не проживания в спорной квартире до подачи Владыкиной А.Р. настоящего иска в суд, ответчики намерение своего проживания в квартире не высказывали, попыток для вселения не предпринимали. Из показаний ответчика Пономарева А.Р. следует, что с 2017 года им поднимался вопрос о приватизации спорной квартиры, для дальнейшего распоряжения своей долей, а не для фактического пользования жилым помещением,

    Доводы ответчика Пономарева А.Р. о невозможности проживания в спорной квартире в связи с употреблением Владыкиной А.Р. спиртными напитками, суд находит не обоснованными.

    По запросу суда БУЗ и СПЭ УР «Республиканская клиническая психиатрическая больница Министерства здравоохранения Удмуртской Республики» предоставили сведения о том, что Владыкина А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете у врача психиатра-нарколога не состоит. (л.д. 127)

    Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО7 не следует о злоупотреблении спиртными напитками Владыкиной А.Р. до такой степени, что исключало совместное с ней проживание в спорной квартире.

Вместе с тем, относимых, допустимых и достаточных доказательств в подтверждении обстоятельства – вынужденного выезда ответчика Пономарева А.Ю. вследствие наличия иных причин, стороной ответчика не представлено.

О постоянном характере выезда ответчиков из спорного жилого помещения суд делает вывод из длительности непроживания каждого из них в данной квартире.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, закона РФ.

    Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Как указано в пункте 32 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    Длительное, на протяжении более 20 лет, не проживание ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес> свидетельствует, по общему правилу, по смыслу ст. 69, 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 20 Гражданского кодекса РФ о наличии у каждого ответчика иного постоянного места жительства.

Доказательств чинения препятствий ответчикам в пользовании вышеуказанной квартирой со стороны истца, а также совместно проживающих с ней лиц, в ходе рассмотрения дела не представлено. Напротив, истец указала, что ни один из ответчиков с просьбой о предоставлении ключей не обращался, свои вещи в квартиру не приносили.

    Кроме того, из показаний истца, представленных наймодателем истории начислений за найм по <адрес> д. <адрес> УР, суд находит установленным, что ответчики не отвечают по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Начисления за найм по спорной квартире за период с июля 2016 года по сентябрь 2021 года составили 3425,73 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Пономарев В.Ю. и Пономарев А.Ю. произвели оплату, каждый по 1000 руб. за найм жилья по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за 2016-2020г.г.( л.д. 57, 58).

    Суд усматривает, что только после поступления иска Владыкиной А.Р. в суд, ответчики единожды произвели оплату за найм по спорной квартире, что однозначно свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязанностей по договору социального найма жилого помещения и положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ, предписывающих ежемесячное внесение платы за квартиру.

    Кроме того, доводы ответчика Пономарева А.Ю. в оказании помощи в строительстве хозяйственных построек расположенных при спорном жилом помещении, приобретении строительных материалов суд находит не свидетельствующими о сохранении права пользования жилым помещением.

Таким образом, учитывая, установленные судом обстоятельства добровольного выезда каждого ответчика из спорной квартиры, отсутствие временного характера выезда, наличие права пользования в другом жилом помещении, влекут за собой изменения прав и обязанностей по договору социального найма в отношении каждого ответчика. В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости расторжения договора найма жилого помещения с ответчиками со дня выезда каждого.

Учитывая вышеизложенное и установленное, исковые требования Владыкиной А.Р. о признании Пономарева В.Ю., Пономарева А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, удовлетворение искового заявление Владыкиной А.Р. о признании Пономарева А.Ю. утратившим право пользования в квартире по адресу: <адрес> исключает удовлетворение встречного искового заявления Пономарева А.Ю. о вселение в вышеуказанную квартиру.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Владыкиной А. к Пономареву В.Ю., Пономареву А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пономарева В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Пономарева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Встречное исковое заявление Пономарева А.Ю. к Владыкиной А. о вселении оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его составления в окончательной форме, через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                            З.М. Бекмансурова