Решение по делу № 2-1673/2018 от 31.10.2018

Дело № 2-1673/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово                                     20 декабря 2018 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Михалевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычкова Алексея Григорьевича к Сыромятниковой Елене Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Рычков А.Г. обратился в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Сыромятниковой Е.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.6 истец приобрел на основании договора купли-продажи у Сыромятниковой Т.Л. 12.10.2015. В настоящее время ответчик состоит на регистрационной учете в указанном жилом помещении, фактически в нем не проживает, ее вещей в доме нет. Просит признать Сыромятникову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Рычков А.Г. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сыромятникова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что Рычков Алексей Григорьевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобрел на основании договора купли-продажи от 12.10.2015 в собственность у Сыромятниковой Татьяны Леонидовны ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилой дом с кадастровым номером №, площадью 93 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.6, что так же подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имуществу и сделок с ним от 21.11.2018.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленной копии паспорта ответчика Сыромятниковой Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки <адрес>, серия 37 09 № с регистрационного учета по адресу: <адрес> она снята 03.11.2015, в настоящее время зарегистрирована в <адрес> 03.11.2015.

По сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД РФ по Курганской области от 20.12.2018 следует, что по адресу <адрес> ответчик числится зарегистрированной.

Таким образом, установлено, что ответчик в доме, принадлежащем истцу не проживает, членом его семьи не является, следовательно, они утратил право пользования данным жилым помещением.

В связи с изложенным, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. То есть в силу указанного пункта вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Рычкова Алексея Григорьевича к Сыромятниковой Елене Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Сыромятникову Елены Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Сыромятниковой Елены Владимировны с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья                          С.А.Ломов