Решение по делу № 2-574/2022 от 09.02.2022

Дело № <номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2022 года <адрес>

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Вировской Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 2 к 3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

2 обратился в суд с иском к 3 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на основании исполнительного документа серии ФС № <номер> от <дата>, выданного Ярцевским городским судом <адрес> по делу № <номер> о взыскании в пользу истца с должника – 3 денежных средств, <дата> судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела УФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство № <номер>-ИП, по которому от добровольного исполнения решения суда должник уклоняется длительное время. По состоянию на <дата> остаток задолженности перед истцом составляет 1 245 661 руб. 49 коп. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника – 3 в собственности находится земельный участок, назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Стабна, площадью 2099 кв. м., кадастровый № <номер>. Право собственности должника на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Указанный земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, закрепленный п. 1 ст. 446 ГПК РФ. Объекты недвижимости на участке отсутствуют. На основании изложенного, просит суд обратить взыскание на имущество должника – 3, а именно на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 2099 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ООО «Наш Капитал», ООО «ИнтрПрайм», Красноярское отделение № <номер> ПАО Сбербанк, МИФНС № <номер> по <адрес>, 1.

Истец 2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, ранее в судебном заседании пояснил, что до настоящего времени требование исполнительного документа должником не исполнено, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований у должника не имеется.

Ответчик 3 в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявлял, возражений на иск не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – судебный пристав-исполнитель по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП по Смоленской области 8, 1, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора - ООО «Наш Капитал», ООО «ИнтрПрайм», Красноярское отделение № <номер> ПАО Сбербанк, МИФНС № <номер> по Смоленской области, в судебное заседание не явились о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли, возражений на иск не представили, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявляли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим убеждениям.

В силу ст. 2 ФЗ от <дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В аб.3 ст. 1 ФЗ от <дата> N 118-ФЗ "О судебных приставах" закреплено, что на судебных приставов возлагаются задачи по осуществлению принудительного исполнения судебных актов, а также предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве" актов других органов и должностных лиц.

Частью 2 статьи 5 Закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов (далее - подразделения судебных приставов).

В соответствии с ч. 1 ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Как разъяснено в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

На основании ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах; при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Из материалов дела усматривается, что <дата> судебным приставом-исполнителем ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области 9 на основании исполнительного листа № <номер> от <дата>, выданного Ярцевским городским судом возбуждено исполнительное производство № <номер>-ИП о взыскании с должника 3 в пользу взыскателя 2 задолженность по договору займа от <дата> в размере на общую сумму 1287150 руб. (л.д.7-8, 9-11, 195 оборот-199).

Постановлением от <дата> судебным приставом-исполнителем ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области в рамках исполнительного производства № <номер>-ИП вынесено постановление о взыскании с должника 3 исполнительского сбора в размере 90100 руб. 50 коп.

Как усматривается из сводки по исполнительному производству № <номер>-ИП, по состоянию на <дата> задолженность по исполнительному производству в отношении должника 3, в пользу взыскателя- 2 составляет 1245661 руб. 49 коп., исполнительский сбор 90100 руб. 50 коп., перечислено через депозитный счет-41488 руб. 51 коп.

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени задолженность по исполнительному производству № <номер>-ИП должником 3 в пользу взыскателя 2 не погашена.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Смоленской области за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № <номер>.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № <номер>, расположен по адресу: <адрес>, площадь участка 2099 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, принадлежит 3 на праве собственности, право собственности зарегистрировано в ЕГРН <дата>. Основание возникновения права - договор купли-продажи от <дата>, заключенный между 10 (продавец) и 3 (покупатель).

Согласно выписки из ЕГРН в отношении указанного земельного участка <дата> зарегистрировано ограничение в виде ипотеки сроком на 120 (сто двадцать) календарных дней в пользу ООО «Наш Капитал». Согласно регистрационного дела и письменного ответа третьего лица – ООО «Наш Капитал» (в настоящее время ООО «Наш Дом» по состоянию на <дата> задолженность 3 перед ООО «Наш Капитал» отсутствует, обременения в виде ипотеки с земельного участка с кадастровым номером № <номер> снята <дата>, в ЕГРН сведения о наличии обременения в виде ипотеки отсутствуют.

В отношении земельного участка на основании постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области приняты обеспечительные меры в виде запрета на совершение действий по регистрации.

Указанные обстоятельства не оспариваются участниками процесса и подтверждаются письменными материалами дела: кадастровым делом в отношении земельного участка, регистрационным делом в отношении земельного участка, выпиской из ЕГРН, ответом на запрос суда ООО «Наш Дом» (л.д.26-37, 39-114, 138-139, 158).

Сведения об объектах недвижимости в пределах земельного участка материалы дела не содержат, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно сведений предоставленных судебным приставом-исполнителем в ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области в отношении должника 3 на исполнении помимо вышеуказанного исполнительного производства в отношении взыскателя 2, находятся следующие исполнительные производства: № <номер>-ИП от <дата>, предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 83 555,95 руб., в пользу взыскателя ООО "Интер-Прайм", остаток по ИП 30048.40 руб.; № <номер>-ИП от <дата>, предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 34 190 руб. в пользу взыскателя Красноярское отделение № <номер> ПАО Сбербанк, остаток по ИП 1245661,49 руб.; № <номер>-ИП от <дата>, предмет исполнения - взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 30 048,4 руб. в пользу взыскателя МИФНС № <номер> по Смоленской области, остаток по ИП 34133,53 руб.; № <номер>-ИП от <дата>, предмет исполнения - взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 51939,57 руб., в пользу взыскателя МИФНС № <номер> по Смоленской области, остаток по ИП 51939,57 руб.; № <номер>-ИП от <дата>, предмет исполнения: алименты на содержание детей в размере 7000, в пользу взыскателя: 1, остаток 11000 руб.

В отношении должника – 3 ведется сводное исполнительное производство, среди которых исполнительные производства о взыскании налогов платежей, алименты, кредитные платежи и иные взыскания очередность удовлетворения требований четвертая. Согласно ответа ПФР от <дата> должник не работает, имеет счета в АО "ТИНЬКОФФ 5", ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" на данные счета обращено взыскание; имеет имущество в виде транспортного средства - автомобиль легковой; <данные изъяты> на данное транспортное средство наложен запрет регистрационных действий. Должник ограничен в выезде за пределы РФ. Имеет в собственности земельный участок № <номер>, в отношении которого действуют запреты действий по регистрации.

В настоящее время в отношении должника принимается полный комплекс мер для полного и своевременного исполнения требований исполнительного документа, денежные средства с расчетных счетов по исполнительному производству не поступают.

Указанные обстоятельства также не оспариваются участниками процесса и подтверждаются письменными материалами дела: сводками исполнительных производств; постановлениями судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы; постановлениями об обращении взыскания на денежные средства должника; постановления о запрете регистрационных действий в отношении транспортного средства, в отношении земельного участка (л.д.174-195, 134-157).

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

На основании ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела, судом установлено наличие у 3 задолженности по исполнительным производствам, в том числе по сводному исполнительному производству в отношении взыскателя 2 (истца), что является основанием для обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, находящийся в собственности должника.

При вынесении решения, судом учитывается, что ответчик 3 по адресу расположения земельного участка регистрации не имеет, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.38).

Принимая во внимание установленные обстоятельства длительного неисполнения должником вышеуказанного исполнительного производства, отсутствия у должника денежных средств, за счет которых могли быть удовлетворены требования взыскателя 2, тот факт, что согласно сообщению ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам, в отношении должника 3 возбуждено 6 исполнительных производств, задолженность по которым не погашена, суд с учетом приведенного выше правового регулирования приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 2099 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в связи с чем, удовлетворяет требования в полном объеме.

Также суд отмечает, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 50 от <дата> «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»). Принимая решение судом учитывается, что определение соразмерности стоимости имущества, обратить взыскание на которое просит взыскатель, размеру задолженности должника по исполнительному производству в компетенцию суда не входит, так как оценка имущества, с заявлением об обращении взыскания на которое взыскатель обращается в суд, в силу вышеприведенного правового регулирования производится после постановления судом решения об обращении взыскания на имущество должника по исполнительному производству.

На основании изложенного выше, с учетом приведенных норм права, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования 2 к 3 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 2099 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности 3.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий И.Б.Стеблева

мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2022 года.