Решение по делу № 2-497/2023 (2-4741/2022;) от 31.10.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года                              <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи                      Разуваевой Е.А.

При секретаре                         Черикчиевой Ш.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление Товарищества собственников жилья «Флотский-16» к Жирных Елене Александровне, Жирных Марине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Обломовой Анастасии Дмитриевны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Обломову Владиславу Дмитриевичу ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ефремовой Анне Максимовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Флотский-16» обратилось в суд с иском к ответчикам Жирных Елене Александровне, Жирных Марине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Обломовой Анастасии Дмитриевны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Обломову Владиславу Дмитриевичу ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ефремовой Анне Максимовне, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Флотский-16» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период: - апрель 2019 г. - март 2022 г. в размере 73 071,30 руб., пени в размере 16 744,48 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 18 000 руб., а так же расходы по уплате госпошлины в размере 3 118 руб..

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ, решением собственников помещений в целях управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> принятым на общем собрании собственников МКД создано Товарищество собственников жилья «Флотский-16» (протокол № от «24» февраля 2014 г.) и утвержден Устав товарищества (далее по тексту - ТСЖ «Флотский-16», Взыскатель).

В целях управления, и надлежащего обслуживания многоквартирного дома Взыскателем были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Взыскателем оказываются услуги для жильцов дома по отведению сточных вод сои., содержание жилья, ТБО, текущий ремонт, холодная вода на содержание общего имущества, горячая вода на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, электроэнергия (одн), а также ТСЖ организует сбор взносов на капитальный ремонт, о чем ежемесячно выставляются счета на оплату для каждого собственника.

Согласно выписки из ЕГРН собственниками квартиры: 630901. <адрес>, являются: Жирных Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., размер доли 1/5 Жирных Марина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., размер доли 1/5 Обломова Анастасия Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., размер доли 1/5 Обломов Владислав Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., размер доли 1/5 Ефремова Анна Максимовна, размер доли 1/5.

Истец обратился к Мировому судье 8-го судебного участка <адрес> за выдачей судебного приказа с аналогичными настоящему исковому заявлению требованию, однако ДД.ММ.ГГГГ Мировой судья 7-го судебного участка <адрес> вынес определение об отказе в принятии заявления о взыскании с Ответчика задолженности и выдал судебного приказа, в связи с наличием спора о праве.

Часть должников на момент подачи настоящего искового заявления не достигли 18 - летнего возраста.

Должники свои обязательства по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не исполняют, оплату за содержание не производят.

Представитель истца ТСЖ «Флотский-16» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Жирных Е. А., Жирных М. А., Обломова А. Д., Обломов В. Д., Ефремова А. М. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела (ходатайств об исследовании дополнительных доказательств и дополнении материалов дела не поступило), оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном рассмотрении всех обстоятельств в их совокупности, руководствуясь законом и правосознанием, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом по делу установлено, что Жирных Елена Александровна, Жирных Марина Александровна, Обломова Анастасия Дмитриевна, Обломов Владислав Дмитриевич, Ефремова Анна Максимовна являются собственниками жилого помещения - <адрес> в <адрес> в размере 1/5 доли каждый, что подтверждается выпиской ЕРГН (л.д. 66-69).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридического лица, ТСЖ «Флотский-16» создано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

ТСЖ «Флотский-16» является обслуживающей организацией относительно жилого <адрес>. Указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела.

Согласно п. 3 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, от 29.07.2010 N 580), при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья последнее является исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений в многоквартирном доме.

В п.п. «а» п. 50 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, от 29.07.2010 N 580) указано, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В силу ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: - члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; - собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Согласно ч.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.Как следует из представленной расширенной выписке из лицевого счета задолженность с марта 2019 г. по апрель 2022 г. по коммунальным услугам составила 73 071 руб. 30 коп. (л.д. 5). Согласно ст. 309 и 310 ГП РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с условиями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.Проверив представленный истцом расчет (л.д. 12-17), и признав его арифметически верным, содержания жилого помещения задолженности за содержание жилья, текущий ремонт, коммунальные услуги, в общей сумме 73 071 руб. 30 коп. подлежат удовлетворению.В соответствии с ч. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Таким образом, поскольку оплата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, производилась ответчиками несвоевременно, требования истца о взыскании пени в общей сумме 16 744 руб. 48 коп. также признаются судом обоснованными. Расчет, произведенный истцом, суд признает обоснованным и арифметически верным. Контррасчета со стороны ответчиков не предоставлено. Согласно ст.ст.94, 98, 100 ГПК РФ в пользу ООО «Энергопрогресс» необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 858 руб. 11 коп. (л.д. 9-10) Одновременно, согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей. В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТСН «Флотский-16» и Молевич К.А. заключен договор об оказании юридических услуг №. В соответствии с пунктом 1 Договора Могилевич К.А. принял на себя обязательства по оказанию ТСН «Флотский-16» юридических услуг. Стоимость оказанных юридических услуг по взысканию задолженности за коммунальные услуги, содержание жилья и капитальный ремонт в отношении должника проживающего по адресу <адрес> путем подготовки процессуальных документов и представительна интересов Заказчика в суде общей юрисдикции составляет 18 000 рублей 00 копеек. Факт оплаты услуг по договору подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 21-оборот, 24-оборот, 24) Как разъяснил Верховный Суд РФ в пунктах 12, 13 Постановления Пленума N 1 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Определении от 17.07.2007 N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 94, ч. 1 ст. 100, 101 ГПК РФ, и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, с учетом установленных по делу обстоятельств, исходя из занятости представителя истца в данном деле, сложности дела, суд с учетом требований ст. 98 ГПК РФ полагает возможным взыскать солидарно с ТСЖ «Флотский-16» к Жирных Елене Александровне, Жирных Марине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Обломовой Анастасии Дмитриевны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Обломову Владиславу Дмитриевичу ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ефремовой Анне Максимовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ТСН «Флотский-16» судебные расходы на оплату услуг представителя при рассмотрении дела в размере 18 000 рублей, признав указанную сумму расходов соответствующей принципу разумности и соблюдая баланс между правами сторон. В порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков ТСЖ «Флотский-16» к Жирных Елене Александровне, Жирных Марине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Обломовой Анастасии Дмитриевны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Обломову Владиславу Дмитриевичу ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ефремовой Анне Максимовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг также подлежит взысканию солидарно государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 118 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Флотский-16» к Жирных Елене Александровне, Жирных Марине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Обломовой Анастасии Дмитриевны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Обломову Владиславу Дмитриевичу ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ефремовой Анне Максимовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Жирных Елены Александровны, Жирных Марины Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Обломовой Анастасии Дмитриевны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Обломова Владислава Дмитриевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ефремовой Анне Максимовне солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Флотский-16» задолженность за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 73 071 рубля 30 копеек, пени в размере 16 744 рублей 48 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 18 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3118 рублей, а всего 110 933 (сто десять тысяч девятьсот тридцать три) рубля 78 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.А. Разуваева

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-84.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 202 г.

Судья         Е.А. Разуваева

Секретарь         Ш.Н. Черикчиева

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 202 г.

Судья