Решение по делу № 2-1114/2022 от 16.08.2022

дело № 2-1114/2022

УИД № 27RS0013-01-2022-001718-79                                 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13.09.2022 г. Амурск Хабаровский край

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Мережниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Шляга В.В.,

с участием прокурора Киреевой А.И.,

истца Ковылиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковылиной В. С. к Ковылину Б. Б.ичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

                        УСТАНОВИЛ:

Ковылина В.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от 16.05.2017 истец приобрела жилое помещение - квартиру, расположенная по адресу: <адрес> собственником которой она является. В указанном жилом помещении в настоящее время проживает Ковылин Б.Б. Истец состояла в бараке с ответчиком, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после этого брак с ответчиком не восстанавливала. В 2017 году ответчик обратился с просьбой пожить некоторое время, в связи с жизненными трудностями, а также просил зарегистрировать его в данном жилом помещении. Согласившись, истец оформила временную регистрацию по месту пребывания в указанном жилом помещении, которую несколько раз продляла. Срок действия временной регистрации истек 16.06.2022. Ковылин Б.Б. ведет асоциальный образ жизни, длительное время злоупотребляет спиртными напитками, приводит в данное жилое помещение лиц, ведущих асоциальный образ жизни, участия в содержании жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <адрес> не принимает. Просит выселить Ковылина Б.Б. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2-6).

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства ответчик Ковылин Б.Б. в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 117, 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Ковылина В.С. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что после подачи иска ничего не изменилось. В настоящее время ответчик отсутствует уже трое суток, о поданном исковом заявлении ему достоверно известно, судебную повестку он получил лично, где он находится последние три дня ней не известно.

Заслушав истца, исследовав материалы дела и письменные доказательства; выслушав заключения прокурора; оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со статьями 56, 67 ГПК РФ; рассмотрев иск в пределах заявленных требований (в том виде, в каком они сформулированы и поддержаны истцом), суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Сторонами не заявлено ходатайств об отложении рассмотрения дела для предоставления дополнительных доказательств, в связи с чем, суд рассмотрел настоящее гражданское дело на основании имеющихся на момент рассмотрения дела доказательств.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

Согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом, собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, является Ковылина В.С., что подтверждается поквартирной карточкой, выписками из ЕГРН от 08.09.2022, 09.09.2022 (л.д.11, 37-38, 40).

Согласно выпискам из ЕГРН от 08.09.2022 основании договора купли-продажи № б/н от 16.05.2017 Ковылина В.С. приобрела жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, государственная регистрации права собственности на жилое помещение площадью 37,1 кв.м., с кадастровым номером 27:18:0000009:3374 (л.д. 37-38, 40).

Из копии поквартирной карточки от 12.08.2022 следует, что по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрирована: владелец - Ковылина В.С. с 05.06.2017 по настоящее время (л.д.11).

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Право на жилище гарантировано Всеобщей декларацией прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., в соответствии с которой каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социальное обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, и право на обеспечение на случай безработицы, болезни, инвалидности, вдовства, наступления старости или иного случая утраты средств к существованию по не зависящим от него обстоятельствам (статья 25 Конституции РФ). Право на жилище, определяющее достойный уровень жизни каждого человека, гарантировано Международным пактом об экономических, социальных и культурных правах, принятым Генеральной Ассамблеей ООН 16.12.1966 (статья 11 Конституции РФ).

К основным правам человека относится и право на заботу о детях (статья 38 Конституции). Обеспечение государственной поддержки детства отнесено к основам конституционного строя Российской Федерации (статья 7 Конституции) и элементам социальной политики государства. Особая поддержка детства гарантирована международными нормами (статья 10 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах; статья 23 - 24 Международного пакта о гражданских и политических правах), являющимися согласно статьи 15 Конституции составной частью правовой системы Российской Федерации.

В соответствии со статьей 27 Конвенции о правах ребенка, одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20.11.1989 (вступила в силу для СССР 15.09.1990), государства - участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка. Государства - участники в соответствии с национальными условиями и в пределах своих возможностей принимают необходимые меры по оказанию помощи родителям и другим лицам, воспитывающим детей, в осуществлении этого права и, в случае необходимости, оказывают материальную помощь и поддерживают программы, особенно в отношении обеспечения питанием, одеждой и жильем.

В Российской Федерации среди мер социальной поддержки детей предусмотрено обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, как категории граждан, для которой статья 40 Конституции устанавливает обязанность государства по решению жилищной проблемы.

Это связно с тем, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, согласно статье 1 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" признаются находящимися в трудной жизненной ситуации и поэтому нуждающимися в особой поддержке со стороны общества и государства.

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется государством. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признаёт в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Реализация права граждан на жилище определены в ЖК РФ. В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частям 3, 4, 5 статьи 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ, другого федерального закона.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из содержания указанных выше норм права, собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.

Между тем, судом достоверно установлено, что собственником <адрес> <адрес>, является Ковалева В.С. В настоящее время в указанной квартире без законных к тому оснований проживает Ковылин Б.Б., который не является членом семьи собственника, с ним не заключено какого-либо соглашения о порядке пользования спорного жилого помещения, каких-либо предварительных договоров о купли-продажи спорного жилого помещения сторонами не заключалось (доказательств иного материалы дела не содержат).

Ответчиком Ковылиным Б.Б. не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его право владения спорным жилым помещением либо проживания в нем.

Согласно копии формы 1П, Ковылин Б.Б. имел регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 16.12.2014 по 16.12.2017 (л.д.28).

Таким образом, судом установлено, что за ответчиком Ковылиным Б.Б. прав собственности на какую-либо долю в жилом помещении (квартира), расположенном по адресу: <адрес>, просп. Октябрьский, <адрес>, не зарегистрировано; Ковылин Б.Б. членом семьи собственника спорного жилого помещения – Ковылиной В.С. не является; каких-либо обязательств в отношении друг друга они не имеют; соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не заключали; коммунальные услуги не оплачиваются; иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчиком Ковылиным Б.Б. спорной квартирой не установлено.

Оценивая вышеуказанные доказательства, представленные истцами в подтверждение обоснованности заявленных требований, суд расценивает их как достоверные и достаточные доказательства, поскольку они отвечают критериям достоверности, допустимости и относимости, согласуются между собой, взаимно непротиворечивы, в совокупности действительно подтверждают обстоятельства, на которых истцы основывают свои требования. Доказательств получения их с нарушением закона суд не располагает.

Ответчик каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность требований истцов, не представила.

На основании изложенного, соглашаясь с заключением прокурора, полагавшим исковые требования удовлетворить в полном объеме, учитывая, что ответчик Ковылин Б.Б. не является членом семьи истца, и не был признан таковым в установленном законом порядке, а добровольно освободить данное жилое помещение не желает, суд приходит к выводу о необходимости выселения ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Определяя срок, в течение которого указанное лицо подлежит выселению, в соответствии со статьей 206 ГПК РФ, исходя из фактических обстоятельств, установленных по делу, суд считает достаточным и разумным определить такой срок в течение времени, определенного законом для исполнения вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая требование о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку истец при обращении в суд уплатил государственную пошлину в размере 300,00 руб., что подтверждается чеком-ордером от 12.08.2022 (л.д.7), а исковые требования подлежат полному удовлетворению, то с ответчика Ковылина Б.Б. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере, 300,00 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 214 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ковылиной В. С. (СНИЛС 037-059-830-63) к Ковылину Б. Б.ичу (паспорт № выдан 17.12.2015 ОУФМС России по Хабаровскому краю в Амурском районе код подразделении 270-010) о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Выселить Ковылина Б. Б.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Хабаровскому краю в Амурском районе код подразделении 270-010), из жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ковылина Б. Б.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Хабаровскому краю в Амурском районе код подразделении 270-010) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Копия заочного решения подлежит направлению сторонам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия.

Ответчик вправе подать в Амурский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Мережникова