Решение по делу № 2-360/2020 от 03.09.2020

№2-360/2020

10RS0014-01-2020-000594-08

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2020 г. пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., с участием прокурора Черонко Е.М., при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Корнилову Д. М., Корнилову И. М. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Министерство обороны Российской Федерации (далее – МО РФ) обратилось в суд с иском о прекращении права пользования Корниловым Д.М. служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселении ответчика из жилого помещения по указанному адресу без предоставления другого служебного жилого помещения, ссылаясь на то, что спорная квартира относится к служебному жилищному фонду, была предоставлена А. на основании протокола № заседания жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик связь с МО РФ утратил. В квартире по состоянию на 15.06.2020 зарегистрирован Корнилов Д.М., который в служебных или трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит. Требование об освобождении квартиры ответчиком не исполнено. На основании изложенного истец просит устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: <адрес>, прекратить право пользования Корниловым Д.М. указанным жилым помещением, выселить ответчика из служебного жилого помещения по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения.

Заявлением от 27.10.2020 г. истец уточнил исковые требования, просил устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: <адрес> прекратить право пользования Корниловым Д.М. и Корниловым И.М. указанным жилым помещением, выселить ответчиков из служебного жилого помещения по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда от 28.10.2020 г. к участию в деле в соответчика привлечен Корнилов И. М..

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции РФ право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

Согласно положениям статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в том числе в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ч. 3 ст. 92ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи. Аналогичные положения содержались и в ст. ст. 105, 107 ЖК РСФСР.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Министерства обороны Российской Федерации.

На основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № квартира <адрес>», признана служебной жилой площадью воинской части.

Согласно протоколу заседания жилищной комиссии в/ч № № от ДД.ММ.ГГГГ произведен обмен квартир, в результате обмена А. предоставлена кв. <адрес>

А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведений ОМВД России по Пряжинскому району, в квартире <адрес> зарегистрированы: Корнилов Д. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, а также Корнилов И. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Уведомлением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 05.06.2020 г. ответчик Корнилову Д.М. извещен об утрате права пользования спорным жилым помещением, ему предложено освободить квартиру в срок до 15.06.2020 г. До настоящего времени ответчики жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись.

На лицевом счете № по адресу спорного жилого помещения имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Часть 2 ст. 103 ЖК РФ определяет перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.

Таким образом, законом предусмотрена совокупность нескольких условий, препятствующих выселению из служебного жилого помещения членов семьи работника, который умер, а именно - отсутствие иных жилых помещений находящихся в собственности или занимаемых по договору социального найма или в качестве членов семьи собственника и нахождение на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, данная статья дополняет определенный ч. 2 ст. 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставляемых им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Из содержания приведенных выше положений статьи 13 Федерального закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возникает у лиц, названных в статье 108 ЖК РСФСР, при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

Судом установлено, что ответчики получателями страховой пенсии по старости не являются, на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят, с заявлениями о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях не обращались, сведения о признании ответчиков малоимущими в Администрации <данные изъяты> отсутствуют. Кроме того, ответчик Корнилов И.М. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №

Ответчики в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательств, подтверждающих наличие оснований для признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, а также подтверждающих их права состоять на таком учете.

Поскольку действие договора найма служебного жилого помещения, заключенного с А., прекращено в виду его смерти, ответчики зарегистрировались в жилом помещении после смерти А. в трудовых отношениях с МО РФ не состоят, нуждающимися в жилых помещениях не признавались, пенсионерами по старости не являются, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для пользования ответчиками спорным жилым помещением. С учетом изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании Корнилова И.М. и Корнилова Д.М. прекратившими права пользования спорным жилым помещением ввиду отсутствия предусмотренных законом оснований для его занятия и выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Корнилова Д. М. и Корнилова И. М. прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Корнилова Д. М. и Корнилова И. М. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Корнилова Д. М. и Корнилова И. М. государственную пошлину в доход Пряжинского национального муниципального района в размере по 300 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено:04.12.2020 г.