Решение по делу № 2-34/2018 от 14.11.2017

РљРѕРїРёСЏ

Дело № 2-34/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 12 января 2018 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Чернигиной А.П.

при секретаре Лукутовой Т.В.

с участием истца Кононовой Т.И.

представителя ответчика Рязановой О.В.

третьего лица Кононова В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Т.И. к Ивотской поселковой администрации о признании недействительным отказа в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что 24.02.2016г. она обратилась в Ивотскую поселковую администрацию с заявление о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

23.03.2016г. истцу было отказано в постановке на учет, в связи, с тем, что последняя не является малоимущей и не нуждается в улучшении жилищных условий.

Истец просит суд признать отказ в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий необоснованным и обязать Ивотскую поселковую администрацию поставить ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Истец Кононова Т.И. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Рязанова О.В. исковые требования не признала.

Третье лицо Кононов В.И. исковые требования истца поддержал.

Третье лицо Гончарова Ю.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что согласно ордеру от 15.03.1990 г. Кононовой Т.М. на состав семьи 6 человек было выделено жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 65,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании договора передачи квартиры в собственность от 12.05.2008г. указанная квартира была передана в общую долевую собственность Кононовой Т.М. Кононова В.И., Митиной Д.Р., Митина И.Р. по 1 /6 доле каждому, Митиной Ю.В. - в 1/3 доле.

Решением мирового судьи Дятьковского городского суда <адрес> брак между Кононовой Т.И. и Кононовым В.И. 06.06.2000г. был расторгнут.

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости от 20.12.2017г. Кононовой Т.И. в период с 01.01.2000г. по 14.12.2017г. принадлежали следующие объекты недвижимости: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 29.05.2014г. и 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора приватизации от 12.05.2008г.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Кононова Т.И. распорядилась принадлежащим ей вышеуказанным недвижимым имуществом. 20.04.2010г. была продана 1/6 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> дочери Гончаровой Ю.В. (до заключения брака Митина).

Квартира, общей площадью 39,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, была продана Кононовой Т.И. 03.07.2014г. третьему лицу.

Бывшему мужу истца Кононову В.И. принадлежали жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.12.2008г. и 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании вышеуказанного договора приватизации.

Жилое помещение по адресу: <адрес> Кононов В.И. подарил дочери ФИО6, что подтверждается договором дарения от 08.04.2010г.

В настоящее время собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> являются Гончарова Ю.В. (и ее несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО8 на основании

Согласно поквартирной карточке в данном жилом помещении зарегистрированы: Гончарова Ю.В., ее дочь ФИО7, сыновья ФИО8, ФИО9, мать Кононова Т.М., отец Кононов В.И.

24.02.2016г. Кононова Т.М. обратилась в Ивотскую поселковую администрацию с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, предоставляемых по договорам социального найма с приложением необходимых документов.

Согласно ответов Ивотской поселковой администрации от 23.03.2016г. Кононовой Т.И. было отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий по тем основаниям, что предоставленные документы не подтверждают право соответствующего гражданина состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях со ссылкой на п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, а так же ст. 53 ЖК РФ, в связи с ухудшением своих жилищных условий ввиду продажи недвижимого имущества.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Статьей 52 ЖК РФ предусмотрено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Принятие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

В силу части 1 статьи 54 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается, в том числе, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (п.2); не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок (п. 3).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частями 4 и 5 ст. 50 ЖК РФ определено, что учетной нормой площади жилого помещения, устанавливаемой органом местного самоуправления, является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (ч.2 ст.51 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Решением Ивотского поселкового Совета народных депутатов от 11.06.2009г. № установлена учетная норма площади жилого помещения на территории муниципального образования «Поселок Ивот» в размере 14 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

Из материалов дела усматривается, что на момент обращения Кононовой Т.И. в Ивотскую поселковую администрацию с заявлением по вопросу улучшения жилищных условий, состав семьи состоял из 6 человек, включая истца. Все члены семьи были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> данного жилого помещения составляет 65,1 кв.м. Другого недвижимого имущества на праве собственности у членов семьи истца, не имелось.

Таким образом, на одного члена семьи приходилось по 10,85 кв. м (65,1:6), что составляет менее установленной учетной нормы - 14 кв. м., в связи с чем, могло послужить основанием для постановки истца на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Вместе с тем, суд считает, что на момент обращения Кононовой Т.И. в феврале 2016г. с заявлением о постановке на учет, последней было отказано правомерно, поскольку при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения поселковой администрацией было принято во внимание, что в 2014г. Кононова Т.И. произвела отчуждение принадлежащей ей на праве собственности квартиры, общей площадью 39,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, тем самым ухудшив свои жилищные условия, т.к. исходя из суммарной площади двух квартир, на каждого члена семьи приходилось бы по 17,43 кв.м.

При таких обстоятельствах с учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кононовой Т.И. к Ивотской поселковой администрации о признании недействительным отказа в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий /<данные изъяты>/ А.П. Чернигина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 16 января 2018 года.