Решение по делу № 2-1850/2018 от 13.11.2018

ДЕЛО № 2-1850/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2018 г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Дьяковой И.Г.,

при секретаре Устиновой Л.И.,

с участием истца Буглаевой К.В.,

представителя ответчика – адвоката Мануйловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буглаевой Ксении Валерьевны к Синицыну Михаилу Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Буглаева К.В. обратилась в суд с иском о признании Синицына М.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником спорной квартиры. В принадлежащей ей квартире зарегистрирован Синицын М.Б., который на протяжении трех лет, примерно с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по вышеуказанному адресу, его вещей и мебели в квартире нет. Соглашения о пользовании квартирой между ними не заключалось. Бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг лежит на ней. Где находится ответчик, ей не известно. Регистрация в квартире Синицына М.Б. нарушает её права как собственника.

В судебном заседании истец Буглаева К.В. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объёме и показала, что ответчик – её бывший гражданский супруг, вместе прожили 4 года. У них есть общий ребенок. Синицын М.Б. стал пить, драться, и они разошлись. Квартира приобретена на её личные средства 13 лет назад. Ушел Синицын М.Б. примерно в 2012г. После этого то приходил, то уходил, а с 2015г уже ни разу не появлялся, она о нем ничего не знает. В квартире его вещей нет, он как пришёл с одной сумкой, так и ушел. Алименты на сына с Синицына М.Б. она не взыскивала. Членом её семьи Синицын М.Б. не является. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак, в новой семье родился ребенок ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права: беспокоят коллекторы, судебные приставы-исполнители разыскивают Синицына М.Б.

В судебное заседание ответчик Синицын М.Б., которому о дате и месте слушания дела было направлено надлежащее извещение по последнему известному месту его жительства и регистрации, не явился, место его нахождения неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика Синицына М.Б. неизвестно, по делу был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Адвокат Мануйлова М.В., представляющая интересы ответчика, в судебном заседании пояснила, что, поскольку мнение ответчика по данному делу неизвестно, просит суд вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № в доме № по <адрес> является Буглаева (до брака Клышбаева) К.В. (л.д.5-6, 10).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В спорной квартире зарегистрирован Синицын М.Б., однако более трех лет в квартире № дома № по <адрес> не проживает, что подтверждается данными домовой книги и актом, подписанным соседями и заверенным председателем квартального комитета (л.д. 7-8, 9).

Свидетель К. – сосед истца в судебном заседании показал, что в <адрес> живет Буглаева К.В. с мужем Д. и сыновьями. Синицын Михаил – её бывший сожитель. В этой квартире он не проживает более трех лет. Он видел, как Михаил приезжал забирать свои вещи. Буглаевы жаловались, что звонят коллекторы, приезжали приставы разыскивать Михаила.

В силу ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Синицын М.Б. членом семьи Буглаевой К.В. не является, совместно с нею не проживает.

Поскольку Синицын М.Б. собственником квартиры не является, в квартире не проживает, имеет другое постоянное место жительства, суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением в спорной квартире.

В соответствии со ст.ст.3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства.

Судом установлено, что Синицын М.Б. по месту регистрации не проживает, а проживает в другом месте, где и должен быть зарегистрирован. При таких обстоятельствах требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Буглаевой К.В. удовлетворить.

Признать Синицына Михаила Борисовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я _____________________

Полный текст решения

изготовлен 21.12.2018г