Решение по делу № 2-1622/2022 от 30.03.2022

Дело № 2-1622/2022

УИД 11RS0005-01-2022-001991-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Изъюрова С.М., при секретаре Сычевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте 29 апреля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Родченкова Сергея Николаевича, действующего в интересах Карманова И.П., к администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – администрация МО ГО «Ухта») о признании права собственности на гараж,

установил:

Родченков С.Н., действующий на основании доверенности от имени Карманова И.П., обратился с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: .... обосновывая иск тем, что в соответствии с постановлением главы администрации г. Ухты .... от <...> г. « О предоставлении земельных участков для проектирования в г. Ухте» заводу «Ухтагазстроймаш» был предоставлен земельный участок площадью .м. по .... для проектирования гаражей-стоянок на 145 боксов. Согласно справке ...., выданной генеральным директором ОАО Завод «Ухтагазстроймаш» от <...> г., истец являлся застройщиком гаражного кооператива ОАО завод «Ухтагазстроймаш» в количестве 2 мест, гаражи .... в 6 ряду. В связи с невозможностью оформить право собственности на гараж в предусмотренном законом порядке, обратился в суд с указанным иском. В период с <...> г. на земельном участке, предоставленном заводу «Ухтагазстроймаш» и отведенном истцу в количестве 2-х мест, истец построил гараж площадью . Решением о присвоении адреса объекту адресации от <...> г. .... администраций МОГО «Ухта» указанному гаражу был присвоен адрес: .... Кроме того, согласно техническому паспорту здания от <...> г. гаражу истца был присвоен инвентарный номер: ..... С момента окончания строительства и по настоящее время истец владеет и пользуется указанным объектом, использует его по назначению, нечет все расходы по его содержанию, поддерживая указанное имущество в надлежащем техническом состоянии. В связи с невозможностью оформить право собственности на гараж в предусмотренном законом порядке, обратился в суд с указанным иском.

Стороны надлежащим образом изведенные о дате и месте рассмотрения дела в суд не прибыли, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель администрации МОГО «Ухта» Смирнова Н.А. до начала судебного заседания представила суду письменный отзыв, из которого следует, что администрация МОГО «Ухта» не возражает относительно удовлетворения иска, а также ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

По правилам статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенного о месте, дате и времени рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец в исковом заявлении указывает, что в его пользовании с <...> г. находится гараж, расположенный по адресу: .... Истец оплачивает коммунальные платежи за пользование гаражом.

Согласно постановления главы администрации г. Ухты .... от <...> г. «О предоставлении земельных участков для проектирования в г. Ухте» заводу «Ухтагазстроймаш» был предоставлен земельный участок площадью .м.... для проектирования гаражей-стоянок на 145 боксов. Согласно справке ...., выданной генеральным директором ОАО Завод «Ухтагазстроймаш» от <...> г., истец являлся застройщиком гаражного кооператива ОАО завод «Ухтагазстроймаш» в количестве 2 мест, гаражи .... в 6 ряду.

Решением администрации МОГО «Ухта» от <...> г. № .... объекту присвоен следующий адрес: ....

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Поскольку в силу статьи 55 ГПК РФ сведения о фактах могут быть получены из объяснений сторон, письменных доказательств, то суд, учитывая письменные пояснения представителя ответчика и иные материалы дела, исходит из того, что истцом не были нарушены правила использования земельного участка.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Сведений о том, что иные лица на указанный объект недвижимости имеют правопритязания, материалы настоящего дела не содержат.

Учитывая, что спорный гараж был построен истцом для собственных нужд, на собственные средства с соблюдением закона и иных правовых актов, иных лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кармановым И.П. право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: .... инвентарный номер ...., площадью .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Изъюров

Решение в окончательной форме изготовлено 11 мая 2022 года.