Решение по делу № 2-3316/2015 от 23.07.2015

Дело №2-3316/2015

РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

15 сентября 2015 года                                                             г. Севастополь

                             Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Лемешко А.С.

при секретаре – Артюх Ю.В.,

с участием представителя истца – Миргородского В.В.,

ответчика – Терезюка М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе исковое заявление ПАО «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» в лице филиала ПАО «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» к Терезюк М.В. об устранении препятствий в пользовании и владении имуществом путем сноса самовольных строений,

УСТАНОВИЛ:

Истец «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» в лице филиала ПАО «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» обратился с иском в суд к ответчику        Терезюк М.В. об устранении препятствий в пользовании и владении имуществом, а именно: земельным участком площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> путем сноса (демонтажа) самовольных строений. Требования мотивированы тем, что истец является пользователем земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения сессии Севастопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ года за №, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года сроком на <данные изъяты> лет, актом приема-передачи земельного участка для обслуживания ремонтно-производственной базы. Однако ДД.ММ.ГГГГ года на спорном земельном участке было обнаружено самовольное строение в виде щитового дома, в котором проживает ответчик Терезюк М.В., который зарегистрирован по адресу: <адрес> Документы у ответчика в виде разрешительных документов на использование земельного участка и строительства дома отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить иск, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

    Ответчик в судебном заседании с иском не согласен, указывая, что действительно самовольно построил щитовой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку служебным жильем не обеспечен.

    Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования такими, которые подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 47 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 г. за №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Материалами дела установлено, что истцу «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» в лице филиала ПАО «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» на основании решения сессии Севастопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ года за №, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года сроком на <данные изъяты> лет, актом приема-передачи земельного участка был передан в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> для обслуживания ремонтно-производственной базы сроком на <данные изъяты> лет.

Как следует из пояснений ответчика, данные им в судебном заседании, последний действительно самовольно без согласия истца и получения разрешительных документов на использование земельного участка и строительства, произвел строительство капитальных строений и сооружений, а именно щитового дома, где проживает вместе с семьей, поскольку он является работником предприятия «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» в лице филиала ПАО «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» и не обеспечен служебным жильем.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ – самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что права истца как арендатора имущества нарушены со стороны ответчика и подлежат защите путем сноса самовольных капитальных строений, а именно щитового дома за собственные средства ответчика.

    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

    На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 131-132,194-198 ГПК РФ, ст.ст. 222,246,247,288,304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» в лице филиала ПАО «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» – удовлетворить частично.

Устранить ПАО «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» в лице филиала ПАО «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» препятствия в осуществлении прав пользователя земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

    Обязать Терезюка М.В. в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, демонтировать (снести) за свой счет самовольно возведенные строения в виде щитового дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>

    В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить истцу ПАО «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» в лице филиала ПАО «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» право сноса указанного самовольного строения, за счет средств ответчика.

Взыскать с Терезюка М.В. в пользу ПАО «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» в лице филиала ПАО «Энергетическая компания «Севастопольэнерго» судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 21 сентября 2015 г.

Судья-подпись

Копия верна

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                                                     А.С. Лемешко