Решение по делу № 2-25/2018 от 23.01.2018

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                                               «09» августа     2018 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Налаевой Х.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО21,

с участием ФИО9 КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО23,

ФИО9 ответчиков ФИО2, ФИО13, ФИО7 и ФИО8

по доверенности ФИО24,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО17, ФИО6, ФИО18, ФИО19, ФИО7, ФИО8 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, признании недействительными свидетельства о регистрации права на земельный участок, аннулировании записи о регистрации права в ЕГРП, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании строений самовольными постройками и их сносе,

У С Т А Н О В И Л :

01.12.2017 <адрес> имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> через своего ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО22, ФИО8, ФИО4, ФИО11 о признании отсутствующимиправа собственности и об аннулировании записи в ЕГРП в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, 42-й участок, с кадастровыми номерами 20:17:0464001:2748, 20:17:0464001:2746, 20:17:0464001:2758, 20:17:0464001:2756 и 20:17:0462004:197.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> через своего ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО13, ФИО6, ФИО18, ФИО19, ФИО8 о признании отсутствующими права собственности и об аннулировании записи в ЕГРП в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, 42-й участок, с кадастровыми номерами 20:17:0464001:2751, 20:17:0464001:2760, 20:17:0464001:2753, 20:17:0464001:2754, 20:17:0464001:2752, 20:17:0462004:190, 20:17:0462004:189 и 20:17:0462004:194.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> через своего ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО22, ФИО11 о признании отсутствующими права собственности и об аннулировании записи в ЕГРП в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, 42-й участок, с кадастровыми номерами 20:17:0464001:2747, 20:17:0464001:2745, 20:17:0464001:2755, 20:17:0464001:2757 и 20:17:0462004:195.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> через своего ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО8, ФИО4 о признании отсутствующими права собственности и об аннулировании записи в ЕГРП в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, 42-й участок, с кадастровыми номерами 20:17:0464001:2762, 20:17:0464001:2759, 20:17:0464001:2744 и 20:17:0462004:196.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ перечисленные гражданские дела объединены одно производство,и им присвоен № г., так как во всех случаях спор ведется по единому массиву земельных участков, с идентичным составом участников, а истцом во всех случаях является КИЗО Мэрии <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал следующее: свое право собственности ответчики зарегистрировали в нарушение действующего в Российской Федерации земельного законодательства, не имея на это правоустанавливающих или право/подтверждающих документов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 истца – КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО23 в порядке статьи 39 ГПК РФ дополнил свои исковые требования следующими:

- об истребовании спорного имущества из чужого незаконного владения, признаниистроений на спорном земельном участке самовольными постройками и их сносе.

В судебном заседании ФИО9 истца – КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО23 поддержал исковые требования, обосновав их доводами, изложенными в исковых заявлениях и в дополнениях к ним.

ФИО9 ответчиков ФИО7, ФИО8 и ФИО13 по доверенности ФИО24 в судебном заседании с требованиями истца не согласился. Просил в удовлетворении исковых требований отказать, обосновав их доводами, изложенными в возражениях на исковые заявления, а также просил применить к ним срок исковой давности.

Ответчики ФИО6, ФИО18, ФИО19, ФИО1, ФИО4, ФИО11 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями они не согласны и просят в иске отказать, применив сроки исковой давности.

Третье лицо – ФИО9 службы государственной регистрации кадастра и картографии России по ЧР в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу:

- ст.56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФИО9 законом.

- из ст.166 ГК РФ усматривается, что сделка признается недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

-статья 167 ГК РФ предусматривает, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

-согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужогонезаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

              При разрешении настоящего спора от ФИО9 ответчиков ФИО2, ФИО13, ФИО7 и ФИО8по доверенности ФИО24 поступило заявление о применении к требованиям истца сроков исковой давности, и на этом основании отказе в их удовлетворении.

Сторона истца против этого возражала, поясняя, что к данным правоотношениям срок давности не применим.

Учитывая позицию сторон о необходимости исследовать все представленные доказательства, суд не ограничился исследованием    обстоятельства пропуска срока исковой давности.

При этом суд установил, что свои права на земельные участки ответчики приобрели при следующих обстоятельствах:

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО3 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство.ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет закадастровым номером 20:17:0464001:2748.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО10 земель поселений под индивидуальное жилищное строительство.ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0464001:2747.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО7 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство.ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0464001:2749.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО11 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство.ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0464001:2756.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен ФИО7 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство.ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0464001:2750.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО7 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство.ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0464001:2750.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО6 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0464001:2753.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные земельные участки по договорам купли-продажи были проданы ФИО7, который ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрировал свое право, получив на них кадастровый №. <адрес> объекта составила 10 831 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 7 статьи 70 ФИО9 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», на основании технических планов и деклараций об объектах недвижимости, были поставлены на государственный кадастровый учет и зарегистрированы права собственности на имя ФИО7 следующие строения, расположенные по указанному адресу:

- площадка (сооружение), кадастровый № площадью 37 кв.м.;

- забор, кадастровый №, протяженностью 247 м.;

- нежилое здание (кладовка), кадастровый №, площадью 23 кв.м..

-земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен Халидову ФИО20-Кану Бекхановичу из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство.ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462004:190.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО8 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462001:2760.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО8 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462001:2759.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО8 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462001:2758.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО6 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462001:2757.

-земельный участок площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен ФИО18 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462001:2752.

-земельный участок, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> был выделен ФИО7 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462001:2504.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО18 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462001:2751.

-земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен ФИО12 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462004:189. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он был продан ФИО19.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные земельные участки по договорам купли-продажи были отчуждены ФИО17, который ДД.ММ.ГГГГ объединил их и зарегистрировал в установленном законом порядке за кадастровым номером 20:17:0462004:194, площадью 13 343 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 7 статьи 70 ФИО9 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», на основании технических планов и деклараций об объектах недвижимости были поставлены на государственный кадастровый учет и зарегистрированы права собственности на имя ФИО13 отношении следующих объектов недвижимости, расположенные на оспариваемом земельном участке, с кадастровым номером20:17:0462004:194:

- жилой дом, кадастровый №, площадью 131 кв.м.;

- ворота, кадастровый №, протяженностью 5 м.;

- ворота, кадастровый №, протяженностью 5 м.;

- навес, кадастровый №, площадью 87 кв.м.;

- площадка, кадастровый №, площадью 37 кв.м.;

- площадка (сооружение), кадастровый №, площадью 896 кв.м..

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО6 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462001:2761.

-земельный участок площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен ФИО4 Аббасовне из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462001:2762.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО4 Аббасовне из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462001:2744.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные земельные участки по договорам купли-продажи были проданы ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ объединил земельные участки в земельный участок с кадастровым номером 20:17:0462004:196, площадью 5412 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи, земельный участок, с кадастровым номером 20:17:0462004:196, был продан ФИО7, о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество произведена соответствующая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 7 статьи 70 ФИО9 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», на основании технических планов и деклараций об объектах недвижимости поставлены на государственный кадастровый учет и зарегистрированы права собственности на имя ФИО7 в отношении следующих объектов недвижимости, расположенные на оспариваемом земельном участке с кадастровым номером 20:17:0462004:196:

- жилой дом, кадастровый №, площадью 60 кв.м.;

- забор, кадастровый №, протяженностью 137 м.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО6 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство.ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462001:2754.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО11 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462001:2755.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО4 Аббасовне из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462001:2746.

-земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 42-й участок, б/н, согласно выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выделен ФИО3 из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 20:17:0462001:2745.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные земельные участки по договорам купли-продажи были проданы ФИО14, который ДД.ММ.ГГГГ объединил их и в установленном законом порядке зарегистрировал свое право собственности с кадастровым номером 20:17:0462004:197, площадью 7 287кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 7 статьи 70 ФИО9 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», на основании технических планов и деклараций об объектах недвижимости были поставлены на государственный кадастровый учет и зарегистрированы права собственности на имя ФИО14 в отношении следующих объектов недвижимости, расположенные на оспариваемом земельном участке, с кадастровым номером 20:17:0462004:197:

- дорога, кадастровый №, протяженностью 55 м.;

- дорога, кадастровый №, протяженностью 55 м;

- забор, кадастровый №, протяженностью 61 м.

В части требований Истца о признании недействительными выписок из решений Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов, судом установлено, что онипринимались органом исполнительной власти в рамках своих полномочий, в соответствии с п. 3 Постановления ФИО15 Центрального комитета КПСС от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по ускорению развития индивидуального жилищного строительства», действовавшего в 1989-1991 годах, которым ФИО27 Министровсоюзных и автономных республик и исполкомам местных ФИО27 народных депутатов было предписано отменить необоснованные ограничения по отводу участков для индивидуального жилищного строительства, в том числе в городах и поселках городского типа, предусматривая для жителей городов - индивидуальных застройщиков отвод участков и в пригородной зоне;осуществлять отвод земельных участков в соответствии с генеральными планами, проектами планировки и застройки;признании целесообразным определять размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, а также площадь жилого дома и его этажность в порядке, устанавливаемом ФИО15 союзных республик.

В соответствии со статьей 105 ЗК ФИО16 земельные участки предоставляются в пределах норм, установленных ФИО16.

Постановлением ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ №, во исполнение статьи 105 ЗК ФИО16, право на предельные размеров земельных участков закрепить за ФИО27 народных депутатов.

Суд отклоняет требования ФИО9 истца о признании недействительными представленные ответчиками выписки из решений Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> ввиду их необоснованности. Его пояснения о том, что ФИО25 был допрошен в качестве свидетеля при производстве предварительного расследования по уголовному делу №, и в ходе допроса указал период своей работы в должности Председателя Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> с 1980 года по ДД.ММ.ГГГГ, суду недостаточны.

Статья 60 ГПК РФ гласит, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. В судебном заседании ФИО25 в установленном законом порядке допрошен не был.

Кроме того, назначение и прекращение полномочий Председателя исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов, в соответствии со статьей 86 Конституции ФИО16, 1978 г., осуществляется депутатами ФИО27 народных депутатов, путем голосования, о чем составляется соответствующее протокольное решение.

Судом установлено, что по требованиям о признании недействительными выписок из решений Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов пропущен срок исковой давности, в связи с чем ответчики обоснованно просят применить срок исковой давности, и на этом основании в удовлетворении требований истца отказать.

Как выяснил суд, свои исковые требования истцом были заявлены лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении более десяти лет, после принятия Исполнительным комитетом <адрес> ФИО27 решений о выделении земельных участков.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (ст.199 ГК РФ).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

Часть 2 ст.199 ГК РФ гласит, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям об истребовании недвижимого имущества (земельного участка) в пользу публичных образований подлежит исчислению с момента, когда его исполнительно-распорядительный орган узнал или должен был узнать о нарушении прав и выбытии недвижимого имущества из муниципальной собственности (иного вида владения). Истец является исполнительно-распорядительным органом в области имущественных и земельных отношений в <адрес> и является правопреемником в части данных полномочий Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов.

При рассмотрении настоящего спора истцом не представлены достаточные доказательства, указывающие на его право собственности или иное право в отношении данного объекта недвижимости. Кроме того, ответчики открыто и добросовестно владели указанным имуществомна протяжении более десяти лет: Они зарегистрировали свои права в установленном законом порядке, ими проведены и производятся определенные действия и затраты, связанные с указанным имуществом, онизанимаются его благоустройством.По мнению суда, истец в этом случае должен был знать о нарушении своего права, если таковое право у него в действительности имелось.

Кроме того, в соответствии со статьей 302 ГК РФ имущество не может быть истребовано у добросовестного приобретателя.

Исходя из этого, суд не согласен с доводами стороны истца о том, что к данным правоотношениям нельзя применить срок исковой давности.

Суд дал указанным обстоятельствам соответствующую оценку в совокупности с другими доказательствами.

Истцом не представлено, а материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих факты подложности или недействительности договоров купли-продажи земельных участков, заключенных между ответчиками, равно как оснований для признания построек на данном земельном участке самовольными и их сносе.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на эти объекты капитального строительства, находящиеся по указанному адресу, и предназначенные для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с положениями пункта 7 статьи 70 ФИО9 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», осуществлены при представлении необходимых для этого документов, в том числе технических планов и правоустанавливающих документов.

Решением Грозненской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждены Правила землепользования и застройки <адрес>, согласно которым спорные земельные участки отнесены к земельным участкам, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Распоряжением Департамента строительства и архитектуры Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Градостроительный план земельного участка, с кадастровым номером 20:17:0462004:189 № RU20301000-0318, из которого следует, что на земельном участке допускается возведение хозяйственных и бытовых построек, строений для домашних животных, летние кухни и площадки для сбора мусора.

Согласно положениям статьи 222 ГК РФ, самовольной постройкой признается здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, стороной истца не представлено достаточно доказательств, указывающих на обоснованность заявленных требований, а из материалов дела и представленных ответчиками пояснений следует, что существующие на спорных земельных участках здания, строения, сооружения возведены на земельном участке с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Кроме того, права на объекты капитального строительства оформлены в установленном законом порядке, и не влечет за собой нарушение прав и законных интересов третьих лиц. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении требований истца необходимо отказать, с применением сроков исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО14, ФИО1, ФИО3, ФИО4 Аббасовне, ФИО5, ФИО17, ФИО6, ФИО18, ФИО19, ФИО7, ФИО8 о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков между ответчиками, о признании недействительными выписок из решений Исполнительного комитета <адрес> ФИО27 народных депутатов <адрес> о выделении земельных участков, о признании права собственности на земельные участки отсутствующим и аннулировании записи в ЕГРП, об о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, признании недействительным свидетельство о регистрации права на земельный участок и об аннулировании записи в ЕГРП, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а также признания построек на земельных участках самовольными постройками и требования снести их, отказать.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд <адрес> в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ЧР в течение 30-ти дней с момента его вынесения.

Судья (подпись)                                                                                                                Х.Б.Налаева

              Копия верна: Судья

                              Секретарь