Решение по делу № 2-426/2023 от 25.09.2023

УИД 22RS0041-01-2023-000482-19

Дело № 2-426/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ребриха                                                                  29 ноября 2023 года

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зык Р.М.

при секретаре Соповой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабушкиной Елены Акборшоевны к Администрации Ребрихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество и сохранении квартиры в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Бабушкина Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ребрихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество и сохранении квартиры в реконструированном состоянии. Требования мотивированы тем, что является собственником земельного участка и жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> момент регистрации права собственности домовладение имело общую площадь 32,3 кв.м. В 2010 истец в пределах принадлежащего ей земельного участка без согласования с органом местного самоуправления, произвела перепланировку и переустройство жилого дома: был возведен пристрой площадью 30,4 кв. м., в котором размещены: коридор, две жилых комнаты, кухня, туалет, котельная. В жилом доме произведены следующие работы по перепланировке: в кухне демонтирована печь, в стене жилой комнаты демонтирован оконный блок и заложен проем, выполнен дверной проем в кирпичной стене, разделяющей кухню и столовую. В результате проведенной перепланировки и переустройства в жилом доме, строительства пристроя, общая площадь жилого дома увеличилась до 62,6 кв. м., реконструкцию и перепланировку жилого помещения истец проводил по согласию с сособственниками блоков №А и №В, без нарушения конструктивных строений, 6нарушений границ земельного участка. Согласно техническому заключению № от 01.09.2023 перепланировка и переустройство в жилом доме блокированной застройки по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми; состояние строительных конструкций пристроя (литер А1) по <адрес> в селе <адрес> исправное; пристрой (литер А1) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Согласно заключению от 01.09.2023 № пристрой не препятствует владельцам соседних блоков №А и №В. Реконструированный жилой дом блокированной застройки расположен в границах земельного участка истца, статус строения соответствует виду разрешенного использования земельного участка истца, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. С учетом изложенного, истец просит сохранить жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>Б, кадастровый № в перепланируемом и переустроенном состоянии и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой площадью 46,4 кв. м, этаж-1.

Истец Бабушкина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации Ребрихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен, в поступившем в адрес суда заявлении исковые требования признал полностью, просил суд принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации Ребрихинского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) признал возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования, поскольку судом установлено, что признание иска сделано добровольно, без принуждения, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

Поскольку удовлетворение требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд полагает необходимым оставить за истцом расходы по уплате государственной пошлины (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком Администрацией Ребрихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края иска Бабушкиной Елены Акборшоевны о признании права собственности на недвижимое имущество и сохранении квартиры в реконструированном виде, исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, согласно Техническому паспорту жилого дома блокированной застройки, изготовленному 18.07.2023 ППК «Роскадастр», общей площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой площадью 46,4 кв. м, этаж-1.

        Признать за Бабушкиной Еленой Акборшоевной, <дата> года рождения, уроженкой с. В-<адрес>, паспорт гражданина: №, право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>Б, кадастровый №, общей площадью 62,6 кв. м, в том числе жилой площадью 46,4 кв. м, этаж-1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ребрихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                               Р.М. Зык