Решение по делу № 2-2272/2020 от 31.08.2020

Дело № 2-2272М/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шевченко С.Н.,при секретаре судебного заседанияФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17, ФИО3, к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с искомк Администрации Коломенского городского округа Московской области, в котором просит суд признать за ней и сыновьями право общей долевой собственности (на 1/3 долю в праве за каждым) на одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с К№, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.45). С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование исковых требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году бабушке истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с семьей, состоящей из нее, сына ФИО5 (отца истца), снохи ФИО14 (ответчика по делу) и внучки ФИО2 (фамилия до брака – ФИО16) для проживания администрацией Коломенского тепловозостроительного завода им. ФИО11 как сотруднику предприятия было предоставлено жилое помещение по адресу:<адрес>. При этом ордера или иных документов, подтверждающих право на вселение в данное помещение им выдано не было.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы и ФИО6 ФИО14 ФИО4 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер в ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает, что спорный жилой дом в соответствии с Постановлением Верховного совета РФ от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» подлежал передаче в муниципальную собственность, но в реестр муниципальной собственности не внесен по настоящее время.

Жилой дом не относится к категории многоквартирных домов.

Из-за отсутствия документов, подтверждающих подтверждающих факт вселения в данное помещение, сведений о жилом доме в реестре муниципальной собственности истцы не имеют возможности реализовать свое право на приобретение жилого помещения в свою собственность в порядке приватизации.

Ответчик Администрация Коломенского городского округа <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания (л.д.42).В отзыве на исковое заявление представитель ответчика ФИО12, действующий на основании доверенности (л.д.44), против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.43).

С учетом установленных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО14 в направленном в адрес суда заявлении признала исковые требования, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны и понятны, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.49).

Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу статьи 4 того же закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно доводам искового заявления, не оспоренным в ходе судебного разбирательства, согласующимся с материалами дела: выпиской из домовой книги (л.д.28), архивной справкой <данные изъяты>» (л.д.31), техническим паспортом (л.д.11-19), свидетельствами о смерти (л.д.22), о рождении (л.д.23, 25, 26), о заключении брака (л.д.24),в ДД.ММ.ГГГГ бабушке истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с семьейдля проживания администрацией Коломенского тепловозостроительного завода им. ФИО11, правопреемником которого <данные изъяты>»,как сотруднику предприятия был предоставлен жилойдом, общей площадью <данные изъяты>,расположенный по адресу: <адрес>.

При этом ордера или иных документов, подтверждающих право на вселение в данное помещение им выдано не было, что косвенно подтверждается информационным письмом архивного отдела администрации Коломенского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), письмом ГКУ МО ЦГАМО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают истец ФИО2 (фамилия до брака – ФИО16) и ответчик ФИО14, вселенные в жилое помещение с рождения, как члены семьи ФИО4, умершей в ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из доводов иска, не опровергнутых в ходе судебного разбирательства, договор найма служебного помещения с истцом не заключался.

Статьей 18 Закона РФ 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

При этом пунктом 1 приложения 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» установлено, что объекты государственной собственности (в том числе жилищный и нежилой фонд), расположенные на территории, находящейся в ведении соответствующего Совета народных депутатов, относятся к муниципальной собственности.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, жилой дом, предоставленный для проживания бабушке истца администрацией предприятияКоломенского тепловозостроительного завода им. ФИО11, подлежал передаче в муниципальную собственность.

Вместе с тем согласно уведомлению Управления имущества и земельных отношений Администрации Коломенского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.30).

Письмом <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается тот факт, что занимаемое истцами и ответчиком ФИО14 жилое помещение является одноквартирным жилым домом, в связи с чем договор управления жилым домом был расторгнут (л.д.34).

В ЕГРН сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда отсутствуют (л.д.20).

С учетом представленных истцом доказательств и установленных судом обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО19, ФИО3, к ФИО6 городского округа <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать заСохань АнастасиейРадиевной, ФИО15 Артёмом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с К№, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления в установленном законом порядке государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО2, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в праве за каждым, наодноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с К№, расположенный по адресу: <адрес>,в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шевченко