Решение по делу № 2-1762/2021 от 01.03.2021

Дело № 2-1762/2021

УИД 91RS0024-01-2021-001394-16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ялта                                25 октября 2021 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Мясниковой Ю.С. с участием истца Глазовой Л.В. и ее представителя – адвоката Суворова Н.Е., ответчика Глазова А.В., ответчика Левковского В.В. и его представителя – адвоката Соболевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазовой Лилии Викторовны к Глазову Александру Владимировичу, Левковскому Владимиру Владимировичу, Сумич Светлане Ивановне о признании договора недействительным, устранении препятствий в пользовании имуществом, по встречному иску Сумич Светланы Ивановны к Левковскому Владимиру Владимировичу, Глазовой Лилии Викторовне, Глазову Александру Владимировичу о признании недействительным договора, погашении записи о регистрации права, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

у с т а н о в и л :

Глазова Л.В. обратилась в суд с иском к Глазову А.В., Левковскому В.В. о признании недействительным заключенного между Глазовым А.В. и Левковским В.В. 12 апреля 2018 г. договора безвозмездного пользования земельным участком площадью 356 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>, в отношении его части площадью 61,05 кв. м., устранении препятствий в пользовании указанным земельным участком путем возложения на Левковского В.В. обязанности не осуществлять дальнейшее сооружение, обслуживание и эксплуатацию гаража, расположенного на данной части земельного участка.

При подготовке дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Сумич С.И., принят ее встречный иск к Левковскому В.В., Глазовой Л.В., Глазову А.В. о признании недействительным заключенного 12 апреля 2018 г. между Левковским В.В. и Глазовым А.В. договора купли-продажи земельного участка площадью 356 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>, погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности Глазова А.В. на указанный земельный участок.

В судебном заседании представителем истца Глазовой Л.В. – адвокатом Суворовым Н.Е. заявлено ходатайство об утверждении судом заключенного сторонами мирового соглашения, по условиям которого:

Левковский Владимир Владимирович, Сумич Светлана Ивановна, Глазов Александр Владимирович и Глазова Лилия Викторовна признают недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный 12 апреля 2018 г. между Глазовым Александром Владимировичем и Левковским Владимиром Владимировичем, в отношении бессрочного безвозмездного пользования в составе земельного участка площадью 356 кв. м. с кадастровым номером №<номер> частью земельного участка ориентировочной площадью 61,05 кв. м. с целью строительства на этой части земельного участка гаража и последующего его обслуживания. Сумич Светлана Ивановна отказывается от исковых требований к Глазову Александру Владимировичу, Глазовой Лилии Викторовне, Левковскому Владимиру Владимировичу о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №<номер> площадью 356 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенного 12 апреля 2018 г. между Левковским Владимиром Владимировичем и Глазовым Александром Владимировичем.

Все участники настоящего соглашения признают, что строение гаража в части, расположенной на меже земельного участка с кадастровым номером №<номер> является собственностью Глазовой Лилии Викторовны и Глазова Александра Владимировича – с учётом характеристик (размеров) гаража, конструктивных особенностей, и места его размещения. Его дальнейшая эксплуатация в соответствии с целевым назначением (гараж) не противоречит интересам, и отвечает волеизъявлению всех участников настоящего соглашения.

Левковский Владимир Владимирович и Сумич Светлана Ивановна обязуются в срок, не превышающий одну неделю с даты подписания всеми участниками настоящего соглашения, прекратить эксплуатацию помещения гаража и освободить его от всех посторонних предметов (вещи, механизмы, оборудование и пр.); в срок, не превышающий две недели с даты подписания всеми участниками настоящего соглашения, солидарно за счёт собственных средств и собственными силами возвести на меже земельных участков Левковского В.В. и Глазовой Л.В., Глазова А.В. неразборную перегородку, протяженностью помещения и высотой, отвечающей высоте строения гаража с учетом конфигурации (формы) всей отгораживаемой ею площади - без проёмов и зазоров («глухую»), и в последующем не демонтировать, обслуживать, и поддерживать в эксплуатируемом состоянии возведенную перегородку со стороны, обращенной к принадлежащему Левковскому В.В. земельному участку.

В день окончания всех работ по возведению перегородки Глазов Александр Владимирович и Глазова Лилия Викторовна обязуются передать Левковскому Владимиру Владимировичу и Сумич Светлане Ивановне денежные средства в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, а Левковский Владимир Владимирович и Сумич Светлана Ивановна обязуются принять передаваемую им указанную денежную сумму. Подписанием настоящего соглашения каждый из участников удостоверяет, что размер передаваемой и принимаемой денежной суммы полностью покрывает все расходы, прямо или косвенно связанные с возведением гаража, включая затраты на приобретение стройматериалов и выполнение всех видов работ. Указанная сумма определена по общему взаимному согласию и отвечает интересам всех участников соглашения.

Факт передачи и приема денежной суммы в согласованном размере, устанавливается соответствующей распиской с указанием денежной суммы, выполняемой в простой письменной форме собственноручно Левковским Владимиром Владимировичем при получении денежных средств, и немедленно передаваемой Глазову Александру Владимировичу. Передача по настоящему соглашению денежных средств Глазовым Александром Владимировичем соответствует взаимному волеизъявлению Глазова Александра Владимировича и Глазовой Лилии Викторовны. Составление расписки Левковским Владимиром Владимировичем подтверждает получение им денежных средств в собственных интересах и в интересах Сумич Светланы Ивановны.

Передачей и приемом указанной денежной суммы участники соглашения удостоверяют отсутствие любых взаимных претензий имущественного и (или) неимущественного характера, прямо или косвенно связанных с несением затрат на сооружение строения гаража и/или связанных с фактом сооружения и существования гаража в существующем месте, и его эксплуатацией. Кроме этого, передачей и приёмом указанной денежной суммы, участники соглашения удостоверяют, что вновь образованное помещение является самостоятельным объектом в границах земельного участка с кадастровым номером 90:25:10124:917, и подлежит государственной регистрации прав собственника на имя Глазова Александра Владимировича и Глазовой Лилии Викторовны или их возможных правопреемников.

Неисполнение одной из сторон обязательства в любой его части в установленные соглашением сроки является неисполнением соответствующей стороной условий настоящего соглашения в целом. В случае неисполнения условий настоящего соглашения, сторона, допустившая соответствующее неисполнение, выплачивает другой стороне компенсацию в размере 1 (одного) процента за каждый день просрочки исполнения обязательства от установленной суммы, подлежащей передаче Глазовым Александром Владимировичем, Глазовой Лилией Викторовной Левковскому Владимиру Владимировичу и Сумич Светлане Ивановне.

Истец Глазова Л.В., ответчики Глазов А.В., Левковский В.В. также просили утвердить заключенное сторонами соглашение.

Выслушав участвующих в деле лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, представителю истца и ответчику судом разъяснены и понятны.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению (ст. 220 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 153.10, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

по гражданскому делу по иску Глазовой Лилии Викторовны к Глазову Александру Владимировичу, Левковскому Владимиру Владимировичу, Сумич Светлане Ивановне о признании договора недействительным, устранении препятствий в пользовании имуществом, по встречному иску Сумич Светланы Ивановны к Левковскому Владимиру Владимировичу, Глазовой Лилии Викторовне, Глазову Александру Владимировичу о признании недействительным договора, погашении записи о регистрации права утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Левковский Владимир Владимирович, Сумич Светлана Ивановна, Глазов Александр Владимирович и Глазова Лилия Викторовна признают недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный 12 апреля 2018 г. между Глазовым Александром Владимировичем и Левковским Владимиром Владимировичем, в отношении бессрочного безвозмездного пользования в составе земельного участка площадью 356 кв. м. с кадастровым номером №<номер> частью земельного участка ориентировочной площадью 61,05 кв. м. с целью строительства на этой части земельного участка гаража и последующего его обслуживания. Сумич Светлана Ивановна отказывается от исковых требований к Глазову Александру Владимировичу, Глазовой Лилии Викторовне, Левковскому Владимиру Владимировичу о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №<номер> площадью 356 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенного 12 апреля 2018 г. между Левковским Владимиром Владимировичем и Глазовым Александром Владимировичем.

Все участники настоящего соглашения признают, что строение гаража в части, расположенной на меже земельного участка с кадастровым номером №<номер> является собственностью Глазовой Лилии Викторовны и Глазова Александра Владимировича – с учётом характеристик (размеров) гаража, конструктивных особенностей, и места его размещения. Его дальнейшая эксплуатация в соответствии с целевым назначением (гараж) не противоречит интересам, и отвечает волеизъявлению всех участников настоящего соглашения.

Левковский Владимир Владимирович и Сумич Светлана Ивановна обязуются в срок, не превышающий одну неделю с даты подписания всеми участниками настоящего соглашения, прекратить эксплуатацию помещения гаража и освободить его от всех посторонних предметов (вещи, механизмы, оборудование и пр.); в срок, не превышающий две недели с даты подписания всеми участниками настоящего соглашения, солидарно за счёт собственных средств и собственными силами возвести на меже земельных участков Левковского В.В. и Глазовой Л.В., Глазова А.В. неразборную перегородку, протяженностью помещения и высотой, отвечающей высоте строения гаража с учетом конфигурации (формы) всей отгораживаемой ею площади - без проёмов и зазоров («глухую»), и в последующем не демонтировать, обслуживать, и поддерживать в эксплуатируемом состоянии возведенную перегородку со стороны, обращенной к принадлежащему Левковскому В.В. земельному участку.

В день окончания всех работ по возведению перегородки Глазов Александр Владимирович и Глазова Лилия Викторовна обязуются передать Левковскому Владимиру Владимировичу и Сумич Светлане Ивановне денежные средства в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, а Левковский Владимир Владимирович и Сумич Светлана Ивановна обязуются принять передаваемую им указанную денежную сумму. Подписанием настоящего соглашения каждый из участников удостоверяет, что размер передаваемой и принимаемой денежной суммы полностью покрывает все расходы, прямо или косвенно связанные с возведением гаража, включая затраты на приобретение стройматериалов и выполнение всех видов работ. Указанная сумма определена по общему взаимному согласию и отвечает интересам всех участников соглашения.

Факт передачи и приема денежной суммы в согласованном размере, устанавливается соответствующей распиской с указанием денежной суммы, выполняемой в простой письменной форме собственноручно Левковским Владимиром Владимировичем при получении денежных средств, и немедленно передаваемой Глазову Александру Владимировичу. Передача по настоящему соглашению денежных средств Глазовым Александром Владимировичем соответствует взаимному волеизъявлению Глазова Александра Владимировича и Глазовой Лилии Викторовны. Составление расписки Левковским Владимиром Владимировичем подтверждает получение им денежных средств в собственных интересах и в интересах Сумич Светланы Ивановны.

Передачей и приемом указанной денежной суммы участники соглашения удостоверяют отсутствие любых взаимных претензий имущественного и (или) неимущественного характера, прямо или косвенно связанных с несением затрат на сооружение строения гаража и/или связанных с фактом сооружения и существования гаража в существующем месте, и его эксплуатацией. Кроме этого, передачей и приёмом указанной денежной суммы, участники соглашения удостоверяют, что вновь образованное помещение является самостоятельным объектом в границах земельного участка с кадастровым номером №<номер>, и подлежит государственной регистрации прав собственника на имя Глазова Александра Владимировича и Глазовой Лилии Викторовны или их возможных правопреемников.

Неисполнение одной из сторон обязательства в любой его части в установленные соглашением сроки является неисполнением соответствующей стороной условий настоящего соглашения в целом. В случае неисполнения условий настоящего соглашения, сторона, допустившая соответствующее неисполнение, выплачивает другой стороне компенсацию в размере 1 (одного) процента за каждый день просрочки исполнения обязательства от установленной суммы, подлежащей передаче Глазовым Александром Владимировичем, Глазовой Лилией Викторовной Левковскому Владимиру Владимировичу и Сумич Светлане Ивановне.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению, в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Четвертый кассационной суд общей юрисдикции.

Судья                                Л.В. Корпачева