Решение по делу № 2-158/2022 от 27.12.2021

Дело № 2-158/2022

67RS0007-01-2021-003564-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                              24 февраля 2022 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Павловой О.О., при секретаре Ашуровой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бояровой Л. М., Боярова В. В. и Боярова В. В. к Боярову В. Н., ООО «Лада», ООО «Смоленск-регионтеплоэнерго-Управляющая компания», ООО «Тепло людям. Смоленск», МУП «Водоканал», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Боярова Л.М., Бояров В.В. и Бояров В.В. обратились в Сафоновский районный суд <адрес> с иском к Боярову В.Н., ООО «Лада», ООО «Смоленск-регионтеплоэнерго-УК», ООО «Тепло людям. Смоленск», МУП «Водоканал», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что истцы и ответчик являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли в праве каждый. Брак между Бояровым В.Н. и Бояровой Л.М. расторгнут дд.мм.гггг, в связи с чем отсутствует общий бюджет и ведение совместного хозяйства. Ответчик обособленно проживает в указанном жилом помещении, тогда как истцы проживают совместно своей семьей. Между тем, начисления по оплате жилищно-коммунальных платежей производятся через платежный документ на имя Бояровой Л. М.. В то время как с ноября 2019 г. ответчик Бояров В.Н. не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В результате за период с ноября 2019 по ноябрь 2021 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем размере: ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго-Управляющая компания» - 2776,26 руб., ООО «Тепло людям. Смоленск» - 8611,14 руб. (отопление), 8650,44 руб. (горячее водоснабжение), ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» - 1179,12 руб., АО «Газпром газораспределение Смоленск» - 852,73 руб., МУП «Водоканал» - 2999,16 руб., АО «Спецавтохозяйство» - 2247,12 руб. Так как соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцами и ответчиком не достигнуто, истцы считают необходимым установить раздельный порядок оплаты коммунальных услуг пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение. В связи с чем, истцы просят суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Бояровой Л.М., Бояровым В.В., Бояровым В.В. и Бояровым В.Н., являющимися участниками общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности следующим образом: Боярову В.Н. на состав семьи 1 человек и Бояровой Л.М., Боярову В.В., Боярову В.В. – на состав семьи из трех человек; обязать ООО «Лада», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго-УК», ООО «Тепло людям. Смоленск», МУП «Водоканал», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» направлять собственнику Боярову В.Н. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на указанную квартиру соразмерно доле в праве собственности соответственно; обязать ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго-УК», ООО «Тепло людям. Смоленск», МУП «Водоканал», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» определить на лицевой счет Боярова В.Н. задолженность, образовавшуюся за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в следующем размере: ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго-Управляющая компания» - 2776,26 руб., ООО «Тепло людям. Смоленск» - 8611,14 руб. (отопление), 8650,44 руб. (горячее водоснабжение), ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» - 1179,12 руб., АО «Газпром газораспределение Смоленск» - 852,73 руб., МУП «Водоканал» - 2999,16 руб., АО «Спецавтохозяйство» - 2247,12 руб. Помимо этого, взыскать с Боярова В.Н. в пользу Бояровой Л.М. расходы по составлению искового заявления в сумме 3500 руб.

Впоследствии истица Боярова Л.М. отказалась от иска в части определения на лицевой счет Боярова В.Н. задолженности, образовавшейся за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в общей сумме 27 315,97 руб.

Определением суда от дд.мм.гггг производство по делу в этой части прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебное заседание истцы Боярова Л.М., Бояров В.В. и Бояров В.В. не явились, предварительно представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Бояров В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений на иск и ходатайств об отложении дела в суд не представил, в связи с чем на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено в его отсутствие.

ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго – Управляющая компания» в поданном отзыве на исковое заявление ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика МУП «Водоканал» в процесс не явился, представил ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. При этом указал, что жилое помещение по указанному адресу не оборудовано приборами учета холодной воды и водоотведения.

Представитель ответчика АО «Спецавтохозяйство» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия; при этом указал, что для начисления платы за оказание коммунальной услуги необходима информация о том, на чье имя должен быть открыт лицевой счет, о количестве зарегистрированных лиц по лицевому счету.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия; полагал возможным удовлетворение требований истцов. При этом просил о направлении в его адрес копии решения суда.

Ответчики ООО «Лада», ООО «Тепло людям. Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» надлежаще извещались о времени и месте судебного заседания; явку своих представителей в процесс не обеспечили, возражений на иск и ходатайств об отложении дела в суд не представили.

В этой связи, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцы и ответчик: Боярова Л. М., Бояров В. Н., Бояров В. В. и Бояров В. В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,133-а (по 1/4 доли - каждый), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12-15).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры не определен.

Таким образом, поскольку спорная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит сторонам, то у них возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение.

В этой связи, исходя из вышеназванных правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая отсутствие между сторонами соглашения об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг, принимая во внимание, что истцы заявили о своем желании оплачивать жилищно-коммунальные услуги отдельно от собственника Боярова В.Н., суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги: Боярову В.Н. – в размере 1/4 доли, Бояровой Л.М. - в размере 3/4 доли с включением в ее лицевой счет Боярова В.В. и Боярова В.В. по услугам «содержание жилья» и «отопление».

При этом, учитывая, что потребление таких коммунальных услуг, как горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, вывоз мусора, потребление газа, обслуживание ВКГО оплачивается исходя из количества зарегистрированных лиц, а Бояров В. В. с дд.мм.гггг в указанном жилом помещении не зарегистрирован, начисление по данным услугам необходимо производить исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении (1/3 и 2/3 соответственно).

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Аналогичная правовая позиция Верховного Суда РФ изложена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг) (вопрос 27), согласно которой каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах, на ООО «Лада», ООО «Тепло людям. Смоленск» в части уплаты услуги «Отопление», подлежит возложению обязанность производить раздельное начисление сторонам платы за коммунальные услуги и жилое помещение в соответствии с определенным порядком и размером их участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов, исходя из количества собственников жилого помещения: Бояров В.Н. – в размере 1/4 части, Боярова Л.М. – 3/4 части всего объема коммунальных услуг.

Кроме этого, на ООО «Тепло людям. Смоленск» в части оплаты услуги «горячее водоснабжение», МУП «Водоканал», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» подлежит возложению обязанность производить раздельное начисление сторонам платы за коммунальные услуги в соответствии с определенным порядком и размером их участия по оплате коммунальных услуг с заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении: Бояров В.Н. – в размере 1/3 части, Боярова Л.М. – 2/3 части всего объема коммунальных услуг.

Требования к ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго-Управляющая компания» удовлетворению не подлежат, так как данный ответчик в настоящее время не является субъектом, являющимся исполнителем коммунальных услуг для истцов.

Помимо этого, согласно требованиям истцов (расчет прилагается), они просят отнести на лицевой счет Боярова В.Н. задолженность, образовавшуюся за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в следующем размере: ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго-Управляющая компания» - 2776,26 руб., ООО «Тепло людям. Смоленск» - 8611,14 руб. (отопление), 8650,44 руб. (гор. водоснабжение), ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» - 1179,12 руб., АО «Газпром газораспределение Смоленск» - 852,73 руб., МУП «Водоканал» - 2999,16 руб., АО «Спецавтохозяйство» - 2247,12 руб.

Вместе с тем, определив юридически значимый период по заявленным требованиям, исходя из фактических данных о начислениях за указанный период, и данных о внесенных платежах, отображенных в лицевых счетах, а также принимая во внимание представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов в этой части в силу следующих оснований.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ ответственность сторон по оплате коммунальных услуг является солидарной, и истец исполнивший перед кредитором солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к должнику в равных долях за вычетом доли самого истца.

Поскольку квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого собственника квартиры ранее не был определен, соответственно плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из собственников в этой квартире являлась солидарной.

Разрешая требование об отнесении задолженности на лицевой счет Боярова В.Н., суд приходит к следующему.

Из искового заявления усматривается, что оплата коммунальных услуг производилась, исходя из 3/4 части суммы (с учетом доли в праве), выставляемой к оплате организациями, предоставляющими коммунальные услуги. Однако на момент внесения платы за коммунальные услуги лицевые счета разделены не были, в связи с чем частичная оплата задолженности не может расцениваться как исполнение обязательств истцами в полном объеме.

Исходя из изложенного, требование об отнесении сложившейся задолженности на лицевой счет только Боярова В.Н. удовлетворению не подлежит.

При этом, суд находит необходимым разъяснить, что в силу п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере по 100 руб. в пользу каждого.

Помимо этого, на основании положений ч.1 ст. 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу Бояровой Л.М. подлежат взысканию судебные расходы на составление искового заявления в сумме 3500 рублей, подтвержденные представленными документами (л.д.9,38).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бояровой Л. М., Боярова В. В. и Боярова В. В. к Боярову В. Н., ООО «Лада», ООО «Тепло людям. Смоленск», МУП «Водоканал», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг «содержание жилья» и «отопление» жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих долях: Боярову В. Н. – в размере 1/4 доли, Бояровой Л. М. - в размере 3/4 доли с включением в ее лицевой счет Боярова В. В. и Боярова В. В.; по иным коммунальным услугам, определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, в следующих долях: Боярову В. Н. – в размере 1/3 доли, Бояровой Л. М. - в размере 2/3 доли с включением в ее лицевой счет Боярова В. В., исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Обязать ООО «Лада», ООО «Тепло людям. Смоленск» (в части коммунальной услуги «отопление»), производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующих долях от общего размера оплаты: на имя Боярова В. Н. – в размере 1/4 доли, на имя Бояровой Л. М. - в размере 3/4 доли с включением в ее лицевой счет Боярова В. В. и Боярова В. В., с заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать МУП «Водоканал», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Тепло людям. Смоленск» (в части коммунальной услуги «горячее водоснабжение»), производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующих долях от общего размера оплаты: на имя Боярова В. Н. – в размере 1/3 доли, на имя Бояровой Л. М. - в размере 2/3 доли с включением в ее лицевой счет Боярова В. В., с заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Взыскать с Боярова В. Н. в пользу Бояровой Л. М. 3500,00 руб. в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг, а также 100 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с Боярова В. Н. в пользу Боярова В. В. 100 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с Боярова В. Н. в пользу Боярова В. В. 100 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований Боярова В. В. и Боярова В. В., – отказать.

В удовлетворении исковых требований Бояровой Л. М., Боярова В. В. и Боярова В. В. к ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго – Управляющая компания» отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                 О.О. Павлова

(решение в окончательной форме изготовлено дд.мм.гггг)