Решение по делу № 2-932/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-932/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2021 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

С участием прокурора Булдаковой Т.А.    

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуэктова Павла Григорьевича к Полуэктовой Татьяне Александровне, действующей в интересах несовершеннолетнего сына <А.>, о признании <А.> прекратившим право пользования жилым помещением

Встречному иску Полуэктовой Татьяны Александровны, действующей в интересах несовершеннолетнего <А.>, о признании права пользования жилым помещением, вселении

У С Т А Н О В И Л:

Полуэктов П.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Полуэктовой Т.А., действующей в интересах несовершеннолетнего сына <А.>., о признании сына утратившим права пользования жилым помещением - <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является единственным собственником спорного жилого помещения. Собственником спорного жилого помещения он стал на основании договора купли-продажи от 22.03.2010 года. После регистрации брака с Полуэктовой Т.А. и рождением ребенка, сын был прописан в указанную квартиру. До расторжения брака – апреля 2019 года, он вместе с ответчиком и сыном проживали по указанному адресу. При расторжении брака он с женой договорился, что местом проживания сына будет его квартира. Однако, жена вместе с сыном в августе 2019 года выехали из спорной квартиры, в настоящее время в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет. Сам сын не имеет намерения проживать в указанной квартире. Поскольку в квартире никто не проживает, им принято решение о продажи жилого помещения. Однако формальная регистрация ребенка является обременением для заключения договора купли-продажи. Просит признать сына <А.> прекратившим права пользования <адрес>

Истец Полуэктов П.Г. и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что истец имеет возможность после продажи спорной квартиры предоставить сыну постоянную регистрацию в другой квартире в г. Электросталь, где он имеет ? долю в праве общей долевой собственности.

Ответчик Полуэктова Т.А., ее представитель, представитель несовершеннолетнего <А.>. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что спорная квартира была приобретена на их совместные денежные средства, так4 как к моменту покупки они проживали с истцом в гражданском браке и имели сына. Не проживание сына в спорной квартире носит вынужденный характер: употреблением истцом спиртных напитков, рукоприкладство. Чтобы сын мог посещать школу в г. Электросталь, она вынуждена снимать жилье. Истец больше года уклоняется от общения с сыном, поменял замки на входной двери, выдать комплект ключей сыну отказался.

Обратились к Полуэктову П.Г. со встречным исковым заявлением о признании за <А.> права пользования спорной квартирой, вселении, обязании Полуэктова П.Г. выдать сыну комплект ключей от входной двери.

Представитель третьего лица УФМС России по Московской области в г. Электросталь надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего в иске Полуэктова П.Г. о прекращении права пользования жилым помещением отказать, встречное исковое заявление удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ право свободно владеть и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственнику.

Единственными собственниками спорного жилого помещения является Полуэктов П.Г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 22.03.2010 года, из которого усматривается, что квартира 15 д. 10 ул. Корешкова в г. Электросталь Московской области, находится в собственности истца на основании договора купли-продажи.

Выпиской из домовой книги подтверждено, что в спорной квартире, помимо собственника, с 20.05.2010 года зарегистрирован его несовершеннолетний сын <А.> <дата> рождения.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Истец пояснил, что его несовершеннолетний сын после расторжения брака с женой, с апреля 2019 года в квартире не проживает и проживать не намерен, его личных вещей в квартире не имеется. Он также с июля 2020 года в квартире не проживает, в данное время проживает у другой женщины, намерен улучшить свои жилищные условия, в связи с чем, намерен продать указанную квартиру, для чего ему необходимо снять с регистрационного учета сына.

Как следует из норм Жилищного кодекса, правовой позиции Постановления Пленума ВС РФ от 02.07. 2009 № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

При разрешении данного спора судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временны иди постоянный ( вывез вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и другое).

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждении своих доводов истцом в суд не представлено ни одного доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которые он ссылается, что не дают суду сделать однозначный вывод о том, что не проживание несовершеннолетнего сына в спорном жилом помещении носит добровольный характер.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей, опекунов.

Несовершеннолетний <А.>., <дата> рождения, после приобретения квартиры, был вселен и зарегистрирован в квартиру своим отцом Полуэктовым П.Г. мать ребенка не возражала против регистрации сына именно на жилой площади отца, сама до расторжения брака с Полуэктовым П.Г. проживала в данном жилом помещении. Таким образом, родители определили место проживания своего ребенка именно на жилой площади отца по адресу: <адрес>

После расторжения брака, на момент которого ребенку было тринадцать лет, он стал проживать вместе со своей матерью по ее месту жительства в д. Жилино-Горки Ногинского района Московской области.

При этом, чтобы ребенок мог продолжать обучаться в специализированной школе в г. Электросталь, она вынуждена снимать жилое помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитанием и развитием своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка ( п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ)., в том числе на жилищных права. Поэтому, прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящимся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Учитывая положения Семейного кодекса РФ об обязанности родителей заботиться о своих детях, а также связанную с этим правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума от 02.07.2009 года № 14 о сохранении ребенком права пользования жилым помещением родителей в случае прекращения между ними семейных отношений, принимая во внимание, что права несовершеннолетнего <А.> производны от прав его отца Полуэктова П.Г., оснований для признания несовершеннолетнего <А.> прекратившим права пользования спорной квартирой, не имеется.

Рассматривая встречные исковые требования Полуэктовой Т.А. о признании права пользования несовершеннолетним <А.> данным жилым помещением, вселении его в квартиру, обязав Полуэктова П.Г. передать ключи от входной двери, суд считает их подлежащими удовлетворению, поскольку, будучи несовершеннолетним, <А.> был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника Полуэктова П.Г., его права производны от прав отца, несовершеннолетний <А.> приобрел право пользования данным жилым помещением и, учитывая, что на момент вынесения решения, несовершеннолетний <А.> достиг возраста пятнадцати лет, по пояснениям матери, он может проживать без нее в квартире отца, <А.> подлежит вселению в данную квартиру. Также, в суде нашло подтверждение, что отец ребенка сменил замки от входной двери, новые ключи сыну не передал, в связи с чем, суд обязывает Полуэктова П.Г. передать сыну комплект ключей от входной двери

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Полуэктова Павла Григорьевича к Полуэктовой Татьяне Александровне, действующей в интересах несовершеннолетнего <А.>, о признании <А.> прекратившим право пользования жилым помещением- <адрес>.- отказать.

Исковые требования Полуэктовой Татьяны Александровны, действующей в интересах несовершеннолетнего <А.>, удовлетворить.

Признать за <А.> право пользования и вселить в жилое помещение- <адрес>., обязать Полуэктова Павла Григорьевича передать <А.> комплект ключей от входной двери.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 27 мая 2021 года

Судья И.В. Жеребцова