Решение по делу № 2-3496/2021 от 06.08.2021

Дело № 2-3496/21

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      16 декабря 2021 года                                   г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Малаховой Е.Б.

            при помощнике                                                      Кирилловой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Ольги Сергеевны, ФИО3, ФИО4 к <данные изъяты>, ФИО5 о признании права собственности и встречному иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, <данные изъяты> нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6 о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к <данные изъяты>, ФИО5 о признании права собственности на № доли, № доли и № доли соответственно в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО3, ФИО2, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, был заключен договор купли-продажи спорной квартиры с рассрочкой платежа; на настоящий момент обязательства покупателя по договору надлежащим образом исполнены, выкупная стоимость квартиры оплачена в полном объеме; при этом ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут, а в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 ушел из дома и не вернулся, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ был объявлен умершим. Поскольку квартира приобреталась в период брака, истец ФИО2 с учетом супружеской доли (половины от приходящейся на умершего ФИО3 ? доли) вправе получить в собственность № доли (№ квартиры, ФИО3, ФИО4 – по № доле; таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 подлежит включению № доли, наследником по завещанию является ФИО5

ФИО5 предъявлен встречный иск к ФИО2, ФИО3, ФИО4, <данные изъяты>, нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6 о включении № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, признании за ней права собственности на № долю в порядке наследования по завещанию.

        Представитель истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО2, ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований не возражает.

        Ответчик (истец по встречному иску) ФИО5 в судебное заседание явилась, свои исковые требования поддержала, исковые требования ФИО10 признала в полном объеме.

        Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно представленным письменным пояснениям разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

        Третье лицо (ответчик по встречному иску) нотариус ФИО6 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Суд, выслушав объяснения представителя истцов, ответчика, изучив материалы дела, считает заявленные первоначальные и встречные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Установлено, что истец ФИО2 и ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

        Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был объявлен умершим; решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, данная дата в свидетельстве указана как дата смерти ФИО3

        При этом ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № между <данные изъяты> и ФИО2, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 был заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа, согласно которому продавец обязался передать в собственность покупателя жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а покупатель обязался принять ее в равнодолевую собственность после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных договором. Выкупная стоимость жилого помещения составляет № руб., срок действий договора – № лет.

        Согласно имеющимся в материалах дела сообщениям <данные изъяты>, письменным пояснениям по делу, на момент рассмотрения настоящего дела остаток основного долга по договору купли-продажи составляет 0 руб., обязательства, предусмотренные договором в части оплаты выкупной стоимости жилого помещения и рассрочки исполнены покупателем полностью, подписание протокола о взаиморасчетах и передаче жилого помещения будут осуществляться после предоставления свидетельства о праве на наследство или решения суда.

        Из истребованной копии наследственного дела следует, что в установленный срок с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 обратились ФИО3, ФИО4 (в лице представителя ФИО2), а также ФИО5 (сестра умершего). При этом в пользу последней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание на все свое имущество; данное завещание не изменялось, не отменялось, новое не составлялось. В материалах наследственного дела также имеется заявление ФИО2, в котором та просила нотариуса отложить выдачу свидетельства о праве на наследство в связи с намерением подать исковое заявление в суд.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положениями статьи 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства и в силу п. 1 названной нормы, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу статьей 33, 34 СК РФ и статьи 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В случае расторжения брака право бывшего супруга на раздел совместно нажитого имущества после смерти бывшего супруга сохраняется.

    Как следует из материалов дела и подтверждено <адрес> обязательства покупателя по договору купли-продажи квартиры полностью исполнены, выкупная стоимость жилого помещения, а также проценты за рассрочку выплачены, препятствий к передаче спорной квартиры в установленном порядке и переходу права собственности не имеется, в связи с чем исковые требования истцов законны и обоснованы.

    Определяя доли сторон в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, суд принимает во внимание, что по условиям договора квартира должна быть передана в равнодолевую собственность лиц, указанных на стороне покупателя, следовательно, доли в праве ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. составляют по № доле за каждым.

    Поскольку спорная квартира приобреталась по возмездной сделке в период брака ФИО3 и ФИО2, последняя заявляет о выделе супружеской доли в общем имуществе супругов, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на № доли №) квартиры, учитывая при этом, что ответчик ФИО5 исковые требования признала, против выдела супружеской доли не возражала, споров между сторонами в указанной части не имеется.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению и встречные исковые требования ФИО5 о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, № доли (оставшейся после выдела супружеской доли ФИО2) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а равно признании за ней права собственности на данную долю в порядке наследования, при том, что она является наследником по завещанию, в установленном порядке приняла наследство, своевременно обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий              подпись