Решение по делу № 2-74/2023 (2-481/2022;) от 15.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 г.                                                                    г. Киренск

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мельниковой М.В., при секретаре Литвяковой Р.С., с участием прокурора Кононовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-74/2023 по исковому заявлению Горлякова С.А. к Горляковой Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горляков С.А. обратилась в суд с иском, указав в обоснование требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В спорной квартире зарегистрирована бывшая супруга истца – Горлякова Н.В. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, в 2008 г. выехала из Киренского района, прежнее место жительства не известно. Какой либо связи с бывшей супругой не поддерживает. В квартире отсутствуют принадлежащие ей личные вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. В настоящее время истец зарегистрировал брак с Б. Ответчик существенным образом ограничивает его право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению. На основании изложенного истец просит признать Горлякову Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Истец Горляков С.А. в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, в ходатайстве, изложенном в исковом заявлении, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Горлякова Н.В. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещалась надлежащим образом по правилам отправки почтовой корреспонденции по последнему известному месту жительства, причин неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, возражений против предъявленный исковых требований не представила.

Суд, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Кононовой А.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения применительно к положениям ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец Горляков С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.11.1996. Договор удостоверен нотариусом Киренской государственной нотариальной конторы Житлухиной О.И. и зарегистрирован в установленном законом порядке в органах БТИ в 1997 г.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (т.е. до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом приведенных нормативных положений истец приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру в силу закона, и отсутствие об этом записи в ЕГРН не опровергает наличия такого права у данного лица.

30.05.2001 между истцом Горляковым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчиком Горляковой (до брака – Порохиной) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № 26 от 30.05.2001, составленной отделом записи актов гражданского состояния администрации Киренского района Иркутской области.

18.04.2020 брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 68 Киренского района Иркутской области от 17.02.2020, о чем отделом по Киренскому району службы ЗАГС Иркутской области составлена запись акта о расторжении брака № № от 22.06.2020.

26.10.2022 истец зарегистрировал брак с Горляковой (до брака – Б. о чем отделом по Киренскому району службы ЗАГС Иркутской области составлена запись акта о заключении брака № от 26.10.2022.

Также судом установлено, что ответчик Горлякова Н.В. с 03.07.2001 зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> принадлежащей истцу, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, сведениями ОВМ МО МВД России «Киренский».

Из доводов иска следует, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, с 2008 г. фактически брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик выехала на иное постоянное место жительства, связь с истцом не поддерживает. Вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пыталась, её личных вещей в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 03.07.2001, как член семьи собственника Горлякова С.А. (супруга). Спорное жилое помещение было приобретено истцом до заключения брака с ответчиком, то есть не является совместно нажитым имуществом супругов. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства. Ответчик не является ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника жилого помещения в том смысле как это регламентирует п. 1 ст. 31 ЖК РФ. Доказательства наличия соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком в материалы дела также не представлены.

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, суд полагает, что у истца отсутствует обязанность по обеспечению ответчика спорным жилым помещением, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Обстоятельства, на которых основаны исковые требования, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горлякова С.А. к Горляковой Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Горлякову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  М.В. Мельникова