Решение по делу № 2-121/2019 от 21.02.2019

Дело № 2-121/2018

22RS0053-01-2019-000048-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2019 г. с.Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хабаровой Т.В.,

при секретаре Сухочевой С.В.,

с участием помощника прокурора Топчихинского района Тибейкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Белышевой О. В. к Черняковой Н. В. о выселении,

у с т а н о в и л :

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ за Белышевой О.В.(до перемены фамилии ФИО6) 12 июля 2005 г. зарегистрировано право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

С 16 марта 2013 г. по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована Чернякова Н. В..

21 февраля 2019 г. Белышева О.В. обратилась в суд с иском о выселении Черняковой Н.В. из принадлежащей ей на праве собственности квартиры по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований она, ссылаясь на статью 30 ЖК РФ, статью 304 ГК РФ, указала, что является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно домовой книге, в квартире зарегистрирована ее мать Чернякова Н.В., которая по указанному адресу не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не может, так как находится в местах лишения свободы. Она является собственником квартиры, однако не может распорядиться имуществом по своему усмотрению.

В судебное заседание истец Белышева О.В. не явилась по состоянию здоровья, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, письменно сообщив, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Из ее заявления от 20.03.2019 г. видно, что Белышева О.В. в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик Чернякова Н.В., отбывающая наказание в местах лишения свободы, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, ходатайство о рассмотрении дела с ее участием посредством видеоконференц-связи не заявила, своих объяснений по существу предъявленного к ней иска письменно или через представителя в суд не представила.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд соглашается с заключением прокурора Тибейкиной Н.А., полагая иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется в частности путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно пункту 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной в <адрес> является истец Белышева О.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГ по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована Чернякова Н.В. На основании постановления Топчихинского районного суда Алтайского края от 9 августа 2018 г. Черняковой Н.В. отменено условное осуждение, назначенное приговором Топчихинского районного суда от 6 апреля 2018 г., она направлена для отбывания наказания в колонию-поселение сроком на 1 год 6 месяцев.

Как видно из указанного постановления, на 9 августа 2018 г. Чернякова Н.В. проживала по адресу: <адрес>.

Справкой администрации Топчихинского сельсовета от 19.02.2019 г. подтверждается, что по адресу: <адрес>, вместе с Белышевой О.В. проживают муж – ФИО7, сын – ФИО8, дочь – ФИО9

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ именно совместное проживание является основным признаком наличия семейных отношений.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Чернякова Н.В. не является членом семьи истца Белышевой О.В., не является собственником спорной квартиры, по месту регистрации не проживает.

Иного суду не представлено, доводы истца об этом в судебном заседании не опровергнуты, соответственно, право пользования жилым помещением у Черняковой Н.В. прекращается.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд соглашается с тем, что Чернякова Н.В. подлежит выселению из жилого помещения, принадлежащего Белышевой О.В., по требованию истца, поскольку, несмотря на то, что она фактически в спорной квартире не проживает, она остается в ней зарегистрированной, добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства ответчик не желает, в связи с чем, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета может являться только решение суда о выселении согласно подп.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в редакции постановления от 21 мая 2012 г. № 493).

Несмотря на то, что иск Белышевой О.В. предъявлен к Черняковой Н. В., суд принимает решение о выселении Черняковой Н. В., поскольку из домовой книги, сообщения МП МО МВД России «Топчихинский» видно, что с ДД.ММ.ГГ по настоящее время в спорной квартире зарегистрирована Чернякова Н. В..

Факт перемены фамилии истцом Белышевой О.В. подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГ

Расходы по оплате государственной пошлины истец просила отнести за ее счёт и с ответчика их не взыскивать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белышевой О.В. удовлетворить.

Чернякову Н. В. выселить из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Т.В. Хабарова