Решение по делу № 2-289/2018 от 19.03.2018

Дело ---

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Светлоград 09 апреля 2018 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – А.И. Ульянова,

при секретаре – Портянко А.С.,

с участием истца – Мальцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой О.А. к Еременко Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мальцева О.А. обратилась в суд с исковым заявлением и просит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., Еременко Е.А., мотивируя следующим.

Она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... В *** году её сын ФИО1 познакомился с Еременко Е.А. и попросил зарегистрировать её в принадлежащем Мальцевой О.А. жилом доме, на что она дала свое согласие. До *** года её сын и ответчица проживали совместно в принадлежащем ей жилом доме, однако, в *** году Еременко Е.А. стала злоупотреблять спиртными напитками и в начале *** года добровольно выехала из её дома в неизвестном направлении. Она неоднократно пыталась ей дозвониться, чтобы попросить в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако абонент постоянно выключен, дозвониться невозможно. Где в настоящее время проживает Еременко Е.А., ей не известно.

Коммунальные услуги Еременко Е.А. не оплачивает, все расходы по содержанию жилого дома несет она, в связи с чем полагает, что Еременко Е.А. утратила право пользования данным жилым помещением, так как в нем не проживает, а также своими действиями нарушает её права как собственника, в связи с чем, её право пользования жилым домом должно быть прекращено.

В судебном заседании истец Мальцева О.А. поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснила, что в настоящее время сын проживает с ней, но он также не знает, где Еременко Е.А.. Она нигде не работала, злоупотребляла спиртными напитками, брак между её сыном и Еременко Е.А. зарегистрирован не был.

Ответчик Еременко Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена повесткой, направленной судом по месту регистрации ответчика, указанному истцом в исковом заявлении. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от Еременко Е.А. в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, суд признает, что ответчик Еременко Е.А. была надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела.

Судом Еременко Е.А. была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако, она ею не воспользовалась по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд с согласия истца полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд не находит оснований для назначения ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России по Петровскому городскому округу – начальник ОВМ ОМВД России по Петровскому городскому округу Куликов И.П., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений по исковым требованиям не имеет.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по Петровскому городскому округу.

В судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 пояснили, что Еременко Е.А. проживала с сыном Мальцевой О.А., но уже около 2 лет не проживает в жилом доме Мальцевой О.А..

Выслушав истца, свидетелей, учитывая позицию представителя третьего лица, рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Право собственности истца на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ---, ---, выданными *** Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, удостоверенного нотариусом нотариального округа ... ФИО4, номер в реестре ---, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделаны записи регистрации ---, --- (л.д.8-9).

Еременко Е.А., *** года рождения, зарегистрирована в жилом доме по ..., с ***, что подтверждается данными домовой книги для прописки граждан в жилом доме по адресу: ... (л.д.7-9), адресной справкой --- от ***, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому городскому округу.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., является личной собственностью истца, ответчик членом её семьи в настоящее время не является, длительное время не проживает в доме истца по месту регистрации, выехала в другое место жительства, расходы по содержанию жилого дома не несёт, общее хозяйство не ведет, семейные отношения не поддерживает, общий бюджет, общие предметы быта между сторонами отсутствуют, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за нею права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

Указанные выше обстоятельства, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчика в жилом помещении, нарушают права Мальцевой О.А., как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчик Еременко Е.А. не имеет законных оснований для сохранения за нею права пользования жилым домом, расположенным по адресу: .... Исковые требования обоснованны и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд полагает признать Еременко Е.А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Мальцевой О.А..

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ***.