Решение от 30.03.2022 по делу № 2-484/2022 от 10.02.2022

УИД 48RS0010-01-2022-000333-85                                               Дело № 2-484/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2022 года                                                                                          г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Бизиной Е.А.,

при секретаре                    Акуловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яновой Светланы Николаевны к Костиной Татьяне Петровне, Пешковой Любови Николаевне, ФКР Липецкой области, ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Чистый город» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Янова С.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указала, что квартира №<адрес> принадлежит истцу и ответчикам, из которых Яновой С.Н. принадлежит ? доля, Костиной Т.П. ? доля, Пешковой Л.Н. ? доли. В настоящее время в квартире зарегистрированы Костина Т.П. и Янова С.Н., однако оплата коммунальных услуг и отчисления в фонд капитального ремонта не производятся, так как между собственниками не достигнуто договоренности относительно порядка оплаты, счета не разделены. В указанной квартире проживает истец, ответчики в указанной квартире не проживают, в связи с чем отказываются производить оплату коммунальных услуг.

Истец просит определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные платежи, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности, принадлежащей истцу, возложив на ресурсоснабжающие организации обязанность выдать отдельные платежные документы по соответствующей услуге, пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

Истец Янова С.Н. в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики Костина Т.П., Пешкова Л.Н. не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представители ответчиков ФКР Липецкой области, ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», филилал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Чистый город» не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ)собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение общей площадью 75,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Яновой С.Н. в размере ? доли, Пешковой Л.Н. в размере ? доли, Костиной Т.П. в размере ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН, основание регистрации права: договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с администрацией Грязинского района Липецкой области, зарегистрированный в БТИ г. Грязи ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Янова С.Н. и Костина Т.П. Ответчик Пешкова Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с ОВМ ОМВД России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ

             В соответствии с жилищным законодательством собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

             Судом установлено, что услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома <адрес>, предоставляются управляющей компанией ООО «Городское Ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда Городской расчетно-вычислительный центр», услуги по поставке теплоснабжения - филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами - ООО «Чистый город», услуги по капитальному ремонту и обслуживанию – ФКР Липецкой области.

           Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение является общим имуществом (принадлежит на праве долевой собственности), то, каждый из сособственников обязан пропорционально размеру, принадлежащей ему доли в праве собственности нести бремя содержания этого имущества, и в силу статьи 249 Гражданского Кодекса РФ самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые, в том числе для содержания имущества..

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1).

Судом установлено, что между истцом и ответчиками до обращения в суд не было достигнуто соглашения об оплате коммунальных услуг на основании одного платежного документа.

На основании изложенного, учитывая приведенные выше нормы права, суд полагает необходимым установить между истцом Яновой С.Н. и ответчиками Костиной Т.П., Пешковой Л.Н. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежащим участникам общей долевой собственности, в части производимых начислений, в том числе, по предоставляемым коммунальным услугам и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Учитывая, что суд пришел к выводу о возможности установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между участниками долевой собственности в размере: Янова С.Н. (с составом семьи один человек) в размере ? части производимых начислений; Костина Т.П. (с составом семьи 1 человек) - в размере 1/2 части производимых начислений, Пешковой Л.Н. с составом семьи один человек) в размере ? части производимых начислений то ПАО «Квадра», ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ФКР Липецкой области, ООО «Чистый город» обязаны в соответствии со статьей 249 Гражданского Кодекса РФ открыть отдельные финансовые счета на имя: Яновой С.Н., Костиной Т.П., Пешковой Л.Н. и производить начисление платы за предоставляемые услуги (в указанной части), на имя участников общей долевой собственности, в размере, установленном судом.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» - «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 4 ░░░░░░ 2022 ░.