Решение по делу № 2-867/2021 от 23.11.2021

         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Саянск                                                                                      16 декабря 2021 года

Гражданское дело №2-867/2021

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Соколовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широколобовой Е. Б. к Родионову О. Л. об определении порядка и размера участия собственников в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец Широколобова Е.Б. обратилась с иском к Родионову О.Л. о разделе лицевых счетов квартиры по адресу: <адрес изъят>.

В обоснование исковых требований Широколобова Е.Б. указала, что она и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, по 1/2 доли в праве у каждого. В указанной квартире проживает одна истица, на регистрационном учете состоят: истец, ее дочери - Родионова О.В. и Широколобова Ю.В. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает, подписать соглашение об уплате коммунальных услуг, пропорционально размерам долей в праве собственности не представляется возможным. Таким образом, истец считает, что поскольку между нею и ответчиком не достигнуто соглашение об оплате за жилье и коммунальные услуги, то этот порядок должен быть определен судом с учетом долей в праве собственности на квартиру.

Истец, в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Родионов О.Л., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месту рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении и отчетом об извещении с помощью СМС-сообщения, в судебное заседание не явился.

В силу ст.35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, отложение в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который содержится в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7,8,10 Всеобщей декларацииправ человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неявка лица, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщение о причинах неявки, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не является преградой к рассмотрению дела по существу. В условиях предоставления равного объема процессуальных прав лицам, участвующим в деле неявка в судебное заседание не может расцениваться как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

На основании изложенного, суд определил о рассмотрении дела в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «РКЦ» г.Саянска Котов А.Г. в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав в ходатайстве о необходимости указания в решении, на чьем счете будут учтены зарегистрированные в квартире лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (ч.4).

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что квартира, распложенная по адресу: <адрес изъят>, находится в общей долевой собственности сторон по 1/2 доли в праве собственности.

Соглашение о порядке и размере участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес изъят>, между собственниками жилого помещения не достигнуто.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению. Лицевой счет <номер изъят> по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу:Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, дом 14, квартира 19, подлежит разделу.

Порядок оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения подлежит установлению истцу и ответчику по 1/2 доли по всем начисляемым платежам, при этом начисление платежей за услуги по холодному и горячему водоснабжению, подогреву горячего водоснабжения, отведению сточных вод, вывоз твердых бытовых отходов отнести на лицевой счет истца Широколобовой Е.Б.

В случае изменения порядка пользования жилым помещением стороны не лишены возможности защитить свои права путем изменения порядка распределения расходов по оплате за коммунальные услуги.

При этом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Решение суда, вступившее в законную силу, является для ООО «РКЦ» г. Саянска основанием для заключения со сторонами самостоятельных договоров на обслуживание счетов.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Широколобовой Е. Б. к Родионову О. Л. об определении порядка и размера участия собственников в оплате жилого помещения и коммунальных услугудовлетворить.

Разделить лицевой счет <номер изъят>, открытый на Родионова В. О. и Широколобову Е. Б. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, на два лицевых счета: на Широколобову Е. Б. и Родионова В. О., соответственно.

Установить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>: для Широколобовой Е. Б. - в размере 1/2 доли расходов за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги, с отражением на счете зарегистрированных лиц Родионовой О. В., Широколобовой Ю. В., платежей за услуги по холодному и горячему водоснабжению, подогреву горячего водоснабжения, отведению сточных вод, вывоз твердых бытовых отходов; для Родионова В. О. - в размере 1/2 доли расходов за содержание жилого помещения и капитальный ремонт.

Копию заочного решения суда направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                             Е.Н. Гущина