Решение от 10.11.2021 по делу № 2-2531/2021 от 01.07.2021

                    Р Е Ш Е Н И Е                      № 2-2531/2021

                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                      24RS0028-01-2019-003186-80

10 ноября 2021 года                             г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска, в составе:

председательствующего        Посновой Л.А.,

при секретаре             Возмищевой И.Ю.

с участием:

представителя истца        Баталовой Е.В.

ответчиков                Сустовой М.Ю., Сустовой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая Компания «Жилищные системы Красноярска» к Сустова А.П., Сидоренко Т.Ю., Сустова М.Ю., Сустова Е.В., Сустов О.Ю. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

                    у с т а н о в и л :

ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (далее ООО УК «ЖСК») обратилась в суд с иском (в уточненной редакции от 10.11.2021) к Сустовой А.П., Сидоренко Т.Ю., Сустовой М.Ю., Сустовой Е.В., Сустову О.Ю. с требованием о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, мотивируя следующим.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>-а <адрес> является Сустова А.П. Помимо нее в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики Сидоренко Т.Ю., Сустова М.Ю., Сустова Е.В., Сустов О.Ю. Должники не выполняют надлежащим образом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с 01.11.2018 по 30.09.2020 в сумме 102 404,13 рубля. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Также просят взыскать с ответчиков пени в размере 11 407,92 рубля и возврат государственной пошлины в сумме 3476,34 рублей.

В судебном заседании представитель истца - Баталова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что в отношении должников выносилось несколько судебных решений о взыскании задолженности за разные периоды, за период с 01.11.2018 по 30.09.2020 был вынесен судебный приказ 10.11.2020, который был отменен мировым судьей 15.12.2020, удержания за указанный период с должников не производились, все оплаты, которые производились были зачтены за другие периоды задолженности.

Ответчики – Сустова А.П., Сустова М.Ю. исковые требования в судебном заседании признали, просили о снижении размера пени, ссылаясь на свое материальное положение. При этом указали, что с пенсии Сустовой А.Р., а также из заработной платы Сустовой М.Ю. постоянно производятся удержания в пользу ООО УК «ЖСК», в связи с чем, просят учесть данные платежи.

Ответчики - Сидоренко Т.Ю., Сустова Е.В., Сустов О.Ю. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании из предоставленных суду доказательств следует, что в квартире, расположенной по адресу <адрес>-а <адрес> зарегистрированы Сустова А.П. (квартиросъемщик), Сидоренко Т.Ю., Сустова М.Ю., Сустова Е.В., а также несовершеннолетние ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО13ДД.ММ.ГГГГр., что следует из выписки из домовой книги.

ООО УК «ЖСК» является организацией осуществляющей управление жилым домом по адресу <адрес> в <адрес>, на основании договора управления от 01.04.2016 № 86-к.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность.

10.11.2020 мировым судьей судебного участка № 149 в Кировском районе г.Красноярска с должников Сустова А.П., Сидоренко Т.Ю., Сустова М.Ю., Сустова Е.В., Сустов О.Ю. в пользу ООО УК «ЖСК» была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес>-а <адрес> за период с 01.11.2018 по 30.09.2020 в размере 102 404,13 рубля, пени в размере 11 407,92 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 149 в Кировском районе г.Красноярска от 15.12.2020 судебный приказ от 10.11.2020 был отменен.

Согласно предоставленных истцом выписки из лицевого счета о задолженности, состояния ФЛС, у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес>-а <адрес> за период с 01.11.2018 по 30.09.2020 в размере 102 404,13 рубля, при этом удержания за указанный период с должников не производились.

Как следует из пояснений представителя истца, все удержания, в том числе согласно данным Пенсионного фонда РФ об удержаниях из пенсии Сустовой А.П., информации Сбербанка об арестах и взысканиях по счету Сустовой А.П. были зачтены за другие периоды задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом данные доводы представителя истца проверены и найдены обоснованными, подтверждаются приведенной представителем истца информацией с указанием имевшихся в отношении должников судебных решений и о суммах взысканных по данным решениям, что соотносится с предоставленными судебным приставом ОСП по Кировскому району г.Красноярска постановлениями о возбуждении и об окончании исполнительных производств в отношении должников, а также со справками УПФР в Свердловском районе г.Красноярска об удержаниях из пенсии Сустовой А.П., выпиской Сбербанка об арестах и взысканиях по счету Сустовой А.П.

Таким образом, суд полагает установленным как период образования задолженности, так и размер задолженности.

Ответчицы Сустова А.П., Сустова М.Ю. с размером задолженности согласились, доказательств иного размера задолженности суду не представили.

Учитывая ненадлежащее исполнение своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 102 404,13 рубля за период с 01.11.2018 по 30.09.2020. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в силу ст.ст. 322,323 ГК РФ.

Кроме этого, за период 01.11.2018 по 30.09.2020 ответчикам в соответствии с п. 4 ст. 15 ЖК РФ начислена пени по единой ключей ставке Центрального Банка Российской Федерации, равной 4,5%. Согласно предоставленному истцом расчету размер пени составляет 11 407,92 рубля.

Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, с учетом принципа соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, суммы действительного ущерба, периода просрочки, степени вины ответчиков, материального положения, в том числе Сустовой А.П., которая является пенсионеркой, небольшой размер заработной платы Сустовой М.Ю., Сустовой Е.В., суд считает, что размер требуемой истцом пени является завышенным, неустойка по ходатайству ответчиков подлежит снижению до 3 000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию также государственная пошлина в размере 3308 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

                    Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 01 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 102 404,13 ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3308 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 108 712,13 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░