Решение по делу № 2-2088/2021 от 28.05.2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №

ДД.ММ.ГГ. <.........>

Находкинский городской суд <.........> в составе председательствующего судьи Колмыковой Н.Е., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Находкинского городского округа о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование требований, что она является собственником <.........>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <.........> на основании договора купли-продажи от <.........>, удостоверенного нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО4 Указанная квартира была приобретена в совместную собственность супругов – её и ФИО1

ДД.ММ.ГГ. ФИО1 умер.

Нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО5 открывалось наследственное дело. Указанная квартира в наследственную массу не вошла, по причине отсутствия записи о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие записи о праве собственности ФИО2 и ФИО1 на квартиру обусловлено следующим.

В соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГ. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 1998 года осуществлял <.........>вой центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество, созданный на основании Постановления <.........> от ДД.ММ.ГГ. №.

До начала деятельности <.........>вого центра государственной регистрации, в соответствии с п. 2 ст. 32 указанного ФЗ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли предприятия технической инвентаризации. Согласно ст.6 указанного ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Закона признаются юридически действительными, если сделка, заключенная до ДД.ММ.ГГ., была учтена в установленном законом порядке.

Такой учет был осуществлен. При покупке квартиры регистрацию сделок с объектами недвижимости осуществляло Бюро технической инвентаризации Находкинского исполнительного комитета, что подтверждается отметкой на Договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГ..

Причины, по которым Бюро технической инвентаризации Находкинского исполнительного комитета не передало сведения о регистрации сделки с квартирой ей не известны. В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данная квартира с кадастровым номером 25:31:010306:5192 значится как «Права и ограничения - Данные отсутствуют».

В настоящее время она лишена возможности зарегистрировать право собственности на квартиру. Так как по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. она перешла в совместную собственность супругов. Супруг умер в ДД.ММ.ГГ.. Правоспособность умершего лица прекратилась, что не позволяет ей зарегистрировать право в ином порядке, кроме судебного.

Завещания ФИО1 не оставил.

Она приняла наследство путем подачи нотариусу Находкинского нотариального округа ФИО5 заявления о вступлении в наследство в установленный срок, что подтверждается свидетельством о праве собственности <.........>7 на иное общее имущество супругов.

Согласно уточненным исковым требованиям, истец ФИО2 просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, 1/2 долю в праве собственность на жилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <.........>, общей площадью 51,9 квадратных метров, кадастровый №.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО6 в суд не явились, о месте и времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, от представителя истца ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца и её представителя.

Представитель ответчика – администрации Находкинского городского округа в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в его отсутствие и принятии решения с учетом имеющихся в деле доказательств.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонная ИФНС России № по <.........> в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 и ФИО10 в суд не явились, о месте и времени рассмотрении дела были извещены о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ. умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГ., копия которого имеется в материалах дела.

После смерти ФИО1 осталось имущество, в том числе, в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ., копия которого также имеется в деле.

Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.    

Статьёй 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Истец ФИО2 приходится умершему ФИО1, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о регистрации брака от ДД.ММ.ГГ..

Статья 1153 ГК РФ регламентирует способы принятия наследства. Принять наследство возможно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО2, являясь наследником по закону первой очереди после смерти своего супруга, обратилась к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав в том числе и в отношении вышеуказанного жилого помещения, однако нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную комнату, сославшись на то, что при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на спорное жилое помещение.

В связи с этим, истец был вынужден обратиться в суд с иском о включении вышеуказанной комнаты в состав наследства супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ..

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно информации, предоставленной нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО5 в ответе № от ДД.ММ.ГГ. на судебный запрос и дополнении к нему ВРИО нотариуса ФИО7 № от ДД.ММ.ГГ.., после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ. заведено наследственное дело №,. Согласно указанному делу, наследниками по закону, принявшими наследство в установленном законом порядке ко всему имуществу наследодателя, являются в 1/3 доле каждый: мать - ФИО9; супруга - ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, место рождения: <.........>, зарегистрирована: <.........>Л.С. и дочь ФИО10

Наследство состоит из:

1/2 (одной второй) доли в праве общей собственности на недополученные дивиденды по акциям Открытого акционерного общества «Находкинская база активного морского рыболовства» в сумме 432248 рублей 94 копейки. Свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество выдано: ФИО2 и ФИО10 ДД.ММ.ГГ.;

1/2 (одной второй) доли в праве общей собственности на акции Открытого акционерного общества «Находкинская база активного морского рыболовства»: привилегированные именные в количестве 138 штук, номер государственной регистрации: 2-02-30179-F, выпуск: 2, номинальной стоимостью 45 рублей каждая, рыночной стоимостью на ДД.ММ.ГГ. - 1000 рублей каждая, на общую сумму 138000 рублей, 1/2 доли - 69000 рублей; обыкновенные именные в количестве 147 штук, номер государственной регистрации: №, выпуск: 2, номинальной стоимостью 45 рублей каждая, рыночной стоимостью на ДД.ММ.ГГ. - 2000 рублей каждая, на общую сумму 294000 рублей, 1/2 доли - 147000 рублей. Свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество выдано: ФИО2 ДД.ММ.ГГ., ФИО10 ДД.ММ.ГГ.;

денежного вклада, хранящегося в филиале № <.........> на счете № в сумме 3388 рублей 90 копеек, со всеми причитающимися процентами, компенсациями и индексациями. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО9 ДД.ММ.ГГ..

Согласно заявления наследников, наследство также состоит из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <.........>. Свидетельство о праве на наследство на указанное имущество может быть выдано наследникам только после включения указанного имущества в наследство на основании решения суда, т.к. наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке, а согласно статьи 135 ГК РСФСР и статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации.

Анализируя указанные ответы нотариуса и обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд учитывает нижеследующее.

С ДД.ММ.ГГ. на территории <.........> государственную регистрацию прав на недвижимое имущество проводило Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правопреемником которого является Управление Росреестра по <.........>, регистрирующее права на недвижимое имущество в настоящее время.

В период с ДД.ММ.ГГ. до ДД.ММ.ГГ. год на территории <.........> государственную регистрацию прав на недвижимое имущество проводил Центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество <.........>.

В период до ДД.ММ.ГГ. государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в городе Находка проводило Находкинское бюро технической инвентаризации (БТИ). Технические паспорта, регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов хранились в БТИ. Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества выдавались БТИ.

На основании постановления администрации <.........> от ДД.ММ.ГГ. №-па, все технические паспорта, регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов, хранившиеся в организациях БТИ, находящихся на территории <.........>, по состоянию на ДД.ММ.ГГ. были переданы на хранение в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <.........>».

Из ответа № от ДД.ММ.ГГ., предоставленного Управлением Росреестра по <.........>, следует, что в архиве Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество <.........>, регистрировавшего в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. права на объекты недвижимости, отсутствуют документы на объект недвижимости, расположенный по адресу: <.........>.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <.........> № от ДД.ММ.ГГ.., в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на комнату, расположенную по адресу: <.........>, также отсутствуют.

Кроме того, из сообщения КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <.........>» № от ДД.ММ.ГГ. следует, что записи о чьих-либо правах на спорный объект недвижимости у них также не имеется.

Таким образом, из указанных ответов следует вывод, что в названных учреждениях отсутствуют сведения о чьих-либо зарегистрированных правах на указанное жилое помещение, но при этом в деле имеются такие документы, как договор купли-продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ. о приобретении ФИО2 и ФИО1 в собственности на <.........>, в котором содержится отметка, что он зарегистрирован в Находкинском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГ..

При таких обстоятельствах у суда не возникает никаких сомнений в том, что ФИО1 на момент смерти принадлежала ? доля в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, в связи с чем, данное имущество должно быть включено в состав наследства после её смерти.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является наследником, принявшим наследственное имущество после смерти своего супруга, а другие наследники, извещенные в установленном законом порядке о месте и времени рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований суду не представили, суд приходит к выводу, что имеются все основания для включения в состав наследства ФИО1 ? долю в праве собственности на <.........>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Находкинского городского округа о включении имущества в состав наследства – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, место рождения: <.........>, умершего ДД.ММ.ГГ. в <.........>, ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, общей площадью 51,9 квадратных метров, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <.........>вой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                     Н.Е. Колмыкова

Решение изготовлено в мотивированном виде

ДД.ММ.ГГ.