Решение по делу № 2-940/2020 от 11.12.2019

Дело № 2-940/2020                                     

УИД 21RS0025-01-2019-006441-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Хошобиной Е.В., ответчика Лаврентьева Ю.Г., представителя ответчика Гагарина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой М.Г. к Лаврентьеву Ю.Г. о выселении,

у с т а н о в и л:

Истица Григорьева М.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Лаврентьеву Ю.Г. о выселении, указав, что ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру № в доме № по <адрес>. Другая <данные изъяты> доля в праве собственности на жилое помещение принадлежит ее СТАТУС Лаврентьевой Е.Ю. Указанное жилое помещение приобреталось за счет ее собственных денежных средств. На момент приобретения квартиры и по настоящее время в браке она не состояла. В ДД.ММ.ГГГГ она познакомилась с ответчиком. В ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком возникли близкие отношения. При этом они не планировали долгосрочные связи, серьезные отношения, совместное проживание и ведение общего хозяйства. В результате возникших отношений она забеременела и впоследствии ДД.ММ.ГГГГ родила Лаврентьеву Е.Ю. В силу того, что она и ответчик не намеревались вести общее хозяйство и не испытывали симпатии друг к другу, совместно они не проживали, он лишь периодически навещал СТАТУС Лаврентьеву Е.Ю. После того как она и Лаврентьева Е.Ю. приобрели право собственности на жилое помещение ответчик периодически приезжал навещать дочь, оставался на непродолжительные периоды времени в жилом помещении. Совместное хозяйство она и ответчик не вели, она сама обслуживала нежилое помещения и самостоятельно осуществляла оплату жилищно-коммунальных услуг. В последнее время ответчик стал чаще приезжать и оставаться в жилом помещении, что вызывало у нее неудобства. А в настоящее время ответчик вовсе перевез свои личные вещи в жилое помещение и уже проживает в нем значительный период времени. При этом их совместное проживание не возможно, так как ответчик ведет себя неприлично и аморально, нарушает ее личное пространство, оскорбляет ее и применяет к ней психологическое насилие, угрозы, в связи с чем между ними сложились устойчивые неприязненные отношения, а она находится в постоянном стрессе и старается не находиться в жилом помещении одновременно с ответчиком. Она неоднократно просила ответчика покинуть помещение, однако на такие просьбы он проявлял еще большую агрессию и сообщал, что не покинет помещение. В последнее время ситуации обострилась, ответчик, угрожая отвезти ее в лес и расправится, потребовал от нее, чтобы она передала ему свою долю в праве собственности на жилое помещение, а также <данные изъяты> % доли в коммерческой организации ОБЩЕСТВО и передала все активы, которыми владеет организация (нежилое помещение - <данные изъяты>, и движимое имущество - <данные изъяты> и др.). После данного требования ответчик насильно выгнал ее и Лаврентьеву Е.Ю. из жилого помещения, даже не позволив им собрать вещи и надеть теплую одежду. В настоящее время ответчик прекратил ей доступ в жилое помещение, осуществил замену замков на входной двери. Также он неправомерно похитил ее автомобиль и всё движимое имущество ООО «Металлика», единственным учредителем и руководителем, которого она является (денежные средства из кассы и все товары). По всем изложенным и другим фактам она написала соответствующие заявления в органы МВД, однако в возбуждении уголовных дел было отказано, в связи с тем, что противоправные действия ответчика носят лишь гражданско-правовой характер.

Истица Григорьева М.Г. просит признать отсутствующим у ответчика Лаврентьева Ю.Г. право пользования квартирой № в доме № по <адрес>; выселить ответчика Лаврентьева Ю.Г. из квартиры № в доме № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В последующем истица Григорьева М.Г. представила уточненное исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что у нее и ответчика имеется общий ребенок, Лаврентьева Е.Ю. Брак они не регистрировали, семейные отношения не поддерживали и общее хозяйство не вели. Ответчик исключительно с ее согласия периодически пребывал в жилом помещении, ввиду наличия общего ребенка Лаврентьевой Е.Ю. Ранее она по просьбе ответчика зарегистрировала его по месту жительства в жилом помещении, так как ему необходимо было пользоваться городской инфраструктурой (поликлиника, муниципальные органы власти и др.). В ДД.ММ.ГГГГ ответчик снялся с регистрационного учета. В то же время ответчик с ее согласия мог посещать жилое помещение. Однако в настоящее время он находится в жилом помещении вопреки ее воле. У них сложились неприязненные отношения. Она неоднократно просила его покинуть помещение, но последний отказывается сделать это добровольно. Ответчик не является собственником жилого помещения, а также не зарегистрирован в нем, согласие на проживание или временное пребывание в жилом помещении она ему не давала.

С учетом уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ истица Григорьева М.Г. просит выселить ответчика Лаврентьева Ю.Г. из квартиры № в доме № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истица Григорьева М.Г. своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому просит рассмотреть дело без ее участия и участия ее представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик Лаврентьев Ю.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в спорную квартиру им были вложены денежные средства от продажи ранее принадлежавшей ему квартиры. Хотя с истицей в зарегистрированном браке он не состоял между ними сложились фактические брачные отношения, от которых они имеют СТАТУС. До ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован и постоянно проживал в спорной квартире вместе с истицей и СТАТУС, в настоящее время он также продолжает проживать в ней. Поскольку в настоящее время он нигде не работает, является пенсионером, другого жилья не имеет, его прописка по <адрес> носит формальный характер, фактически там он никогда не проживал и не проживает, просит сохранить за ним право пользования жилым помещением сроком на ПЕРИОД .

Представитель ответчика Гагарин А.Н. в судебном заседании поддержал доводы ответчика.

3-е лицо Лаврентьева Е.Ю., представитель 3-его лица администрации Московского района г. Чебоксары в судебное заседание не явилась, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения ответчика Лаврентьева Ю.Г., представителя ответчика Гагарина А.Н., заключение старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Хошобиной Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности истице Григорьевой М.Г. и СТАТУС Лаврентьевой Е.Ю. по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждой.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира, была приобретена изначально по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истицей Григорьевой М.Г. ДД.ММ.ГГГГ истица подарила <данные изъяты> долю в праве собственности на данную квартиру своей СТАТУС Лаврентьевой Е.Ю.

Согласно лицевому счету квартиросъемщика №, представленному ТСЖ <данные изъяты> в вышеуказанной квартире имеют в настоящее время постоянную регистрацию истица Григорьева М.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, СТАТУС Лаврентьева Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, кроме того в ней были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Лаврентьев Ю.Г., а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Лаврентьев Е.Ю.

Прописав ответчика Лаврентьева Ю.Г. в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, истица добровольно предоставила ответчику право пользования жилым помещением.

Из искового заявления, объяснений ответчика Лаврентьева Ю.Г., представленного им искового заявления Григорьевой М.Г. к Лаврентьеву Ю.Г. об определении места жительства СТАТУС и взыскании алиментов следует, что истица Григорьева М.Г. и ответчик Лаврентьев Ю.Г. с ДД.ММ.ГГГГ проживали вместе и состояли в фактических брачных отношениях, от которых они имеют СТАТУС Лаврентьеву Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Снятие ответчика Лаврентьев Ю.Г. с ДД.ММ.ГГГГ регистрационного учета из спорного жилого помещения и регистрация по другому адресу носила формальный характер, ответчик продолжал постоянно проживать в спорной квартире. Брачные отношения между сторонами были прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени совместное хозяйство они не ведут, общего семейного бюджета не имеют. С ДД.ММ.ГГГГ истица с СТАТУС в спорной квартире не проживают.

Решением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ место проживания СТАТУС Лаврентьевой Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено с СТАТУС Григорьевой М.Г.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

С учетом указанных обстоятельств и имеющихся в деле доказательств суд приходит выводу о том, что ответчик Лаврентьев Ю.Г. был вселен в спорное жилое помещение истицей Григорьевой М.Г. и проживал в нем как член семьи собственника жилого помещения.

В настоящее время брачные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство между ними не ведется, совместно они не проживают, отношения между ними ухудшились, истица не желает сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, просит выселить ответчика.

Поскольку, ответчик Лаврентьев Ю.Г. собственником спорного жилого помещения не является, семейные отношения с собственником жилого помещения Григорьевой М.Г. в настоящее время прекращены, истица не желает сохранять за ответчиком дальнейшее право пользования жилым помещением, а пользование жилым помещением возможно только с согласия его собственников, такого согласия по делу не установлено, требование истицы о выселении ответчика является обоснованным.

Принимая решение о выселении ответчика, суд учитывает доводы последнего о возможности сохранения за ним право пользования жилым помещением сроком на ПЕРИОД

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик Лаврентьев Ю.Г. был вселен в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и постоянно там проживал в качестве члена семьи собственника, в настоящее время нигде не работает, является СТАТУС, иного жилого помещения на праве собственности не имеет, суд полагает возможным сохранить за Лаврентьевым Ю.Г. право пользования спорным жилым помещением сроком на ПЕРИОД до ДД.ММ.ГГГГ включительно, с последующим его выселением, считая указанный срок разумным и отвечающим балансу интересов сторон.

Что же касается довода истицы Григорьевой М.Г. о чинении ответчиком ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением, то нарушенное право истицы может быть восстановлено путем обращения последней с самостоятельным исковым заявлением о нечинении ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить за Лаврентьевым Ю.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ включительно, с последующим выселением его из данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ