Решение по делу № 2-2452/2018 от 01.03.2018

Дело № 2-2452/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.

при секретаре судебного заседания Халиной Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» к Масютиной С. В., Масютину Е. В., Масютину А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Масютиной С. В., Масютину Е. В., Масютину А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

    В обоснование исковых требований указано на то, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Согласно выписки ЕГРН правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> является Масютина С.В., Масютин Е.В. и Масютин А.В. по 1/3 доли в праве собственности. Согласно справки о регистрации МУП ЕРКЦ ГО г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и фактически проживают Масютина С.В., Масютин Е.В. и Масютин А.В. За предоставленные жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу вносилась плата не полностью и несвоевременно.

Истец с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика Масютиной С.В. пени в размере 18563,79 рублей; взыскать с ответчика Масютина Е.В. пени в размере 18563,79 рублей; взыскать с Масютина А.В. пени в размере 18563,79 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зарипова З.Д. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Масютина С.В. уточненные исковые требования признала в части, сумму взыскиваемых пеней просила снизить, применив положения ст. 333 ГК РФ.

В судебное заседание ответчики Масютин Е.В., Масютин А.В. не явилась, направленные судом повестки вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников МКД ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно справки о регистрации МУП ЕРКЦ г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Масютина С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Масютин Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Масютин А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно Выписки из ЕГРН Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Масютиной С.В., Масютина Е.В. и Масютина А.В. по 1/3 доли в праве собственности.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом;

собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает. Однако на день рассмотрения дела ответчиками суду не представлены сведения о погашении задолженности.

    Согласно представленным расчетам по состоянию на июнь 2018 года начислены пени в размере – 55691,37 рублей. Представленные расчеты судом проверены и признаются верными. В связи с изложенным, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени в подлежащими удовлетворению.

За несвоевременно и (или) не полностью внесшие платы за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит предъявленные требования о взыскании пени несоразмерными последствиям нарушения обязательств, и подлежащим снижению, взыскав по 100 рублей с Масютиной С.В., Масютина Е.В. и Масютина А.В.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» к Масютиной С. В., Масютину Е. В., Масютину А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Масютиной С. В. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» пени в размере 100 рублей.

Взыскать с Масютина Е. В. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» пени в размере 100 рублей.

Взыскать с Масютина А. В. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» пени в размере 100 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Уфы

Судья: Д.И. Мустафина