Решение от 16.04.2018 по делу № 2-158/2018 от 24.05.2017

Дело № 2-158/18 16 апреля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Прозоровой Е.В.

при секретаре Федоровой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка ПАО «Межтопэнергобанк» к Савченко Богдану Анатольевичу, Крамок Дмитрию Валерьевичу о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное коммерческое межрегиональное топливно-энергетический банк ПАО «Межтопэнергобанк» обратилось в Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга с вышеуказанными требованиями. В обоснование иска указало, что в соответствии с Кредитным договором № ФК-01-1404-000024-00 от 22.05.2014, заключенным между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком ПАО «Межтопэнергобанк» (Кредитор) и Савченком Богданом Анатольевичем (Заемщик), Кредитор предоставил Заемщику денежные средства на общую сумму 7 000 000 руб. на срок до 21 мая 2020 года с взиманием за пользование кредитом 17% годовых.

Согласно договору ипотеки № ФК-01-1404-000024-02 от 22.05.2014г. обеспечением по кредитному договору выступает залог нежилых помещений, а именно:

1. доля 1/5 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 78,2 кв.м., этаж: подвал, адрес (местонахождение) объекта: г.Санкт-Петербург, Народная ул., дом 3, кор.1, лит.А, пом.10Н, кадастровый номер:78:12:6342:3005:102:35.

1.2. доля 4/5 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 78,2 кв.м., этаж: подвал, адрес (местонахождение) объекта: г.Санкт-Петербург, Народная улица, дом 3, кор.1, лит. А, пом. 10Н, кадастровый номер: 78:12:6342:3005:102:35.

2. доля 1/5 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 38,1 кв.м., этаж: 3, адрес (местонахождение) объекта: г.Санкт-Петербург, Народная улица, дом 3, кор.1, лит.А, пом.34Н, кадастровый номер: 78:12:6342:3005:102:25.

2.1. доля 4/5 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 38,1 кв.м, этаж: 3, адрес (местонахождение) объекта: г. Санкт-Петербург, Народная улица, дом 3, кор.1, лит.А, пом.34Н, кадастровый номер: 78:12:6342:3005:102:25.

С 01 сентября 2016 г. заемщик систематически допускал нарушения в части своевременной уплаты суммы основного долга, суммы процентов за пользование кредитом, а также штрафной неустойки в виде пени за просрочку уплаты процентов за использование кредита.

По состоянию на 15 мая 2017 г. задолженность заемщика перед банком составляет 926 868,02 руб.

На основании изложенного истец просил суд: обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки №ФК-01-1404-000024-02 от 22.05.2014 г. на нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 78,2 кв.м., этаж: подвал, адрес (местонахождение) объекта: г.Санкт-Петербург, Народная ул., дом 3, кор.1, лит.А, пом.10Н, кадастровый номер:78:12:6342:3005:102:35. Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с публичных торгов в размере 763 700 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки №ФК-01-1404-000024-02 от 22.05.2014 г. на нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 38,1 кв.м., этаж: 3, адрес (местонахождение) объекта: г.Санкт-Петербург, Народная улица, дом 3, кор.1, лит.А, пом.34Н, кадастровый номер: 78:12:6342:3005:102:25. Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с публичных торгов в размере 1 333 800 руб.; взыскать с Савченко Богдана Анатольевича сумму штрафной неустойки в размере 0,05 процента за каждый день просрочки, начисляемых на сумму 926 868 руб. 02 коп., начиная с 01 сентября 2016 г. по дату принятия решения судом.; расторгнуть кредитный договор с Савченко Богданом Анатольевичем № ФК-01-1404-000024-00 от 22.05.2014 г. с даты принятия решения судом.; взыскать с Савченко Богдана Анатольевича расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 12 469 рублей; взыскать с Савченко Богдана Анатольевича кредитную задолженность в размере 926 868 руб. 02 коп.

В судебное заседание представитель истца явился, требования поддержал.

Ответчики, представитель 3 лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, вследствие чего суд полагает возможным рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. ст. 432, 809, 810 ГК РФ кредитный договор считается заключенным с момента согласования сторонами его существенных условий в письменной форме. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных в договоре.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Материалами дела установлено, что в соответствии с Кредитным договором ФК-01-1404-000024-00 от 22.05.2014, заключенным между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком ПАО «Межтопэнергобанк» (Кредитор) и Савченко Богданом Анатольевичем (Заемщик), Кредитор предоставил Заемщику денежные средства на общую сумму 7 000 000 рублей на срок до 21 мая 2020 года с взиманием за пользование кредитом 17% годовых.

Судом установлено, что обязательства по предоставлению ответчику указанной суммы кредита Банком исполнены своевременно и в полном объеме, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

В нарушение заключенного с Банком договора Савченко Б.А. ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства, а именно: уклоняется от возврата основного долга и уплаты процентов за пользование кредитом, в результате чего образовалась просроченная задолженность.

Из материалов дела следует, что по состоянию на 15 мая 2017 года задолженность по основному долгу, процентам и неустойкам по кредитному договору ответчика перед банком составляет 967 626.33 рублей, в том числе:

794 270,69 рублей – размер задолженности по основному долгу;

119 280,27 рублей - размер задолженности по процентам;

6 148,46 рубль – размер неустойки.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В ходе судебного разбирательства, ответчик каких-либо доказательств подтверждающих отсутствие задолженности, на момент рассмотрения дела, или ее меньший размер, в суд не представил, что, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, позволяет суду принять решение по имеющимся в деле доказательствам.

С учетом изложенного, с Савченко Б.А. в пользу ПАО «Межтопэнергобанк» подлежит взысканию кредитная задолженность в размере 926 868 руб. 02 коп., из них:

794 270,69 рублей – размер задолженности по основному долгу;

119 280,27 рублей - размер задолженности по процентам;

6 148,46 рубль – размер неустойки.

В соответствии с условиями договора залога имущества Банку передало в залог следующее имущество:

Частью 1 ст. 348 ГК РФ установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу положений ч. 1ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Савченко Б.А. ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по кредитному договору, в связи, с чем требования ПАО «Межтопэнергобанк» об обращении взыскания на заложенное имущество:

Законных оснований для отказа в обращении взыскания на данное имущество не имеется.

Суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в следующем размере:

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 12 469 руб., уплаченная истцом при подаче иска в суд (л.д.2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 926 868 ░░░. 02 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 12 469 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,5 % ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 926 868 ░░░. 02 ░░░., ░░░░░░░ ░ 01.09.2016 ░░ 16.04.2018░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░ 1/5 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 78,2 ░░.░., ░░░░: ░░░░░░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: ░.░░░░░-░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░., ░░░ 3, ░░░.1, ░░░.░, ░░░.10░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:78:12:6342:3005:102:35. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 763 700 ░░░░░░; ░░░░ 1/5 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 38,1 ░░.░., ░░░░: 3, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: ░.░░░░░-░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ 3, ░░░.1, ░░░.░, ░░░.34░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 78:12:6342:3005:102:25. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 333 800 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░-01-1404-000024-00 ░░ 22.05.2014 ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

Решение от 16.04.2018 по делу № 2-158/2018 от 24.05.2017

2-158/2018

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица