Решение по делу № 33-1505/2022 от 08.04.2022

Номер дела в апелляционной инстанции 33-1505/2022

УИД: 68RS0015-01-2021-002333-94

Судья: Чепракова О.В. (дело №2-57/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 июня 2022 года         г. Тамбов

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего Босси Н.А.,

судей Бучневой О.А., Юдиной И.С.,

при секретаре Сапрыкине А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Петра Михайловича к Качалкину Виктору Михайловичу, МТУ Росимущества по Тамбовской и Липецкой областям об устранении препятствий и обеспечении доступа в нежилое здание и гараж,

по апелляционной жалобе Качалкина Виктора Михайловича на решение Моршанского районного суда Тамбовской области от 25 января 2022 года.

Заслушав доклад судьи Бучневой О.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Волков П.М. обратился в суд с иском к Качалкину В.М. об устранении препятствий и обеспечении доступа в нежилое здание и гараж, указав в обоснование заявленных требований, что ему на праве собственности принадлежали объекты недвижимости: нежилое здание площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, и гараж площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, расположенные по адресу: ***. Данные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером ***, который ранее принадлежал ему на праве собственности. Владея и пользуясь земельным участком, домом и гаражом на их территории скопились его личные вещи, мебель, предметы домашней обстановки. Приговором Моршанского районного суда Тамбовской области от 05.04.2018г. земельный участок был конфискован и обращён в доход государства. Решением Моршанского районного суда от 09.12.2020г. по делу по иску прокурора г.Моршанска Тамбовской области к нему, Волкову П.М., обращено в доход Российской Федерации принадлежащее ему имущество, а именно: нежилое здание, площадью *** кв.м., кадастровый номер *** и гараж площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, расположенные по адресу: ***.

***. судебным приставом-исполнителем Моршанского РОСП УФССП по Тамбовской области в отношении него было возбуждено исполнительное производство №***, предмет исполнения- обратить в доход РФ имущество: нежилое здание и гараж. ***. в рамках данного исполнительного производства вынесено постановление о передаче обращенного в собственность государства имущества на распоряжение.

Являясь собственником имущества, он вправе забрать и вывезти свои вещи из конфискованных строений. Попасть в эти строения он не имеет возможности из-за того, что земельный участок с кадастровым номером ***, на котором расположены нежилой дом и гараж, расположен так, что со стороны с.Мутасьево участок огорожен забором, доступ закрыт другими участками с кадастровыми номерами ***, *** и *** Ранее доступ в здания был возможен только со стороны берега р.Цна. В настоящее время на берегу сформирован участок с кадастровым номером ***, который передан в аренду Качалкину В.М. Ответчиком Качалкиным В.М. ему созданы препятствия в доступе к зданиям с целью вывоза своих вещей. Дорога вдоль берега перекрыта металлическим ограждением (вкопаны металлические столбы, к которым приварены металлические поперечины); на части участка, по которой он, Волков П.М., ранее проходил и проезжал к своим зданиям расставлены металлические конструкции, которые также препятствуют ему в вывозе своих вещей. Для вывоза вещей необходимо использовать специальную грузовую технику. В настоящее время подъезд к зданиям невозможен.

Просит обязать ответчика устранить препятствия в его доступе к указанным нежилому зданию и гаражу, расположенным по адресу: ***, обязав ответчика демонтировать ограждение из металлических конструкций на территории земельного участка с кадастровым номером *** и обеспечить проезд грузового транспорта к нежилому зданию и гаражу с целью вывоза личных вещей.

В ходе рассмотрения данного дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено МТУ Росимущества по Тамбовской и Липецкой областям.

Решением Моршанского районного суда Тамбовской области от 25 января 2022 года исковые требования Волкова П.М. удовлетворены. На ответчика возложена обязанность устранить препятствия в доступе Волкова П.М. к нежилому зданию и гаражу, расположенным по адресу: ***, обязав ответчика демонтировать ограждение из металлических конструкций на территории земельного участка с кадастровым номером *** и обеспечить проезд грузового транспорта к нежилому зданию и гаражу с целью вывоза личных вещей.

В апелляционной жалобе Качалкин В.М. просит решение суда отменить.

Указывает, что принадлежащее Волкову П.М. имущество было обращено в доход государства: земельный участок - ***., нежилой дом и гараж - ***.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела фактически интересы Волкова П.М. затронуты не были.

Более того, Волков П.М. имеет беспрепятственный пеший проход к объектам, которые ранее находились у него в собственности.

Кроме того, с момента принятия решения от 09.12.2020г., вступившего в законную силу, и до обращения в суд с иском по настоящему делу прошло более шести месяцев.

Стороны, надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание судебной коллегии не явились. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщено, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено. В соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Качалкина В.М. – Акимова Е.Е., поддержавшего жалобу, представителя Волкова П.М. – Ходякова С.В., возражавшего против удовлетворения жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Моршанского районного суда Тамбовской области от 09.12.2020г. удовлетворены исковые требования прокурора г. Моршанска в интересах Российской Федерации к Волкову П.М. об обращении в доход Российской Федерации объектов недвижимого имущества. Было решено обратить в доход Российской Федерации имущество, принадлежащее Волкову П.М.- нежилое здание общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***, и гараж общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по указанному адресу. Решение Моршанского районного суда Тамбовской области вступило в законную силу 05.07.2021 г.

На основании указанного решения был выдан исполнительный лист и ***. судебным приставом- исполнителем Моршанского районного отдела УФССП по Тамбовской области возбуждено исполнительное производство в отношении должника Волкова П.М., предмет исполнения- обратить в доход Российской Федерации имущество, а именно: 1) нежилое здание общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, 2) гараж общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ***.

В решении Моршанского районного суда Тамбовской области от 09.12.2020г. по иску прокурора г.Моршанска в интересах Российской Федерации к Волкову П.М. об обращении в доход Российской Федерации объектов недвижимого имущества установлено, что приговором Моршанского районного суда Тамбовской области от 05.04.2018г. в отношении Круговой Л.И. земельный участок, площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный в с.***, зарегистрированный на имя Волкова П.М. на основании договора купли-продажи от ***., конфискован и обращен в доход государства, поскольку являлся предметом взятки.

В ходе рассмотрения дела сторонами истца и ответчика не оспаривалось, что указанные объекты недвижимости (нежилое здание и гараж) расположены на земельном участке с кадастровым номером ***

Из представленной схемы видно, что земельный участок с кадастровым номером *** граничит с иными сформированными земельными участками, принадлежащими Качалкину В.М. и его близким родственникам, доступ с земель общего пользования к данному участку затруднён.

Как установлено судом первой инстанции и не оспаривалось ответчиком, до *** года проезд и проход на земельный участок с кадастровым номером *** осуществлялся со стороны реки Цна. В данный момент времени проезд на указанный земельный участок невозможен, поскольку в месте ранее существовавшего проезда сформирован земельный участок с кадастровым номером ***, передан в аренду Качалкину В.М., которым на границе земельного участка установлены металлические конструкции.

Из представленных документов МТУ Росимущество по Тамбовской и Липецкой областям следует, что ***. судебным приставом –исполнителем Моршанского РОСП вынесено постановление о передаче обращённого в собственность государства имущества на распоряжение; составлен акт о передаче изъятого и обращённого в собственность государства имущества на распоряжение от *** г.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Волкова П.М., суд первой инстанции, ссылаясь на положения статей 1, 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 46 Конституции Российской Федерации, пункт 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пришёл к выводу о нарушении прав истца на доступ к нежилому зданию и гаражу, расположенных по адресу: ***, с целью вывоза принадлежащих ему вещей, поскольку ответчик Качалкин В.М. возвёл на земельном участке с кадастровым номером *** металлическое ограждение и расставил металлические конструкции, что препятствует проезду транспорта на земельный участок с кадастровым номером ***.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об устранении препятствий со стороны ответчика в осуществлении проезда на земельный участок с кадастровым номером ***, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела, представленным доказательствам, нормам материального права, подлежащим применению к спорным правоотношениям.

Доводами жалобы выводы суда не опровергнуты. Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства о нахождении в нежилом здании и гараже принадлежащих ему вещей.

    Ссылка в жалобе на то, что земельный участок, нежилое помещение и гараж, расположенные по адресу: Тамбовская область, Моршанский район, в районе села Мутасьево обращены в доход государства, отмены решения суда не влечёт, поскольку имущество, находящееся на земельном участке, в нежилом здании и гараже, в доход государства не обращено. Волковым П.М. представлены доказательства принадлежности ему строительных материалов и иного имущества, находящихся по указанному адресу. Вещи являются крупногабаритными, в связи с чем вывоз их без подъезда транспорта к земельному участку с кадастровым номером *** является затруднительным.

    Как следует из сведений публичной кадастровой карты Тамбовской области земельный участок с кадастровым номером *** граничит с другими сформированными земельными участками, свободный доступ на данный земельный участок отсутствует, доступ на него возможен только через иные земельные участки.

    В судебном заседании апелляционной инстанции установлено, что земельный участок с кадастровым номером *** принадлежит Качалкину В.М. и на этом земельном участке расположены ворота, через которые возможен проезд на территорию земельного участка с кадастровым номером *** и к расположенным на нём нежилому зданию с кадастровым номером *** и гаражу с кадастровым номером ***.

    Представителем ответчика подтверждены указанные обстоятельства.

    Представитель истца в судебном заседании пояснил, что Волков П.М. не возражает, если ответчик откроет ворота и обеспечит доступ к нежилому зданию и гаражу для вывоза вещей через земельный участок с кадастровым номером ***.

    Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что обеспечение доступа Волкову П.М. к нежилому зданию и гаражу через земельный участок с кадастровым номером *** наиболее приемлем в сложившейся ситуации, поскольку при этом ответчик не понесёт затрат на демонтаж металлического ограждения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ***, и последующее его восстановление.

В связи с изложенным, учитывая пояснения представителей сторон относительно возможного способа устранения препятствий истцу для подъезда к нежилому зданию и гаражу для вывоза вещей, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости изменения решения суда в части определения способа устранения препятствий и считает возможным устранить препятствия со стороны Качалкина В.М. в доступе Волкову П.М. к нежилому зданию с кадастровым номером *** и гаражу с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: Тамбовская область, Моршанский район, в районе села *** путём обеспечения проезда через земельный участок с кадастровым номером *** для вывоза вещей.

Данный способ обеспечит истцу проезд автомобиля для вывоза вещей и не повлечёт материальных затрат для ответчика.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Моршанского районного суда Тамбовской области от 25 января 2022 года в части определения способа устранения препятствий изменить.

Устранить препятствия со стороны Качалкина Виктора Михайловича в доступе Волкову Петру Михайловичу к нежилому зданию с кадастровым номером *** и гаражу с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: *** путём обеспечения проезда через земельный участок с кадастровым номером *** для вывоза вещей.

В остальной части это же решение оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено 08.06.2022 г. �