Решение по делу № 2-5337/2024 от 04.06.2024

№ 2-5337/2024

10RS0011-01-2024-006374-60

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 августа 2024 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи      Саврук Ю.Л.,

при секретаре     Костевой Д.А.,

с участием представителя истца Чуркиной М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева ФИО7 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия об оспаривании решения, обязании совершить определенные действия,

установил:

Григорьев А.И. обратился в суд с административным исковым заявлением об оспаривании решения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 15.02.2024 № Торги-20230215-12115954944-4 об отказе в предоставлении ему земельного участка на торгах на право заключения договора аренды земельного участка, площадью 10000 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 10:21:0082202, местоположение: Республика Карелия, Пряжинский район, Эссойльское сельское поселение, цель использования - «Туристическое обслуживание (код 5.2.1)». Указывая на те обстоятельства, что принятый отказ нарушает право истца на обращение в государственный орган, а также ограничивает его право на реализацию гражданских прав в сфере земельного законодательства, предусмотренных пп.19 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, административный истец просит признать оспариваемое решение незаконным, обязать Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия восстановить нарушенные права Григорьева А.М. путем образования земельного участка с целью проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, площадью 10000 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 10:21:0082202, местоположение: Республика Карелия, Пряжинский район, Эссойльское сельское поселение, цель использования - «Туристическое обслуживание (код 5.2.1)».

08.07.2024 Петрозаводским городским судом РК вынесено определение о переходе к рассмотрению требования Григорьева А.И. к Министерству имущественных и земельных отношений РК об оспаривании решения, обязании совершить определенные действия по правилам гражданского судопроизводства.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности Чуркина М.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Пряжинский районный суд Республики Карелия в соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ.

Ответчик Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с общими правилами территориальной подсудности дел, установленными статьей 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Между тем, ч.1 ст.30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Указанные разъяснения свидетельствуют о том, что норма ч.1 ст.30 ГПК РФ связывает иски о любых правах на недвижимое имущество с рассмотрением таких исков в суде по месту нахождения этого имущества.

Из искового заявления усматривается, что Григорьев А.И. просит обязать ответчика Министерство имущественных и земельных отношений восстановить его нарушенные права путем образования земельного участка с целью проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, площадью 10000 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 10:21:0082202, местоположение: Республика Карелия, Пряжинский район, Эссойльское сельское поселение, цель использования - «Туристическое обслуживание (код 5.2.1).

Из оспариваемого решения, схемы расположения земельных участков, предоставленной ответчиком, выписок из ЕГРН следует, что испрашиваемый истцом земельный участок в кадастровом квартале 10:21:0082202 пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 10:21:0082202:116, входящим в состав земельного участка с кадастровым номером 10:21:0000000:40 (единое землепользование), принадлежащим на праве собственности ООО «ОнегоПремиум» (запись о регистрации права № 10:21:0000000:40-10/032/2022-4 от 13.05.2022).

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение в другой суд, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что в данном случае имеет место спор о праве в отношении земельного участка, заявленные исковые требования применительно к ч.1 ст.30 ГПК РФ подлежат рассмотрению по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения земельного участка, в связи с чем суд полагает необходимым передать гражданское дело по подсудности в Пряжинский районный суд Республики Карелия, к подсудности которого относится местонахождение земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 30, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

передать гражданское дело №2-5337/2024 по иску Григорьева ФИО7 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия об оспаривании решения, обязании совершить определенные действия, для рассмотрения по подсудности в Пряжинский районный суд РК (186120, Республика Карелия, пос.Пряжа, ул.Советская, д.61).

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение 15 рабочих дней.

Судья Ю.Л. Саврук

Мотивированное определение составлено 14.08.2024.