Решение по делу № 2-6992/2022 от 06.07.2022

Дело №

№-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» сентября 2022 года                                  г. Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Жмёткина Р.Г.,

при секретаре ФИО4,

при участии представителя истца ФИО1 – ФИО5, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа в размере 2 198 506,80 руб. (из которых сумма основного долга в размере 993 900 руб., проценты по ставке 5% в месяц за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 198 780 руб., неустойка в размере 1 005 826,80 руб.), расходов по оплате госпошлины в размере 19 193 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.; обращении взыскания на предмет залога: помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 19,5 кв.м., цокольный этаж, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, принадлежащее ФИО3, определив способ реализации имущества – с публичных торгов, начальной продажной ценой считать залоговую стоимость в размере 1 400 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа №, согласно которому ФИО1 передала ответчику денежные средства в размере 550 000 руб., с условием возврата до ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование займом 5 %, неустойка в размере 1 % от суммы займа и просроченных процентов за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ к договору займа было заключено дополнительное соглашение № о предоставлении дополнительных денежных средств к договору займа, согласно которому ФИО1 предоставила ФИО2 дополнительный займ в размере 32 500 руб. на тех же условиях. ДД.ММ.ГГГГ к договору займа было заключено дополнительное соглашение №, согласно которому ФИО1 предоставила ФИО2 дополнительный займ в размере 255 500 руб. на тех же условиях. ДД.ММ.ГГГГ к договору займа было заключено дополнительное соглашение №, согласно которому ФИО1 предоставила ФИО2 дополнительный займ в размере 155 900 руб. на тех же условиях. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской ответчика. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, между истцом и ФИО3 был заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, прошедший государственную регистрацию, в соответствии с которым у истца возникло право залога на: помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 19,5 кв.м., цокольный этаж, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, принадлежащее ФИО3 Неисполнение ответчиком своих обязательств, послужило основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представила, исковые требования по существу не оспорила.

В связи чем дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы (ч. 2).

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статья 811 ГК РФ гласит, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 309, 310 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа №, согласно которому ФИО1 передала ответчику денежные средства в размере 550 000 руб., с условием возврата до ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование займом 5%, неустойка в размере 1% от суммы займа и просроченных процентов за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ к договору займа было заключено дополнительное соглашение № о предоставлении дополнительных денежных средств к договору займа, согласно которому ФИО1 предоставила ФИО2 дополнительный займ в размере 32 500 руб. на тех же условиях.

ДД.ММ.ГГГГ к договору займа было заключено дополнительное соглашение №, согласно которому ФИО1 предоставила ФИО2 дополнительный займ в размере 255 500 руб. на тех же условиях.

ДД.ММ.ГГГГ к договору займа было заключено дополнительное соглашение №, согласно которому ФИО1 предоставила ФИО2 дополнительный займ в размере 155 900 руб. на тех же условиях.

Факт передачи денежных средств подтверждается распиской ответчика.

Как следует из материалов дела, в срок, указанный в расписке, ответчик денежные средства истцу не возвратила. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно представленному расчету, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 198 780 руб. Расчет судом проверен, является верным.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (штраф) (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Истец просил суд взыскать с ответчика сумму неустойки за просрочку основного долга в размере 1 005 826,80 руб. Суд считает данный расчет верным.

Суд, оценивая последствия ненадлежащего неисполнения обязательства, считает верным удовлетворить данное требование в части и на основании ст. 333 ГК РФ уменьшает размер взыскиваемой неустойки до 250 000 руб.

Принимая во внимание отсутствие доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору, представленный расчет арифметически верен, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа в размере 993 900 руб., а также проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 198 780 руб., неустойку в размере 250 000 руб.

Для обеспечения обязательства, между истцом и ФИО3 был заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога является помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 19,5 кв.м., цокольный этаж, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, принадлежащее ФИО3

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок (пункт 1 статьи 350 ГК РФ). Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях (пункт 3 статьи 350 ГК РФ).

Согласно договору залога недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.4) стоимость рыночной стоимости предмета залога составляет 1 400 000 руб.

С учетом изложенного, по договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует обратить взыскание на заложенное имущество: помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 19,5 кв.м., цокольный этаж, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, принадлежащее ФИО3, установив способ реализации заложенного имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 400 000 руб.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с настоящим иском истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 19 193 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Также истец понес расходы по оплате юридических услуг в размере 50 000 руб., суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца данные расходы, но не в заявленном размере, а в размере 20 000 руб., что соответствует принципам разумности и справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительных соглашений №, №, № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 442 680 руб. (из которых: 993 900 руб. - сумма основного долга, 198 780 руб. - проценты, 250 000 руб. - неустойка), расходы по оплате госпошлины в размере 19 193 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 19,5 кв.м., цокольный этаж, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, принадлежащее ФИО3, установив способ реализации заложенного имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 400 000 руб.

В остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Председательствующий: