Решение по делу № 33-51783/2019 от 12.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Москва                                                                             19 июня 2019 года

Мещанский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пивоваровой Я.Г., при секретаре Лузгиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3085/2019 по иску Некоммерческого партнерства по управлению имуществом «Эко-Лэнд» к Трубникову Илье Борисовичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

НП «Эко-Лэнд» обратилось в суд с иском к Трубникову И.Б. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчик Трубников И.Б., являясь членом НП «Эко-Лэнд» и собственником земельного участка № 22/2, расположенного по адресу: *****, не выполняет обязанность по уплате членских взносов в размерах, установленных решением общего собрания членов НП. На основании положений ст. 307, 309, 310 ГК РФ, ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период с 01 января 2017 года по 31 января 2018 года в размере 451 401 рублей, задолженность за пользование инженерными сетями и дорогами общего пользования (объектами инфраструктуры) в размере 404 419 рублей 40 копеек за период с 01.02.2018 года по 31.12.2018 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 763, 21 рублей и по оплате юридических услуг в размере 11 763 рублей 21 копеек.

В судебном заседании представитель истца НП «Эко-Лэнд» - Сапрыкин Д.М. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя Викторова П.А., действующего на основании доверенности, который в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов, регулируются Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с положениями ч.ч. 1,3 и 4 ст. 16 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. Порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов определяется в Уставе СНТ, утверждаемом общим собранием учредителей.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что Трубников И.Б. является членом НП «Эко-Лэнд» и собственником земельного участка № 22/2 площадью 149 кв.м. с кадастровым номером *****, расположенного по адресу: ******.

Указанное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, копией заявления Трубникова И.Б. о вступлении в члены НП «Эко-Лэнд» (л.д. 18), копией распоряжения исполнительного директора НП «Эко-Лэнд» от 20 октября 2010 года о принятии Трубникова И.Б. в члены некоммерческого партнерства (л.д.19).

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членскими взносами являются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевыми взносами являются денежные средства, внесенные членами садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества или садоводческого огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Пп.6 п.2 ст.19 «Федерального закона от 15.14.1998 г. №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Истец в соответствии с законом утвердил смету, в которой установлены размеры обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на обеспечение и поддержание деятельности Некоммерческого партнерства «Эко-Лэнд».

В частности, размер членских взносов в отношении земельного участка должника на 2017 г. был принят и установлен протоколом №1/2017 от 13.09.2017 г. очередного общего собрания членов НП «Эко-Лэнд» в размере 34 736 рублей 82 копеек в месяц (л.д.48-49), что за 2017 год составляет 34 736, 82 * 12 = 416841,84 рублей.

Размер членских взносов в отношении земельного участка должника на 2018 г. был принят и установлен протоколом №1/2018 от 31.10.2018 г. очередного общего собрания членов НП «Эко-Лэнд» (л.д. 53-55) в размере 11 805,12 руб. за 1 сотку в год.

Следовательно за период 2018 года (31 день) ответчик должен уплатить: 11805,12 * 35,13 (сотки в собственности) : 365 дней в году * 31 день = 35222,27 рублей.

Заявлением от 01.02.2018 г. должник вышел из членов Некоммерческого партнерства, вследствие чего, должник с 01.02.2018 г. ведет садоводство в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества между сторонами не заключен (договор был направлен должнику).

Следовательно, размер задолженности составляет 416841,84 + 35222,27 = 452064,11 рублей. Учитывая, что решение должно быть вынесено судом по заявленным требованиям (ст. 196 ГПК РФ), суд взыскивает сумму в размере 451401,33 рублей, как заявлено истцом.

Размер платы за пользование инженерными сетями и дорогами общего пользования определяется, как размер ежемесячного взноса, уплачиваемого членом Партнерства, увеличенный на налог (6%), уплачиваемый Партнерством в связи с получением дохода, утвержденный протоколом общего собрания членов НП «Эко-Лэнд» от 01.09.2009 г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность включить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно абзацу 1 пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ 2О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения Правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, по состоянию на 31 января 2019 года за должником числится задолженность по оплате членских взносов в размере 451 401 рублей 33 копейки, образовавшейся за период с 01.01.2017 года по 31.01.2018 г. включительно.

1 февраля 2018 года между истцом и ответчиком заключен договор № 7/2018 на пользование инженерными сетями и дорогами общего пользования, согласно которому размер платы определяется как размер ежемесячного взноса, уплачиваемого членом партнерства, увеличенный на налог 6%, уплачиваемы партнерством в связи с получением дохода (протокол общего собрания членов НП «Эко-Лэенд» от 01.09.2009 года). Размер ежемесячного членского взноса в 2017 году для земельного участка с условным номером 7 по Генеральному плану Партнерства равен 34 736,82 рублей, итого к оплате – 36954,06 рублей в месяц (п. 5.1. договора, л.д.80-82).

Таким образом, по состоянию на 31 января 2019 года за должником числится задолженность за пользование инженерными сетями и дорогами общего пользования (объектами инфраструктуры) в размере 404 419 рублей 40 копейки, образовавшейся за период с 01.02.2018 года по 31.12.2018 г. включительно (36765,40 * 11 месяцев = 404419,40).

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательство одно лицо (должник) обязано свершить в пользу другого лица (кредитора) определенной действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчик в нарушении действующего законодательства, не исполняет обязательство по уплате членских и иных взносов с января 2017 г., а также оплате за пользование объектами инфраструктуры с апреля 2018 года.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что исследованными доказательствами подтверждается, что Трубников И.Б. с 2010 года является членом НП «Эко-Лэнд» собственником земельных участков, следовательно, в силу пп. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обязан уплачивать членские взносы, установленные уставом некоммерческого партнерства и общим собранием, при этом представленными доказательства подтверждается, что Трубников И.Б. членские вносы за 2017 и 2018 год не оплачивал, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, с достоверностью свидетельствующих об уплате членских взносов за спорный период ответчиком не представлено, в связи с чем, указанные требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 11763,21 рублей.

Истец также просит взыскать сумму расходов на представителя в размере 58436,77 рублей, однако, суд, с учетом сложности рассматриваемого спора и длительностью его нахождения в суде полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 30000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческого партнерства по управлению имуществом «Эко-Лэнд» к Трубникову Илье Борисовичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Трубникова Ильи Борисовича в пользу Некоммерческого партнерства по управлению имуществом «Эко-Лэнд» задолженность по оплате членских взносов за период с 01.01.2017 года по 31.01.2018 года в размере 451401, 33 рублей, задолженность за пользование инженерными сетями и дорогами общего пользования в размере 404419,40 рублей за период с 01.02.2018 года по 31.12.2018 года, расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 11763,21 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд города Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Пивоварова Я.Г.