Решение по делу № 2-3689/2018 от 18.07.2018

Дело № 2-3689/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  город Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кузнецовой А.В.,

при секретаре судебного заседания Лазаревой Н.М.,

с участием представителя истца Сергеевой Т.К. – Арсентьевой Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Т.К. к администрации города Чебоксары о признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Сергеева Т.К. обратилась в суд с иском к администрации города Чебоксары о прекращении права общей долевой собственности. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 4/5 долей в праве на <адрес>. Данный дом был зарегистрирован на праве общей долевой собственности на основании регистрационного удостоверения № от 14.02.1963г. за ФИО3, ФИО4, Сергеевой Т.К., ФИО6, ФИО7, по 1/5 доли за каждым. На момент выдачи регистрационного удостоверения площадь спорного дома составляла 30,7 кв. м., в том числе 25 кв. м. – жилая площадь. После смерти ФИО3 его долю унаследовали дети истца: ФИО6, Сергеева (в настоящее время Попова) Г.М. В последствии ФИО6 передал истцу 3/10 доли в праве на спорный дом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 также передала в собственность истца 3/10 доли в праве по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, являвшаяся второй женой ФИО3, выехала из спорною дома в начале 60-х годов, наследство ФИО3 не принимала. Она скончалась в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, наследники у неё отсутствуют. На протяжении всего времени всем домом пользовалась только истец и её дети. В ДД.ММ.ГГГГ. ими были возведены пристрой литера А1, площадью 22.7 кв.м., пристрой а1, площадью 38,3 проведен газ и возведены новые хозяйственные постройки, кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ полностью была перестроена часть лома (литера А). Дом, в том виде как он существовал на момент выдачи регистрационного удостоверения, уже не существует. На основании постановления Главы Чандровской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок при доме передан истцу в собственность. Вновь построенное домовладение было возведено полностью без участия ФИО4 и на основании ст. 218 ГК РФ должно полностью принадлежать истцу. Истец просит признать за ней право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, прекратив право общей долевой собственности.

Истец Сергеева Т.К., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.

В судебном заседании представитель истца Сергеевой Т.К. – Арсентьева Е.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. Суду пояснила, что формальная регистрация права собственности на 1/5 долю в праве за ФИО4, препятствует истцу в осуществлении прав собственности в полном объёме.

Представитель ответчика администрации г. Чебоксары, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Чувашской Республике, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд полагает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, с согласия представителя истца счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ, установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из материалов дела, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО3, ФИО4, Сергеевой Т.К. ФИО6, ФИО7, по 1/5 доли в праве у каждого (л.д.5).

После смерти ФИО3 его долю унаследовали ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом первой Чебоксарской государственной нотариальной конторы ФИО1, зарегистрированным в реестре за № (л.д.6).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал в собственность Сергеевой Т.К. 3/10 доли в праве собственности на жилой <адрес> (л.д.7).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передала в собственность Сергеевой Т.К. 3/10 доли в праве собственности на жилой <адрес> (л.д.8).

В настоящее время Сергеева Т.К. является собственником 4/5 долей в праве на жилой <адрес>.

Как следует из Государственного акта на право собственности на землю, решением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> сельской администрации Сергеевой Т.К. предоставлено в собственность 0,4 гектара земель для ведения личного подсобного хозяйства, местонахождение участка: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-РЛ №, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из письма Нотариальной палаты Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре наследственных дел единой информационной системы нотариата сведения о наследственном деле, заведенном после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, по состоянию на день дачи ответа не обнаружены.

В течение 35 лет после смерти ФИО4 - собственника 1/5 доли в праве собственности на <адрес> никто из третьих лиц каких-либо требований относительно названного имущества и своих правах на него не заявлял, мер к его содержанию не предпринимал.

Таким образом, владение истцом жилым домом в целом, в том числе 1/5 долей в праве собственности, принадлежавшей ФИО4, является открытым, добросовестным и непрерывным в течение более 15 лет с момента истечения срока исковой давности, что является основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Сергеевой Т.К. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> Республики, прекратив право общей долевой собственности.

Ответчик вправе подать заявление в Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.