Решение по делу № 2-296/2018 от 09.01.2018

№2-296/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего                     Л.Л.Аплиной,

при секретаре                             Н.С.Золотарёвой,

с участием

представителя ответчиков                     А.В. Данилова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Промрегионбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» к закрытому акционерному обществу «Лексикон», Звонареву Максиму Сергеевичу, Звонареву Сергею Викторовичу, открытому акционерному обществу Финансово – строительная компания «ГАЗ ХИМСТРОЙ ИНВЕСТ» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

                            установил:

ООО «Промрегионбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» (далее – Банк) обратилось в суд к ЗАО «Лексикон», Звонареву М.С., Звонареву С.В., ОАО «ГАЗ ХИМСТРОЙ ИНВЕСТ» с названным иском. В обоснование требований указано, что /________/ между ООО «Промрегионбанк» и ЗАО «Лексикон» заключен кредитный договор №/________/, по которому, с учетом дополнительных соглашений, кредитор предоставляет заемщику кредит на следующих условиях: кредит предоставляется с целью приобретения оборудования в собственность заемщика по договору купли – продажи б/н от /________/, срок пользования кредитом – до /________/, погашение основного долга осуществляется по согласованному сторонами кредитного договора графику, процентная ставка за пользование кредитом составляла с /________/ по /________/ – 16% годовых, с /________/ по /________/ – 18% годовых, с /________/ до даты погашения – 21% годовых. При этом, сторонами согласно, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате кредита, процентов за пользование кредитом кредитор вправе предъявить требование об уплате пени в размере 0,2 % от суммы, возврат которой просрочен, за каждый календарный день просрочки.

В целях обеспечения обязательств ЗАО «Лексикон» между ООО «Промрегионбанк» и Звонаревым М.С. был заключен договор поручительства /________/ от /________/, в соответствии с которым поручитель обязался солидарно отвечать с заемщиком по кредитным обязательствам.

Также между ООО «Промрегионбанк» и ЗАО «Лексикон» заключены: договор об ипотеке /________/ от /________/, предметом залога которого является нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 276,3 кв.м, номера на поэтажном плане п001-п008, кадастровый (или условный) номер: /________/, расположенное по адресу: /________/; стоимостью 4 180 000,00 руб.; договор об ипотеке /________/ от /________/, по которому залоговым имуществом являются: нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 496,1 кв.м, этаж 1, на поэтажном плане 1-ХII, 1-27, кадастровый (или условный) /________/, расположенные по адресу: г/________/ /________/; нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 571,0 кв.м, этаж 1, 2, номера на поэтажном плане XIII-XXV, 28-46, 1-Х, 1-21, кадастровый (или условный) /________/, расположенные по адресу: /________/, /________/, /________/; стоимостью 38 239 000,00 рублей, в частности: помещения площадью 496,1 кв.м - 18 710 000,00 рублей; помещения площадью 571,0 кв.м - 19 529 000,00 рублей.

Кроме того, в целях обеспечения обязательств ЗАО «Лексикон» между ООО «Промрегионбанк» и ОАО ФСК «ГАЗ ХИМСТРОЙ ИНВЕСТ» заключены договоры об ипотеке: /________/ от /________/, предметом залога которого является нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 181,6 кв.м, кадастровый (или условный) номер: /________/, расположенное по адресу: /________/; право аренды земельного участка на землях населенных пунктов, предназначенного для обслуживания здания газовой котельной станции, предоставленного на 25 лет с /________/ по /________/, общая площадь 850,0 кв.м, расположенного по адресу: /________/, /________/, кадастровый /________/; стоимостью 3 456 000,00 рублей, в частности: нежилого здания - 3 446 000,00 рублей; права аренды земельного участка - 10 000 рублей; /________/ от /________/,предметом залога которого является нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 491,4 кв.м, номера на плане 1, 2, 4-6, 8-17, 19, кадастровый (или условный) /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/, стоимостью 4 118 644,00 рублей.

    Также между ООО «Промрегионбанк» и ЗАО «Лексикон» заключен договор залога /________/ от /________/, предметами залога которого являются транспортные средства: автомобиль марки /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/; автомобиль марки /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/; залоговая стоимость которых составляет 1 353 800,00 руб., в частности автомобиля марки /________/ /________/ - 679 000,00 рублей; автомобиля марки /________/ /________/ - 674 800,00 рублей.

/________/ между ООО «Промрегионбанк» и ЗАО «Лексикон» заключен кредитный договор №/________/ по которому, с учетом дополнительных соглашений, кредит предоставляется с целью приобретения объектов недвижимости в собственность заемщика с возникновением ипотеки в силу закона, кредит выдается частями («траншами») при условии, что задолженность заемщика перед кредитором не может превышать 35 000 000 руб., выдача каждого «транша» производится по письменному соглашению. Процентная ставка за пользование кредитом составляла с /________/ по /________/ – 17% годовых, с /________/ по /________/ – 18%, с /________/ до даты погашения – 21% годовых. При этом, сторонами согласовано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом кредитор вправе предъявить требование об уплате пени в размере 0,2% от суммы, возврат которой просрочен, за каждый календарный день просрочки.

В целях обеспечения обязательств ЗАО «Лексикон» ООО «Промрегионбанк» был заключен договор поручительства /________/ от /________/ со Звонаревым М.С., и договор поручительства /________/ от /________/ со Звонаревым С.В., в соответствии с которыми поручители обязались солидарно отвечать с заемщиком по кредитным обязательствам.

    Также в обеспечение обязательств по указанному кредитному договору между ООО «Промрегионбанк» и ЗАО «Лексикон» заключен договор о залоге /________/з/1-16 от /________/, предметом залога которого являются транспортные средства: автомобиль /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/; автомобиль /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/; залоговая стоимость которых составляет 1 353 800,00 в частности: автомобиля /________/ /________/ - 679 000,00 руб.; автомобиля /________/ /________/ - 674 800,00 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением принятых заемщиком ЗАО «Лексикон» обязательств по кредитному договору банк направил ответчикам требование о погашении задолженности, которые были ими получены, однако в настоящее время обязательства по погашению кредитной задолженности не исполнены.

    С учетом заявления об уточнении исковых требований от /________/, банк просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по состоянию на /________/ по кредитному договору № /________/ от /________/ в размере 6 141 314, 24 руб. руб., из которых: 2 240 000 руб. - просроченная ссудная задолженность, 45 106, 85 руб. – задолженность по текущим процентам, 784 839, 53 руб. – просроченная задолженность по процентам, 2 570 600 руб. – задолженность по пени на кредит, 500 767, 86 руб. – задолженность по пени за проценты, и по кредитному договору №/________/ от /________/ задолженность в размере 38 534 871, 19 руб., из которых: 20 420 400 руб. – просроченная ссудная задолженность, 364 210, 42 руб. – задолженность по текущим процентам, 7 193 942, 29 руб. - просроченная задолженность по процентам, 5 997 603, 20 руб. – задолженность по пени за кредит, 4 558 715, 28 руб. – задолженность по пени за проценты, обратить взыскание на предметы залога:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 276,3 кв.м, номера на поэтажном плане п001-п008, кадастровый (или условный) номер: /________/, расположенное по адресу: /________/; установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с торгов в размере согласованной сторонами залоговой стоимости (согласно Договору об ипотеке /________/ от /________/) - 4 180 000,00 рублей.

- нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 496,1 кв.м, этаж 1, на поэтажном плане 1-ХII, 1-27, кадастровый (или условный) /________/, расположенные по адресу: /________/;

- нежилыe помещения, назначение: нежилое, общей площадью 571,0 кв.м, этаж 1, 2, номера на поэтажном плане XIII-XXV, 28-46, 1-Х, 1-21, кадастровый (или условный) /________/, расположенные по адресу: /________/; установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с торгов в размере согласованной сторонами залоговой стоимости (согласно Договору об ипотеке /________/ от /________/) - 38 239 000,00 рублей, в частности: помещения площадью 496,1 кв.м - 18 710 000,00 рублей; помещения площадью 571,0 кв.м - 19 529 000,00 рублей.

- нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 181,6 кв.м, кадастровый (или условный) номер: /________/, расположенное по адресу: г/________/ право аренды земельного участка на землях населенных пунктов, предназначенного для обслуживания здания газовой котельной станции, предоставленного на 25 лет с /________/ по /________/, общая площадь 850,0 кв.м, расположенного по адресу: /________/, кадастровый /________/; установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с торгов в размере согласованной сторонами залоговой стоимости (согласно договору об ипотеке /________/ от /________/) - 3 456 000,00 рублей, в частности: нежилого здания - 3 446 000,00 рублей; права аренды земельного участка - 10 000 рублей.

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 491,4 кв.м, номера на плане 1, 2, 4-6, 8-17, 19, кадастровый (или условный) /________/, расположенное по адресу: /________/ /________/; установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с торгов в размере согласованной сторонами залоговой стоимости (согласно договору об ипотеке /________/ от /________/) - 4 118 644,00 рублей.

- объекты движимого имущества – транспортные средства: автомобиль марки /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/; автомобиль марки /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/; установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с публичных торгов в размере согласованной сторонами залоговой стоимости (согласно договору о залоге /________/-з/1-16 от /________/ и договору о залоге /________/з-16 от /________/) - 1 353 800,00 руб., в частности: - /________/ /________/ - 679 000,00 рублей; - /________/ /________/ - 674 800,00 рублей.

Просит также взыскать солидарно с ответчиков сумму оплаченной государственной пошлины в размере 15 000,00 рублей, с ЗАО «Лексикон» » и ОАО ФСК «ГАЗ ХИМСТРОЙ ИНВЕСТ» - сумму оплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

    В судебном заседании 18.06.2018 представитель истца Сафьянова М.Г., действующая на основании доверенности 77 АВ 2361918 от 27.09.2016 сроком по 10.09.2021, настаивала на удовлетворении иска. Представила письменные пояснения по иску, доводы которых поддержала. Возражая против заявления стороны ответчика о наличии просрочки кредитора, указала, что банкротство юридического лица является публичным процессом, освещаемым в СМИ федерального значения и г.Томска и Томской области. Банк предусмотренными законом способами в открытом доступе сообщал своим должникам условия приема платежей по кредитным обязательствам. Ответчики не могли не установить данное обстоятельство и имели все ресурсы для самостоятельного получения таких сведений. Полагала, что согласно действующему законодательству именно на должнике, а не кредиторе лежит первичная обязанность совершать необходимые действия для исполнения кредитного обязательства. Указала, что заключенный 13.05.2016 договор уступки права требования между ООО «Промрегионбанк» и ООО «Агентство финансовой и правовой безопасности» (далее – ООО «АФПБ») являлся оспоримой сделкой, поскольку был заключен за две недели до отзыва у банка лицензии и за три месяца до объявления банка банкротом. В силу действующего законодательства данная сделка имела все признаки сомнительной сделки, совершенной в оспоримый период деятельности Банка, и не могла не вызвать подозрений у добросовестных предпринимателей.

Ответчики Звонарев М.С., Звонарев С.В. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки не сообщили.

В судебном заседании представитель ответчиков Данилов А.В., действующий на основании доверенностей от 01.02.2018 сроком на 1 год, от 12.01.2018 сроком на 1 год, от 11.04.2017 сроком на 5 лет, решения акционера от 27.06.2017, исковые требования признал частично. Не оспаривая факта заключения кредитных договоров, получения по ним денежных средств и нарушения обязательств по их возврату со стороны заемщика, размера задолженности по основному долгу и процентам за пользование кредитом, полагал, что ООО «Промрегионбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» является ненадлежащим истцом, поскольку 13.05.2016 по договору уступки (цессии) права требования право требования задолженности по кредитному договору с ЗАО «Лексикон» перешло ООО «АФПБ». Указал, что ЗАО «Лексикон» в адрес нового кредитора ООО «АФПБ» направлялись письма с просьбой подтвердить действительность уступки права требования задолженности по кредитному договору, а также представить платежные реквизиты для ее погашения. Поскольку ООО «АФПБ» не предприняло мер по извещению должника о новых реквизитах для надлежащего и своевременного исполнения соответствующего обязательства, имела место быть просрочка кредитора. Полагал, что с учетом допущенной просрочки в исполнении обязательства кредитор – ООО «Промрегионбанк» не вправе требовать уплаты пени за несвоевременный возврат основного долга и оплаты процентов за пользование кредитом в период времени с 14.05.2016 (даты передачи прав по кредитному договору ООО «АФПБ» до 12.08.2017 (получения должником уведомления банка о расторжении договора цессии). Просил о снижении размера неустойки до однократной учетной ставки Банка России на основании ст.333 ГК РФ.

Суд, определив на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Как следует из положений из ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Из материалов дела следует, что /________/ между ООО «Промрегионбанк» и ЗАО «Лексикон» заключен кредитный договор /________/. Также между Банком и заёмщиком заключались дополнительные соглашения к кредитному договору, являющиеся неотъемлемой его частью, а именно: дополнительное соглашение /________/ к кредитному договору /________/ от /________/ от /________/; дополнительное соглашение /________/ к кредитному договору /________/ от /________/ от /________/; дополнительное соглашение /________/ к кредитному договору /________/ от /________/ от /________/; дополнительное соглашение /________/ к кредитному договору /________/ от /________/ от /________/; дополнительное соглашение /________/ к кредитному договору №/________/ от /________/ от /________/; дополнительное соглашение /________/ к кредитному договору /________/ от /________/ от /________/; дополнительное соглашение /________/ к кредитному договору /________/ от /________/ от /________/; дополнительное соглашение /________/ к кредитному договору /________/ от /________/ от /________/; дополнительное соглашение /________/ к кредитному договору №/________/ от /________/ от /________/, дополнительное соглашение /________/ к кредитному договору /________/ от /________/ от /________/.

Согласно условиям кредитного договора и дополнительным соглашениям к нему, кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 16 000 000 руб., с целью приобретения оборудования в собственность заемщика по договору купли – продажи б/н от /________/, срок пользования кредитом – до /________/, погашение основного долга осуществляется по согласованному сторонами кредитного договора графику, процентная ставка за пользование кредитом составляла с /________/ по /________/ – 16% годовых, с /________/ по /________/ – 18% годовых, с /________/ до даты погашения – 21% годовых.

/________/ заёмщику в соответствии с условиями Кредитного договора истцом на счет ответчика были переведены денежные средства в размере 16 000 000 руб., что подтверждается выпиской по счету за период с /________/ по /________/, что стороной ответчика не оспаривалось. Таким образом, обязательства банка по Кредитному договору были исполнены.

Согласно п.2.1 Кредитного договора проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно. Проценты за пользование кредитом начисляются на остаток задолженности по основному долгу учитываемого на ссудном счете на начало операционного дня (пункт 2.1.1. Кредитного договора).

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору /________/ от /________/ обеспечено поручительством Звонарева М.С. по договору поручительства /________/ от /________/.

В соответствии с п.2.1.1 Договора поручительства поручитель обязан отвечать перед кредитором солидарно за исполнение обязательств заемщиком по кредитному договору, а также обязательств, возникающих в случае его расторжения, признания недействительным, либо незаключенным в том же объеме, как и заемщик.

В соответствии с п.2 ст.363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно Договору поручительства, предметом договора является обязательство поручителей перед кредитором отвечать за исполнение должником всех обязательств по Кредитному договору.

Таким образом, условиями Договоров поручительства не изменено предусмотренное пунктом 2 статьи 363 ГК РФ общее правило об ответственности поручителя за исполнение всех обязательств по договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Также между ООО «Промрегионбанк» и ЗАО «Лексикон» заключены: договор об ипотеке /________/ от /________/, предметом залога которого является нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 276,3 кв.м, номера на поэтажном плане п001-п008, кадастровый (или условный) номер: /________/, расположенное по адресу: г/________/ стоимостью 4 180 000,00 руб.; договор об ипотеке №З-3/2016 от /________/, по которому залоговым имуществом являются: нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 496,1 кв.м, этаж 1, на поэтажном плане 1-ХII, 1-27. кадастровый (или условный) /________/, расположенные по адресу: г/________/; нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 571,0 кв.м, этаж 1, 2, номера на поэтажном плане XIII-XXV, 28-46, 1-Х, 1-21, кадастровый (или условный) /________/, расположенные по адресу: /________/, /________/; стоимостью 38 239 000,00 рублей, в частности: помещения площадью 496,1 кв.м - 18 710 000,00 рублей; помещения площадью 571,0 кв.м - 19 529 000,00 рублей.

Кроме того, в целях обеспечения обязательств ЗАО «Лексикон» между ООО «Промрегионбанк» и ОАО ФСК «ГАЗ ХИМСТРОЙ ИНВЕСТ» заключены договоры об ипотеке: /________/ от /________/, предметом залога которого является нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 181,6 кв.м, кадастровый (или условный) номер: /________/, расположенное по адресу: /________/ право аренды земельного участка на землях населенных пунктов, предназначенного для обслуживания здания газовой котельной станции, предоставленного на 25 лет с /________/ по /________/, общая площадь 850,0 кв.м, расположенного по адресу: г/________/, /________/, кадастровый /________/; стоимостью 3 456 000,00 рублей, в частности: нежилого здания - 3 446 000,00 рублей; права аренды земельного участка - 10 000 рублей; /________/ от /________/,предметом залога которого является нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 491,4 кв.м, номера на плане 1, 2, 4-6, 8-17, 19, кадастровый (или условный) /________/, расположенное по адресу: г/________/, /________/, стоимостью 4 118 644,00 рублей.

    Между ООО «Промрегионбанк» и ЗАО «Лексикон» заключен договор залога /________/ от /________/, предметами залога которого являются транспортные средства: автомобиль марки /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/; автомобиль марки /________/ 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/; стоимостью 1 353 800,00руб., в частности, автомобиля марки /________/ /________/ - 679 000,00 рублей; автомобиля марки /________/ /________/ - 674 800,00 рублей.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком, что обязательства по возврату кредита и уплате процентов заемщиком надлежащим образом не исполнены, что также подтверждается выписками по счету заемщика, представленными в материалы дела.

В связи с нарушением заемщиком сроков исполнения своих обязательств по кредитному договору, банк направил в адрес заемщика и поручителей требования об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке, что подтверждается имеющимся в материалах дела требованием от /________/. Факт отправки писем в адрес заемщика и поручителей подтверждается кассовыми чеками от /________/. Однако обязательства по кредитному договору ответчиками не исполнены.

    По состоянию на /________/ задолженность заемщика по кредитному договору /________/ от /________/ составила 2 285 106,85 руб., из которых просроченная ссудная задолженность составляет 2 240 000 руб., задолженность по текущим процентам - 45 106, 85 руб.

Суд, проверив расчет указанной задолженности, представленный истцом, не усматривает оснований не согласиться с ним, поскольку он выполнен верно, в соответствии с условиями кредитного договора /________/ от /________/.

Принимая во внимание, что ответчиком ЗАО «Лексикон» обязательства по кредитному договору исполняются ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, суд считает требования истца в части взыскания указанной задолженности с поручителей в солидарном порядке с должником (заемщиком), обоснованными.

Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствие с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч.1 ст.334, ст.337 ГК РФ, п.п.1.2 договоров о залоге и ипотеке, в случае ненадлежащего исполнения Заемщиком – ЗАО «Лексикон» обязательств по кредитному договору, ООО «Промрегионбанк» имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Залог обеспечивает требования ООО «Промрегионбанк» в том объеме, которые они имеют к моменту их удовлетворения за счет предмета ипотеки.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Соглашения залогодателя и залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке суду не представлено.

Согласно ч.2 п.4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ суд должен определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

    Поскольку сторона ответчика была не согласна с рыночной стоимостью заложенного имущества, определением Кировского районного суда г.Томска от 01.03.2018 по делу была назначена судебная оценочная экспертиза.

По результатам экспертизы, выполненной ФБУ «Томская лаборатория судебной экспертизы», рыночная стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое, общей площадью 276,3 кв.м, номера на поэтажном плане п001-п008, кадастровый (или условный) номер: /________/, расположенного по адресу: /________/, /________/, /________/ составляет 4 855 000 руб., рыночная стоимость нежилых помещений, общей площадью 496,1 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане I-XII, 1-27, кадастровый (или условный) /________/, расположенных по адресу: г/________/ /________/, составляет 24 404 000 руб., рыночная стоимость нежилых помещений общей площадью 571,0 кв.м, этаж 1, 2, номера на поэтажном плане XIII-XXV, 28-46, 1-Х, 1-21, кадастровый (или условный) /________/, расположенных по адресу: /________/, /________/, /________/, составляет 28 162 000 руб. Рыночная стоимость нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 181,6 кв.м, кадастровый (или условный) номер: /________/ расположенного по адресу: /________/ составляет 4 215 000 руб., рыночная стоимость права аренды земельного участка на землях населенных пунктов, предназначенного для обслуживания здания газовой котельной станции, предоставленного на 25 лет с /________/ по /________/, общая площадь 850,0 кв.м, расположенного по адресу: г. /________/ /________/, кадастровый /________/ составляет 14 000 руб. Рыночная стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое, общей площадью 491,4 кв.м, номера на плане /________/, кадастровый (или условный) /________/, расположенного по адресу: /________/ составляет 4 338 000 руб.

Рыночная стоимость движимого имущества: автомобиля марки /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/ составляет 812 000 руб., рыночная стоимость автомобиля марки /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/ составляет 661 000 руб.

Результаты указанных экспертиз сторонами не оспаривались, сторона истца не возражала против установления указанной рыночной стоимости в качестве начальной продажной цены заложенного имущества на публичных торгах, что свидетельствует о наличии соглашения сторон о размере начальной продажной цены данного имущества.

Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения заемщиком условий кредитного договора, обеспеченного ипотекой, требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество также является обоснованным.

Разрешая требование ООО «Промрегионбанк» о взыскании неустойки, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ст.331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Судом установлено, что в соответствии с п.4.4 кредитного договора, в редакции дополнительного соглашения /________/ от /________/, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом, основного долга, комиссии кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате пени в размере 0,2 % за каждый календарный день просрочки. Пеня начисляется с даты, следующей за датой неисполнения, ненадлежащего исполнения вышеуказанных обязательств, до момента исполнения обязательств.

Таким образом, сторонами кредитного договора достигнуто соглашение о неустойке, являющееся основанием ко взысканию ее с ответчиков.

Согласно расчету, представленному истцом по состоянию на /________/, задолженность ЗАО «Лексикон» по пени на кредит за период с /________/ по /________/ составляет 2 570 600 руб., задолженность по пени на проценты – 500 767,86 руб. Указанный расчет стороной ответчика не оспорен, проверен судом и признан верным.

Между тем, представителем ответчиков Даниловым А.В. при рассмотрении дела заявлено ходатайство о снижении пени ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в Постановлении от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки (п.п. 71,75 Постановления).

Оценивая соразмерность установленной договором неустойки последствиям нарушения ответчиком кредитных обязательств, суд исходит из того, что установленный размер неустойки в 73% годовых от суммы просроченного платежа, превышает средневзвешенные ставки процентов и штрафных санкций по коммерческим кредитам и гражданско-правовым обязательствам, явно завышен и несоразмерен последствиям нарушения обязательств. С учетом изложенного, суд считает возможным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, в 3 раза. С учетом снижения размера неустойки с ответчиков, подлежит взысканию неустойка за просрочку уплаты процентов по кредитному договору №/________/ от /________/ за период /________/ по /________/ в размере 856 866, 66 руб., задолженность по пени на проценты в размере 166 922, 62 руб.

Исключительных обстоятельств, позволяющих суду снизить размер пени до учетной ставки Банка России, судом не установлено.

Приказом Банка России от 30.05.2016 №1689 с 30.05.2016 у ООО «Промрегионбанк» отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда г.Москвы по делу №А40-127632/16-174-187 от 11.08.2016 ООО «Промрегионбанк» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков ЗАО «Лексикон», Звонарева М.С., Звонарева С.В. в пользу истца суммы задолженности по кредитному договору №/________/ от /________/ в размере 4 093 735,67 руб., из которых: 2 240 000 руб. – просроченная ссудная задолженность, 45 106, 85 руб. – задолженность по текущим процентам, 784 839, 53 руб. – просроченная задолженность по процентам, 856 866,67 руб. – задолженность по пени за кредит, 166 922, 62 руб. – задолженность по пени за проценты.

С учетом изложенного, а также с учетом наличия права истца на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 276,3 кв.м, номера на поэтажном плане п001-п008, кадастровый (или условный) номер: /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/, /________/ с установлением начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации с торгов в размере 4 855 000 руб., нежилые помещения, общей площадью 496,1 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане I-XII, 1-27, кадастровый (или условный) /________/, расположенные по адресу: /________/, /________/ установлением начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации с торгов в размере 24 404 000 руб., нежилые помещения общей площадью 571,0 кв.м, этаж 1, 2, номера на поэтажном плане XIII-XXV, 28-46, 1-Х, 1-21, кадастровый (или условный) /________/, расположенные по адресу: г/________/, /________/ с установлением начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации с торгов в размере 28 162 000 руб., нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 181,6 кв.м, кадастровый (или условный) номер: /________/, расположенное по адресу: /________/ с установлением начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации с торгов в размере 4 215 000 руб., право аренды земельного участка на землях населенных пунктов, предназначенного для обслуживания здания газовой котельной станции, предоставленного на 25 лет с /________/ по /________/, общая площадь 850,0 кв.м, расположенного по адресу: /________/, /________/, кадастровый /________/ в размере 14 000 руб., нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 491,4 кв.м, номера на плане 1, 2, 4-6, 8-17, 19, кадастровый (или условный) /________/, расположенного по адресу: /________/, /________/ установлением начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации с торгов 4 338 000 руб.

Обратить взыскание на объекты движимого имущества: автомобиль марки /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации с торгов в размере 812 000 руб., автомобиль марки /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: 2AR 0731076, номер ПТС /________/ от /________/ с установлением начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации с торгов в размере 661 000 руб.

    Также в судебном заседании установлено, что /________/ между ООО «Промрегионбанк» и ЗАО «Лексикон» заключен кредитный договор /________/. По условиям данного кредитного договора кредитор предоставляет заемщику денежные средства в рамках кредитной линии, а заемщик приобретает право на получение и использование в течение обусловленного срока денежных средств, при соблюдении следующих условий: кредит предоставляется с целью приобретения объектов недвижимости в собственность заемщика с возникновением ипотеки в силу закона, кредит выдается частями («траншами») при условии, что задолженность заемщика перед кредитором не может превышать 35 000 000 руб., выдача каждого «транша» производится по письменному соглашению.

Между банком и заёмщиком заключались дополнительные соглашения к кредитному договору, являющиеся неотъемлемой его частью, а именно: дополнительное соглашение /________/ от /________/, дополнительное соглашение /________/ от /________/ дополнительное соглашение /________/ от /________/, дополнительное соглашение /________/ от /________/, дополнительное соглашение /________/ от /________/, дополнительное соглашение от /________/.

Процентная ставка за пользование кредитом с учетом указанных дополнительных соглашений составляла с /________/ по /________/ – 17% годовых, с /________/ по /________/ – 18%, с /________/ до даты погашения – 21% годовых. При этом, сторонами согласовано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом кредитор вправе предъявить требование об уплате пени в размере 0,2 % от суммы, возврат которой просрочен, за каждый календарный день просрочки.

Согласно п.1.1 кредитного договора с учетом дополнительного соглашения к кредитному договору от /________/, кредит выдается частями «траншами»: сумма очередного транша - 20 000 000 руб. предоставляется /________/ со сроком возврата /________/, остаток ссудной задолженности в размере 11 175 000 руб. подлежит возврату в соответствии с графиком, сумма очередного транша – 15 000 000 руб. предоставляется /________/ со сроком возврата /________/, остаток ссудной задолженности в размере 9 245 000 руб. подлежит возврату в соответствии с графиком.

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечено поручительством Звонарева М.С. и Звонарева С.В. Так, Банком были заключены: договор поручительства /________/ от /________/ со Звонаревым М.С., договор поручительства /________/ от /________/ со Звонаревым С.В.

В соответствии с п.1.1 и п.2.1.1 договоров поручительства поручитель обязан отвечать перед кредитором солидарно за исполнение обязательств заемщиком по кредитному договору №/________/ от /________/, а также обязательств, возникающих в случае его расторжения, признания недействительным, либо незаключенным в том же объеме, как и заемщик.

В целях обеспечения своих обязательств по указанному кредитному договору между ООО «Промрегионбанк» и ЗАО «Лексикон» заключен договор о залоге /________/ от /________/, предметом залога которого являются транспортные средства: /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/ номер ПТС /________/ от /________/; /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/, стоимостью 1 353 800,00 руб., в частности: - /________/ /________/ - 679 000,00 рублей; - /________/ /________/ - 674 800,00 рублей.

Согласно п.1.2. Договора залога в случае ненадлежащего исполнения заемщиком – ЗАО «Лексикон» обязательств по кредитному договору /________/ от /________/, ООО «Промрегионбанк» имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного движимого и недвижимого имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Судом установлено, подтверждается выписками по счету заемщика за период /________/ по /________/ и не оспаривалось стороной ответчиков, что Банк предоставил ЗАО «Лексикон» предусмотренные кредитным договором /________/ от /________/ денежные средства в размере 35 000 000 руб., однако заемщик не исполнил обязательство по возврату основного долга, уплате процентов за пользование кредитом.

    В связи с нарушением заемщиком сроков исполнения обязательств по кредитному договору, банк направил в адрес заемщика и поручителей требования об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке, что подтверждается имеющимся в материалах дела требованием от /________/. Однако требования Банка оставлены без удовлетворения.

    По состоянию на /________/ задолженность заемщика по кредитному договору, в частности, просроченная ссудная задолженность составляет 20 420 400 руб., задолженность по текущим процентам – 364 210,42 руб., просроченная задолженность по процентам - 7 193 942,29 руб. Расчет указанной задолженности проверен судом, не оспорен ответчиком и признается верным.

В соответствии с п.4.4 кредитного договора (в редакции дополнительного соглашения от /________/) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом, основного долга, комиссии кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате пени в размере 0,2 % за каждый календарный день просрочки.

Таким образом, сторонами кредитного договора достигнуто соглашение о неустойке, являющееся основанием ко взысканию ее с ответчиков.

Согласно расчету, представленному истцом по состоянию на /________/, задолженность ЗАО «Лексикон» по пени на кредит за период с /________/ по /________/ составляет 5 997 603,20 руб., задолженность по пени на проценты – 4 558 715,28 руб. Указанный расчет стороной ответчика не оспорен, проверен судом и признан верным.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки.

На основании вышеуказанных положений закона, оценивая соразмерность установленной договором неустойки последствиям нарушения ответчиком кредитных обязательств, суд исходит из того, что установленный размер неустойки в 73% годовых от суммы просроченного платежа, превышает средневзвешенные ставки процентов и штрафных санкций по коммерческим кредитам и гражданско-правовым обязательствам, явно завышен и несоразмерен последствиям нарушения обязательств. С учетом изложенного суд считает возможным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, в 3 раза. Следовательно, с ответчиков, подлежит взысканию пени за просрочку уплаты процентов за период с /________/ по /________/ в размере 1 999 201 руб., задолженность по пени за проценты в размере 1 519 571,76 руб.

Исключительных обстоятельств, позволяющих суду снизить размер пени до учетной ставки Банка России, судом не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца суммы задолженности по кредитному договору №/________/ от /________/ в размере 31 497 325, 54 руб., из которых: 20 420 400 руб. – просроченная ссудная задолженность, 364 210,42 руб. – задолженность по текущим процентам, 7 193 942,29 руб. – просроченная задолженность по процентам, 1 999 201,07 руб. – задолженность по пени за кредит, 1 519 571,76 руб. – задолженность по пени за проценты.

В силу указанных выше положений закона, подлежит удовлетворению и требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, Так, рыночная стоимость движимого имущества: автомобиля марки /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/ составляет 812 000 руб., автомобиля марки /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/ составляет 661 000 руб.

Результат судебной экспертизы сторонами не оспаривался, сторона истца не возражала против установления указанной рыночной стоимости в качестве начальной продажной цены заложенного имущества на публичных торгах, следовательно, стороны достигли соглашения в суде относительно начальной продажной цены указанного имущества при его реализации с публичных торгов.

С учетом изложенного, а также с учетом наличия права истца получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об обращении взыскания на объекты движимого имущества: автомобиль /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации с торгов в размере 812 000 руб., автомобиль /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/ с установлением начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации с торгов в размере 661 000 руб.

При этом, доводы представителя ответчиков о том, что ООО «Промрегионбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» является ненадлежащим истцом, и имела место просрочка кредитора, что исключает правомерность взыскания неустойки и процентов за период с /________/ до /________/, судом во внимание не принимаются, исходя из следующего.

Судом установлено, что действительно /________/ между ООО «Промрегионбанк» и ООО «АФПБ» был заключен договор уступки прав требований /________/, согласно которому права требования по спорным кредитным договорам перешли в ООО «АФПБ», о чем ЗАО «Лексикон» было направлено соответствующее уведомление.

Вместе с тем, соглашением от /________/, имеющимся в материалах дела, данный Договор цессии расторгнут. Согласно п.2 вышеуказанного Соглашения с /________/ все поименованные в Договоре цессии /________/ обязательства в полном объеме передаются/возвращаются Цеденту, включая права, обеспечивающие основное обязательство. В соответствии с условиями расторжения Договора цессии его стороны согласились взаимно возвратить друг другу все полученное по Договору цессии, то есть вернуться к состоянию на момент заключения Договора цессии - /________/.

Таким образом, в настоящее время права кредитора по рассматриваемым кредитным договорам принадлежат ООО «Промрегионбанк», следовательно, им правомерно заявлено о взыскании задолженности с ответчиков.

Довод представителя ответчика о том, что, поскольку новый кредитор ООО «АФПБ» по договору /________/ от /________/ не предприняло мер по извещению должника о новых реквизитах для надлежащего и своевременного исполнения соответствующего обязательства, имеет место быть просрочка кредитора, является несостоятельным исходя из следующего.

В соответствии со ст. 327 ГК РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, если обязательство не может быть исполнено должником, в том числе, вследствие очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в случае отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено. Такой способ оплаты кредита считается надлежащим способом исполнения кредитных обязательств.

Ответчики данной возможностью не воспользовались, исполнения по кредитному договору в депозит нотариуса не произвели. В связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности требования Банка о начислении штрафных санкций и процентов за весь период просрочки по возврату кредита.

Кроме того, суд находит обоснованным утверждение стороны истца о том, что с учетом открытости процедуры банкротства кредитной организации, у заемщика имелась возможность своевременно и в полном объеме погасить задолженность надлежащему кредитору.

Таким образом, просрочка кредитора, позволяющая освободить ответчиков от уплаты штрафных санкций, места не имела, что позволят суду взыскать неустойку и проценты за пользование кредитом за весть период пользования денежными средствами.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Суд приходит к выводу, что с ЗАО «Лексикон», Звонарева М.С. солидарно с ЗАО «Лексикон» подлежит взысканию сумма оплаченной истцом государственной пошлины в размере 21 000 руб. Недоплаченная истцом при увеличении исковых требований государственная пошлина в размере 7 668, 67 руб. подлежит взысканию с указанных лиц в том же порядке в бюджет муниципального образования «Город Томск». Кроме того, с ЗАО «Лексикон», ОАО «ГАЗ ХИМСТРОЙ ИНВЕСТ» за требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб., в равных долях с каждого.

С ЗАО «Лексикон», Звонарева М.С. солидарно с ЗАО «Лексикон», Звонарева С.В. солидарно с ЗАО «Лексикон» в бюджет муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию госпошлина, не уплаченная при увеличении исковых требований, в размере 60 000 руб., а также с ЗАО «Лексикон» за требование об обращении взыскания на заложенное имущество в бюджет муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию госпошлина в размере 6 000 руб.

Определением Кировского районного суда г.Томска от 01.03.2018 расходы по оплате проведенной экспертизы Томской лабораторией судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации были возложены на ЗАО «Лексикон». Стоимость экспертизы составила 171 000 руб., что подтверждено счет-фактурой /________/ от /________/, /________/ от /________/. Доказательств подтверждающих оплату данных расходов на момент рассмотрения дела суду предоставлено не было.

В связи с чем, с ЗАО «Лексикон» в пользу ФБУ «Томская лаборатория судебной экспертизы» подлежит взысканию оплата за производство судебной экспертизы в размере 171 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Промрегионбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» к Закрытому акционерному обществу «Лексикон», Звонареву Максиму Сергеевичу, Звонареву Сергею Викторовичу, открытому акционерному обществу «ГАЗ ХИМСТРОЙ ИНВЕСТ» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Лексикон», Звонарева Максима Сергеевича солидарно с закрытым акционерным обществом «Лексикон» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Промрегионбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору №/________/ от /________/ в размере 4 093 735,67 руб., из которых: 2 240 000 руб. - просроченная ссудная задолженность, 45 106, 85 руб. – задолженность по текущим процентам, 784 839, 53 руб. – просроченная задолженность по процентам, 856 866,67 руб. – задолженность по пени на кредит, 166 922,62 руб. – задолженность по пени за проценты.

Обратить взыскание на предметы залога путем продажи с публичных торгов:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 276,3 кв.м, номера на поэтажном плане п001-п008, кадастровый (или условный) номер: /________/, расположенное по адресу: /________/; установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 4 855 000,00 рублей.

- нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 496,1 кв.м, этаж 1, на поэтажном плане 1-ХII, 1-27, кадастровый (или условный) /________/, расположенные по адресу: /________/, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 24 404 000,00 рублей.

- нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 571,0 кв.м, этаж 1, 2, номера на поэтажном плане XIII-XXV, 28-46, 1-Х, 1-21, кадастровый (или условный) /________/, расположенные по адресу: /________/, пом. 46-3210; установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 28 162 000,00 рублей.

- нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 181,6 кв.м, кадастровый (или условный) номер: /________/, расположенное по адресу: /________/ право аренды земельного участка на землях населенных пунктов, предназначенного для обслуживания здания газовой котельной станции, предоставленного на 25 лет с /________/ по /________/, общая площадь 850,0 кв.м, расположенного по адресу: /________/ /________/, кадастровый /________/; установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 4 215 000,00 рублей, права аренды земельного участка - 14 000 рублей.

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 491,4 кв.м, номера на плане 1, 2, 4-6, 8-17, 19, кадастровый (или условный) /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/; установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 4 338 000,00 рублей.

- объекты движимого имущества – транспортные средства: /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 812 000,00 рублей; /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/; установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 661 000,00 рублей.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Лексикон», Звонарева Максима Сергеевича солидарно с закрытым акционерным обществом «Лексикон», Звонарева Сергея Викторовича солидарно с закрытым акционерным обществом «Лексикон», в пользу общества с ограниченной ответственностью «Промрегионбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору №/________/ от /________/ в размере 31 496 325,54 руб., из которых: 20 420 400 руб. – просроченная ссудная задолженность, 364 210, 42 руб. – задолженность по текущим процентам, 7 193 942, 29 руб.– просроченная задолженность по процентам, 1 999 201,07 руб. – задолженность по пени на кредит, 1 519 571,76 руб. – задолженность по пени на проценты.

Обратить взыскание на предметы залога - объекты движимого имущества – транспортные средства: /________/, 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/, номер ПТС /________/ от /________/, установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с публичных торгов в размере 812 000,00 рублей; /________/ 2012 года выпуска, VIN: /________/, цвет кузова: серебристый металлик, модель двигателя: /________/ номер ПТС /________/ от /________/; установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с публичных торгов в размере 661 000,00 рублей.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Лексикон», Звонарева Максима Сергеевича солидарно с закрытым акционерным обществом «Лексикон» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Промрегионбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» расходы по уплате госпошлины в размере 21 000 руб.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Лексикон», Звонарева Максима Сергеевича солидарно с закрытым акционерным обществом «Лексикон» в пользу бюджета муниципального образования «Город Томск» госпошлину в размере 7 668,67 руб.

Взыскать с ЗАО «Лексикон», открытого акционерного общества «ГАЗ ХИМСТРОЙ ИНВЕСТ» в бюджет муниципального образования «Город Томск» госпошлину в размере 6000 руб., в равных долях, по 3 000 руб. с каждого.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Лексикон», Звонарева Максима Сергеевича солидарно с закрытым акционерным обществом «Лексикон», Звонарева Сергея Викторовича солидарно с закрытым акционерным обществом «Лексикон» в бюджет муниципального образования «город Томск» госпошлину в размере 60 000 руб.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Лексикон» в бюджет муниципального образования «город Томск» госпошлину в размере 6 000 руб.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Лексикон» в пользу Федерального бюджетного учреждения «Томская лаборатория судебной экспертизы» расходы на проведение экспертизы в размере 171 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись                     Л.Л.Аплина

ВЕРНО

Судья                                 Л.Л.Аплина

Секретарь                             Н.С.Золотарёва