Решение по делу № 2-562/2019 от 15.03.2019

Дело № 2-562/2019

УИД № 42RS0040-01-2019-000554-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                                                  29 октября 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего Колосовской Н.А.,

при секретаре Тебеньковой Т.В.,

с участием помощника судьи Черновой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района к Однокурцевой Татьяне Владимировне об устранении препятствий в пользовании имуществом и обязании осуществить демонтаж газопровода,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района обратился в суд с иском к Давыдову Д.Ю. об устранении препятствий в пользовании имуществом и обязании осуществить демонтаж газопровода, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы тем, что Кемеровскому муниципальному району на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по <адрес> с координатами границ, зафиксированными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 17 февраля 2016 года Давыдов Д.Ю. обратился в Суховское сельское поселение с заявлением о выдаче разрешения на использование земельного участка по <адрес> В связи с заявлением Давыдову Д.Ю. было выдано разрешение на использование земельного участка на срок 1 год под размещение газопровода, давлением до 0,1 Мпа, что подтверждается Постановлением Администрации Суховского сельского поселения Кемеровского муниципального района № 20-П от 31.03.2016 года. Вместе с тем, по истечении установленного срока, Давыдов Д.Ю. не обращался с заявлением о разрешении на использование земельного участка, но в тоже время продолжает использовать земельный участок под размещение газопровода. При этом Давыдов Д.Ю. продолжает эксплуатировать газопровод на земельном участке, принадлежащем Кемеровскому муниципальному району без внесения какой-либо платы за пользование земельным участком.

Отсутствие договорных правоотношений между сторонами исключает возмездности пользования земельным участком, принадлежащим муниципалитету на праве собственности, в связи с чем, не освобождает ответчика от обязанности по внесению платы за пользование земельным участком.

При неосновательном обогащении, возникшем в результате неправомерного пользования чужим имуществом, потерпевший обладает субъективным правом требования к приобретателю денежных средств в размере стоимости пользования вещью, подлежавшей уплате, уплаченной приобретателем за ее пользование.

Неосновательное обогащение за период с 01.04.2017 по 05.10.2018 года составляет 1 212 941 рубль 36 копеек.

Требованиями п. 1 статьи 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 85 092 рубля 77 копеек.

Таким образом, в связи с использованием Давыдовым Д.Ю. земельного участка возникла обязанность по уплате суммы неосновательного обогащения в размере 1 212 941 рубль 36 копеек, процентов за пользование чужими денежными сред в размере 85 092 рубля 77 копеек.

Кроме того, размещение Давыдовым Д.Ю. газопровода в отсутствие соответствующего разрешения является неправомерным и препятствует осуществлению Кемеровским муниципальным районом правомочий собственника земельного участка по <адрес>

Кемеровскому муниципальному району на основании установленной положениями ч. 2 ст. 214 ГК РФ презумпции государственной собственности на землю принадлежит земельный участок, расположенный по <адрес> с координатами границ, зафиксированными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

При этом в связи с отсутствием правовых оснований для использования земельного участка, размещение Ответчиком газопровода на указанном земельном участке является неправомерным.

Пунктом 3 Постановления коллегии администрации Кемеровской области №213 от 01.07.2015 года предусмотрено размещение объектов на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Вместе с тем, в соответствии с Постановлением администрации Суховского сельского поселения Кемеровского муниципального района № 20-П от 31.03.2016 года срок размещения газопровода составлял один год и истекал 01.04.2017г., что свидетельствует о неправомерном использовании ответчиком земельного участка. Единственным способом восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право собственности истца, является демонтаж газопровода в пределах земельного участка, расположенного по <адрес> с координатами границ, зафиксированными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Неправомерное использование земельного участка повлекло нарушение прав Кемеровского муниципального района как собственника земельного участка, что свидетельствует о наличии оснований для восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право собственности истца путем демонтажа газопровода.

Определением Кемеровского районного суда от 01.08.2019г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Калинин А.В., Однокурцева Т.В..

Определением суда от 29.10.2019г. по ходатайству представителя истца Пискарева П.О., действующего на основании доверенности, принят отказ от иска КУМИ Кемеровского муниципального района к Давыдову Д.Ю., Калинину А.В., Однокурцевой Т.В. о взыскании неосновательного обогащения, производство по делу в данной части прекращено. Произведена замена ненадлежащих ответчиков надлежащим - Однокурцевой Т.В..

Представитель истца - Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района Пискарев П.О., действующий на основании доверенности, на требованиях настаивал, просил обязать ответчика Однокурцеву Т.В. осуществить демонтаж газопровода. Суду представлены письменные пояснения, которые поддержаны в судебном заседании представителем, из которых следует, что из схемы размещения земельного участка (для газопровода) на кадастровом плане территории, газопровод подводится к земельному участку с кадастровым №, расположенному по <адрес>. На указанном земельном участке располагается жилой дом с кадастровым № который принадлежит на праве собственности Однокурцевой Т.В. Как следует из ответа ООО «Газпром газорапределение Томск» № 864 от 07.06.2019, подача газа осуществляется по <адрес> на основании акта о подключении от 11.09.2017 и акта-наряда на первичный пуск газа в газопроводы и газоиспользующее оборудование жилых зданий от 11.09.2017 № 60. При этом в соответствии с Постановлением администрации Суховского сельского поселения Кемеровского муниципального района № 20-П от 31.03.2016 срок размещения объекта-газопровода – составлял 1 год и истекал 01.04.2017, что свидетельствует о неправомерном использовании ответчиком земельного участка в связи с тем, что акт о подключении и акт-наряда на первичный пуск были составлены и подписаны в отсутствии соответствующих разрешений на использование земельного участка. В силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имущество по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения нарушается его право собственности или законное владение. Введение в эксплуатацию газопровода при отсутствии разрешения на размещение объекта (срок истек) на земельном участке свидетельствует о нарушении градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта, что свидетельствует о наличии оснований для демонтажа газопровода давлением до 0,1Мпа.

Ответчик Однокурцева Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Однокурцевой Т.В. - Саютин С.Ф., действующий на основании доверенности, требования не признал, представил возражения на иск, согласно которых акты не свидетельствуют о том, что газопровод был размещен на земельном участке в сентябре 2017 г. (за пределами срока действия разрешения на размещение).

Так, 18.09.2015 г. Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Томск» Давыдову Д.Ю. было выдано техническое условие на присоединение к газораспределительной системе № 55.

31.03.2016    г. Администрацией Суховского сельского поселения Кемеровского муниципального района было выдано Постановление № 20-П о разрешении размещения объекта - газопровод давлением до 0,1 Мпа на земельном участке площадью 1945 кв.м., срок размещения объекта на земельном участке 1 год.

Согласно Строительному паспорту подводящего газопровода и ВДГО строительство газопровода было произведено ООО «Кузбасская газовая компания» с 01.06.2016 г. по 07.06.2016    г. в соответствии с проектом № 16-М-Т2-ГС и согласовано с представителем эксплуатационной организации ООО «Газпром газораспределение Томск».

15.06.2016     г. газопровод был принят в эксплуатацию по Акту приемки в эксплуатацию внутридомового оборудования.

09.11.2016    г. была произведена Исполнительная съемка газопровода, которая была согласована с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Кемеровского муниципального района.

20.03.2017    г. между Давыдовым Д.Ю. и ООО «Газпром газораспределение Томск» заключен договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.

Таким образом, действия по строительству газопровода (размещению), согласованию с газоснабжающей организацией, вводу газопровода в эксплуатацию, проведению исполнительной съемки, заключению договора о подключении были произведены до 01.04.2017 г., то есть до окончания действия разрешения о размещении № 20-П от 31.03.2016 г..

Более того, 28.04.2017 г. ООО «Газпром газораспределение Томск» был составлен Акт о готовности сети газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) в котором указано, что Давыдовым Д.Ю. предъявлена законченная строительством сеть газопотребления и газоиспользующее оборудование объекта, сеть газопотребления и газоиспользующее оборудование объекта, построенная строительно-монтажной организацией ООО «Кузбасская газовая компания» в соответствии с проектом № 16М-Т2-ГС, соответствуют техническим условиям от 18.09.2015 г. № 55, готовность сетей подтверждается документами: строительный паспорт подводимого газопровода и ВДГО, акт приемки газопроводов и газоиспользующей установки. Указанный акт подписан без замечаний.

Таким образом, после завершения строительства газопровода дальнейшее предоставление земельного участка для размещения газопровода не требуется.

Так как газопровод был построен и введен в эксплуатацию в период действия разрешения на размещение, то оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Представители третьих лиц ООО «Газпром газораспределение Томск», администрации Суховского сельского поселения Кемеровского муниципального района, ООО «Кузбасская газовая компания», в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представителем ООО «Газпром газораспределение Томск» ранее был представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что между ООО «Газпром газораспределение Томск» и Давыдовым Д.Ю. заключен договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 26.04.2017 № КС 15-17/121. Обязательства по Договору от 26.04.2017 № КС 15-17/121 исполнены в полном объеме, что подтверждается Актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон от 28.04.2017, Актом о готовности сети газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) от 28.04.2017, Актом разграничения имущественной принадлежности от 28.04.2017, Актом о подключении (технологическом присоединении) от 11.09.2017 №К0000001080.

21.08.2017 на основании заявления Калинина А. В. (собственник земельного участка, расположенного по адресу<адрес> заключен Договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования № К12-17/23652 от 21.08.2017.

06.06.2019 на основании заявки Однокурцевой Т. В. (новый собственник земельного участка, расположенного по адресу<адрес> заключен Договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования № К12-19/1987 от 06.06.2019.

В связи со сменой собственника и заключением Договора от 06.06.2019 № К12-19/1987, Договор от 21.08.2017 № К12-17/23652 прекратил свое действие.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушением его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Подпунктами 2, 3 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ).

В соответствии с п. 8 ст. 90 Земельного кодекса РФ земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

Согласно пункту 6 Постановления Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа, для размещения которых не требуется разрешение на строительство, входят в перечень объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

Судом установлено, что Однокурцева Т.В. является собственником жилого дома по адресу <адрес> право собственности зарегистрировано 19.12.2017г. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08.12.2017. (л.д. 60-62 т. 1).

Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 (ред. от 30.06.2018) "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" утвержден перечень объектов, в том числе отнесены: подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство. (п.1). Нефтепроводы и нефтепродуктопроводы диаметром DN 300 и менее, газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство. (п.6)

Согласно Постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2015 № 213 «Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» данное положение разработано в соответствии со ст. 39.36 ЗК РФ и применяется при размещении объектов, размещение которых может осуществляться на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности без предоставления земельных участков и установления сервитутов, виды которых установлены Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 (ред. от 30.06.2018) "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов".

Согласно п. 2 Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2015 N 213 (ред. от 12.10.2017) "Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" размещение объектов должно осуществляться с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства. (п. 2) Размещение объектов осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, или уполномоченного на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Решение о разрешении размещения объекта принимается на срок не более трех лет.

П. 4 названного Постановления установлено: для размещения объекта заинтересованное лицо обращается в уполномоченный орган с заявлением о разрешении размещения объекта (далее - заявление).

П. 8 установлено, что уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней со дня регистрации заявления с приложенными к нему документами принимает решение о разрешении размещения объекта заявителем без предоставления земельного участка и установления сервитута (далее - решение о разрешении размещения объекта) или отказывает в разрешении размещения объекта.

П. 13 Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2015 N 213 установлено, что решение о разрешении размещения объекта прекращает свое действие в случаях: а) истечения срока действия решения о разрешении размещения объекта; б) ликвидации объекта; в) предоставления земельного участка либо принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка (с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации); г) использования земель или земельного участка не в соответствии с целью, указанной в решении о разрешении размещения объекта (ненадлежащее использование).

При возникновении случаев, указанных в подпунктах "б" - "г" настоящего пункта, уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней принимает решение о прекращении действия решения о разрешении размещения объекта.

При этом п. 19 предусмотрено, что В случае если объект, размещенный в соответствии с настоящим Положением, предназначен для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предоставление земельных участков, на которых или под поверхностью которых размещен указанный объект, не влечет за собой принудительные снос или демонтаж указанного объекта.

Судом установлено, что бывшему собственнику домовладения по <адрес> Давыдову Д.Ю. 18.09.2015 г. ООО «Газпром газораспределение Томск» были выданы технические условия на присоединение к газораспределительной системе № 55 с давлением газа в точке подключения Р=0,00200Мпа, утвержденные заместителем директора филиала – главным инженером общества ФИО1. (л.д. 88-89 т. 1)

17 февраля 2016 года Давыдов Д.Ю. обратился в администрацию Суховского сельского поселения с заявлением о выдаче разрешения на использование земельного участка, площадью 1945 кв.м, расположенного по <адрес> для размещения газопровода. (л.д. 7 т. 1), к заявлению прилагалась схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (л.д. 15-26 т.1)

22.03.2016 Управлением Архитектуры и градостроительства Администрации Кемеровского муниципального района дан ответ о возможности использования испрашиваемого земельного участка в соответствии с представленной схемой расположения для коммунального обслуживания код 3.1 в соответствии с Приказом Минэкономразвития от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков. (л.д. 1-11 т. 1)

Постановлением Администрации Суховского сельского поселения Кемеровского муниципального района № 20-П от 31.03.2016 года Давыдову Д.Ю. выдано разрешение на размещение объекта – газопровод давлением до 0,1 Мпа на земельному участке площадью 1 945 кв.м, расположенном по адресу <адрес> в координатах характерных точек границ земельного участка на срок 1 год с момента подписания настоящего постановления. (л.д. 8-9 т. 1)

Из строительного паспорта подводящего газопровода и ВДГО усматривается, что внутридомовое газоиспользующее оборудование смонтировано ООО «Кузбасская газовая компания» в период с 01.06.2016 г. по 07.06.2016    г. в соответствии с проектом № 16-М-Т2-ГС и согласовано с представителем эксплуатационной организации ООО «Газпром газораспределение Томск». (л.д. 174-176 т. 1). Паспорт включает характеристики газопровода и ВДГО, перечень смонтированного газового оборудования, испытание газопровода и газового оборудования на герметичность, заключение о том. что внутридомовое газоиспользующее оборудование смонтировано в соответствии с проектом.

Согласно акту приемки в эксплуатацию внутридомового оборудования от 15.06.2016 г. комиссией в составе представителя строительно-монтажной организации – главного инженера ООО «Кузбасская газовая компания», представителя эксплуатирующей организации ООО «Газпром газораспределение Томск» газопровод низкого давления, газовое оборудование, смонтированное ООО «Кузбасская газовая компания», по <адрес>, был принят в эксплуатацию с 15.06.2016г. (л.д. 173 т. 1).

09.11.2016    г. была произведена Исполнительная съемка газопровода, которая согласована с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Кемеровского муниципального района.

20.03.2017г. между ООО «Газпром газораспределение Томск» и Давыдовым Д.Ю. заключен договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № КС 15-17/121, по которому исполнитель осуществил подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства – жилого дома, расположенного по <адрес>, к принадлежащей исполнителю на законном праве сети газораспределения. (л.д. 83-87, 90 т. 1)

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются: - актом разграничения имущественной принадлежности от 28.04.2017; - актом о готовности сети газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) от 28.04.2017; - актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон от 28.04.2017; - актом о подключении (технологическом присоединении) от 11.09.2017 №К0000001080.

Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает, что доводы представителя истца о размещении Давыдовым Д.Ю. газопровода по истечении установленного в разрешении срока не нашли подтверждения в судебном заседании, поскольку судом установлено, что Давыдовым Д.Ю. действия по строительству газопровода (размещению), согласованию с газоснабжающей организацией, вводу газопровода в эксплуатацию, были произведены до 01.04.2017 г., то есть до окончания действия разрешения о размещении № 20-П от 31.03.2016 г.. После завершения строительства газопровода дальнейшее предоставление земельного участка для размещения газопровода законодательством не предусмотрено.

В соответствии с требованиями п. 21 Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2015 N 213 (ред. от 12.10.2017) "Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" в случае если использование земель или земельного участка привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельного участка, лицо, получившее решение о разрешении размещения объекта, обязано выполнить необходимые работы по рекультивации земель или земельного участка.

Актом обследования КУМИ Кемеровского муниципального района от 17.05.2019 земельного участка расположенного <адрес> установлено, что на земельном участке площадью 1 945 кв.м, не выявлено признаков надземного газопровода, имеются вкопанные в землю желтые трубы неопределенного назначения. (л.д. 47 т.1).

Таким образом, лицо, получившее решение о разрешении размещения объекта, выполнило необходимые работы по рекультивации земель или земельного участка.

Указанное подтверждается и фотографиями произведенными в момент обследования (л.д. 48 т. 1)

Судом установлено и подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 30.06.2016г. собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, являлся Калинин А.В..    С 19.12.2017г. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08.12.2017г. собственником жилого дома является Однокурцева Татьяна Владимировна.

06.06.2019 на основании заявления Однокурцевой Т. В. между ООО «Газпром газораспределение Томск» заключен Договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования № К12-19/1987 от 06.06.2019.

Таким образом, судом установлено, что для размещения газопровода, входящего в перечень объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, в соответствии с законодательством РФ и Кемеровской области получено разрешение уполномоченного органа, в период действия разрешения произведены работы по строительству объекта, при этом объект соответствует техническим и градостроительным нормам и правилам соответствующего объекта, проведены необходимые работы по рекультивации земли в месте размещения объекта, и на момент ввода в эксплуатацию газопровода давлением до 0,1 Мпа, срок разрешения на его размещение не истек,

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к ответчику Однокурцевой Т.В. об устранении препятствий в пользовании имуществом и обязании осуществить демонтаж газопровода.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района к Однокурцевой Татьяне Владимировне об устранении препятствий в пользовании имуществом и обязании осуществить демонтаж газопровода отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (мотивированного решения суда).

Председательствующий:

Справка: Мотивированное решение изготовлено: 01.11.2019г.

Судья: