Решение по делу № 2-129/2021 от 30.03.2021

Дело №2-129/2021

(УИД 02RS0008-01-2021-000332-67)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Усть-Кокса                         21 апреля 2021 года

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Вершининой А.В.,

при секретаре Плащенко И.В.,

с участием ст.помощника прокурора Усть-Коксинского района Республики Алтай Казанцевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Т.М. к Шейхину А.О. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко Т.М. обратилась в суд с иском к Шейхину А.О. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован и проживает Шейхин А.О. В жилое помещение Шейхин А.О. вселен истцом в качестве сожителя, в настоящее время отношения между ними прекращены, право пользования данным жилым помещением Шейхин А.О. не имеет. Добровольно выселиться ответчик отказывается, при этом ведет себя агрессивно, злоупотребляет алкоголем, может причинить побои, допускает оскорбления в адрес истца.

В судебном заседании истец Ткаченко Т.М. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснила, что какие-либо отношения с Шейхиным А.О. прекращены, добровольно выселиться ответчик не желает.

Ответчик Шейхин А.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, заслушав заключение ст.помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Ткаченко Т.М. является правообладателем квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справкам сельской администрации Усть-Коксинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Ткаченко Т.М., А.Е., О.С., Шейхин А.О.

Из адресно справки миграционного пункта ОМВД России по <адрес> следует, что Шейхин А.О. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>.

Сельской администрацией Усть-Коксинского сельского поселения Шейхин А.О. характеризуется как злоупотребляющий спиртными напитками.

Старшим УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Усть-Коксинскому району Шейхин А.О. также характеризуется отрицательно, как склонный к совершению преступлений и административным правонарушений.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и не оспорено сторонами по делу, что договор найма спорного дома, иной договор на право пользования жилым помещением между его собственником - истцом и ответчиком не заключался, членом семьи истца ответчик не является. Из-за проживания ответчика в жилом помещении собственник не может полноправно владеть своим имуществом.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком Шейхиным А.О. не представлено суду доказательств, подтверждающих правомерность проживания в жилом помещении, в том числе договоры, соглашения. Следовательно, суд считает установленным, доказанным и не опровергнутым то обстоятельство, что в настоящее время ответчик Шейхин А.О. не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что проживание ответчика нарушает права собственника жилого помещения (истца), суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчика Шейхина А.О. в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ткаченко Т.М. к Шейхину А.О. о выселении удовлетворить.

Выселить Шейхина А.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Шейхина А.О. в пользу Ткаченко Т.М. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий          А.В.Вершинина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ