Решение от 29.10.2024 по делу № 8Г-26456/2024 [88-26207/2024] от 29.08.2024

I инстанция – Панюшкина Е.Ю.

II инстанция – Полубояринова И.П. (докладчик), Максимкина Н.В., Фомина С.С.

Дело № 88-26207/2024

Уникальный идентификатор дела 62RS0010-01-2021-001696-92

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 октября 2024 года город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Матушкиной Н.В.,

судей Бибеевой С.Е., Байбакова М.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Елатомскому городскому поселению Касимовского муниципального района <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об установлении границ земельного участка (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-15/2023),

по кассационной жалобе ФИО2 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи Второго кассационного суда общей юрисдикции Байбакова М.А., объяснения представителя ФИО3 – ФИО17 (по доверенности), возразившей против доводов кассационной жалобы,

судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

у с т а н о в и л а:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования - Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об установлении границ земельного участка, указывая в обоснование иска, что ФИО2 является собственником <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в р.п. ФИО9. Собственником <адрес> является ответчица ФИО5 Поскольку в силу жилищного законодательства собственникам многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен жилой дом, истица обратилась за его формированием. От формирования земельного участка отказалась ответчица ФИО5 Смежными с земельным участком под многоквартирным жилым домом являются земельные участки: с кадастровым номером <данные изъяты>, собственник ФИО22, с кадастровым номером <данные изъяты> собственник ФИО6, с кадастровым номером <данные изъяты> собственник ФИО7, К№ <данные изъяты> собственники ФИО3 и ФИО4, кадастровым номером <данные изъяты> собственник ФИО8, кадастровым номером <данные изъяты> собственник ФИО23, кадастровым номером <данные изъяты> собственник ФИО24, кадастровым номером <данные изъяты> собственник ФИО25, а также земли общего пользования Елатомского городского поселения. При межевании земельного участка под многоквартирным домом третьи лица ФИО22, ФИО23, ФИО24 согласовали смежные границы, остальные смежники от их согласования по разным причинам отказались или уклонились. Постановлением Администрации МО Елатомское городское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема земельного участка под домом <данные изъяты>, но дальнейший кадастровый учет невозможен, поскольку имеется пересечение границ участка многоквартирного. дома с границами земельного участка кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего ответчицам ФИО3 и ФИО4 Согласно заключения кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, внесенные в реестр, не совпадают с его фактическими границами. Ответчицы ФИО3 и ФИО4 отказались добровольно устранять реестровую ошибку в описании границ своего участка, в связи с чем истица не может поставить на кадастровый учет границы земельного участка под многоквартирным домом. Истец полагает, что действия ответчиц ФИО3 и ФИО4 нарушают ее право собственника квартиры в многоквартирном доме на оформление земельного участка. Просила исключить из реестра сведения о части границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в месте его наложения - участок площадью 927 кв.м., указав описание границ, которые должны остаться в реестре, и установить границы своего земельного участка в соответствии с описанием, указанным в межевом плане, который приложен к исковому заявлению (описание границ указано).

Впоследствии истица через своего представителя уточняла исковые требования, просила устранить реестровую ошибку в описании границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> указанным выше способом с уточнениями, указанными в проведенной по делу экспертизе. Также просила установить границу земельного участка под многоквартирным домом №в по <адрес> в р.п. ФИО9 согласно представленного описания.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство в части требований истца к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 за отказом истицы от иска к данным ответчикам, поскольку фактически спора по границе с ними у истицы не было, границы их земельных участков не установлены, впоследствии все данные лица согласовали спорную границу, подписав акт согласования, поэтому требования к ним об установлении границы земельного участка многоквартирного жилого <данные изъяты> отпали.

Решением Касимовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2 к Администрации муниципального образования - Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района <адрес>, ФИО3 и ФИО4 об установлении границ земельного участка удовлетворен.

Установлен факт наличия реестровой ошибки в описании границ земельного участка с К№ <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, внесенной на основании межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Бикар».

Устранена реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании границ земельного участка с К№ <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, путем исключения сведений обо всех находящихся на реестровом учете координатах поворотных точек.

Установлены границы земельного участка условный номер ЗУ1, площадью 2820,0 кв.м. ± 4,27 кв.м, расположенного под многоквартирным жилым домом по адресу <данные изъяты>, в соответствии с данными, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ (дата договора), подготовленного кадастровым инженером ФИО1 (№ регистрации в государственном реестре 6790) с уточнениями согласно проведенной по делу судебной экспертизы, в координатах, указанных в решении суда.

- от поворотной точки н1 с координатами X 479630,24, Y 226 7464,02 до поворотной точки 1 с координатами X 479632,95 Y 226 7475,42 на расстояние 11,72 м.,

- от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 с координатами X 479639,85; Y 2267505,89 на расстояние 31,24 м.;

- от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 с координатами X 479641,44; Y 2267511,54 на расстояние 5,87 м.;

- от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 с координатами X 479645,56;. Y 2267515,96 на расстояние 6,04 м.,

- от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 с координатами X 479646,47; Y 2267516,51 на расстояние 1,06 м.,

- от поворотной точки 5 л о поворотной точки н2 с координатами X 479648,17; Y 2267517,61 на расстояние 2,02 м.,

- от поворотной точки н2 до поворотной точки н3 с 479649,50; Y 2267528,30 на расстояние 10,77 м.,

- от поворотной точки н3 до поворотной точки 479630,94; Y 2267530,81 на расстояние 18,73 м.,

- от поворотной точки н4 до поворотной точки 479632,21; Y 2267541,32 на расстояние 10,59 м.,

- от поворотной точки н5 до поворотной точки 479632,12; Y 2267541,32 на расстояние 0,09 м.,

- от поворотной точки н6 до поворотной точки 479618,44; Y 2267541,47 на расстояние 13,68 м.,

- от поворотной точки н7 до поворотной точки 479617,96; Y 2267537,10 на расстояние 4,40 м.,

- от поворотной точки н8 до поворотной точки н9 с 479609,49; Y 2267537,72 на расстояние 8,49 м.,

- от поворотной точки н9 до поворотной точки н10 с 479599,36; Y 2267538,46 на расстояние 10,16 м.,

- от поворотной точки н10 до поворотной точки н11 с 479599,60; Y 2267542,76 на расстояние 4,31 м.,

- от поворотной точки н11 до поворотной точки н12 с 479583,18; Y 2267544,42 на расстояние 16,50 м.,

- от поворотной точки н12 до поворотной точки н13 с 479580,63; Y 2267520,69 на расстояние 23,87 м.,

- от поворотной точки н13 до поворотной точки 6 с 479590,31; Y 2267520,49 на расстояние 9,68 м.,

- от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 с координатами X 479591,31; Y 2267522,93 на расстояние 2,64 м.,

- от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 с координатами X 479603,24; Y 2267521,40 на расстояние 12,03 м.,

- от поворотной точки 8 до поворотной точки н14 с 479600,46; Y 2267506,21 на расстояние 15,44 м.,

- от поворотной точки н14 до поворотной точки н15 с 479598,62; Y 2267496,20 на расстояние 10,18 м.,

- от поворотной точки н15 до поворотной точки н16 с 479614,31; Y 2267493,17 на расстояние 15,98 м.,

- от поворотной точки н16 до поворотной точки н17 с 479612,15; Y 2267477,24 на расстояние 16,08 м.,

- от поворотной точки н17 до поворотной точки н18 с 479610,82; Y 2267467,47 на расстояние 9,86 м.,

- от поворотной точки н18 до поворотной точки н1 с ранее указанными координатами длиной 19,72 м.

С ФИО3 и ФИО4 взыскано в равных долях в пользу ФИО2 в возмещение понесенных по делу судебных издержек 89 459 рублей 84 копейки (по 44 729 рублей 92 копейки с каждой).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ определено перейти к рассмотрению данного гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО18, собственник смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Касимовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Постановлено - принять новое решение, которым иск ФИО2 к администрации муниципального образования — Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района <адрес>, ФИО3 и ФИО4 об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, внесенной на основании межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Бикар».

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, и внести в ЕГРН следующие сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1755 кв.м., в соответствии с проведенной по делу судебной экспертизой в следующих координатах:

- от поворотной точки н19 с координатами X 479599, 71, Y 2267542,72 до поворотной точки н30 с координатами X 479602,93, Y 2267563,82 на расстояние 21,35 м.,

- от поворотной точки Н30 до поворотной точки Н31 с координатами X 479 603,53; Y 2267570.74 на расстояние 6,95 м.;

- от поворотной точки н31 до поворотной точки н32 с координатами X 479603,90; Y 2 267574,05 на расстояние 3,33 м.;

- от поворотной точки н32 до поворотной точки н33 с координатами X 479604,16; Y 2267577, 70 на расстояние 3,66 м.,

- от поворотной точки н33 до поворотной точки н34 с координатами X 479604,55; Y 2 267 584,95 на расстояние 7,26 м.,

- от поворотной точки н34 до поворотной точки н35 с координатами X 479 605,52; Y 2267597,59 на расстояние 12,68 м.,

- от поворотной точки н35 до поворотной точки н36 с координатами X 479606,46; Y 2267604,89 на расстояние 7,36 м.,

- от поворотной точки н36 до поворотной точки н37 с координатами X 479606,61; Y 2267607,06 на расстояние 2,17 м.,

- от поворотной точки н37 до поворотной точки н38 с координатами X 479608,65; Y 2267614,38 на расстояние 7,60 м.,

- от поворотной точки н38 до поворотной точки н39 с координатами X 479607,86; Y 2267614,55 на расстояние 0,81 м.,

- от поворотной точки н39 до поворотной точки н40 с координатами X 479610,27; Y 2267626.75 на расстояние 12,44 м.,

- от поворотной точки н40 до поворотной точки н41 с координатами X 479610,33; Y 2267627,02 на расстояние 0,28 м.,

- от поворотной точки н41 до поворотной точки н42 с координатами X 479601,81; Y 2267628,78 на расстояние 8,69 м.,

- от поворотной точки н42 до поворотной точки н43 с координатами X 479597,29; Y 2267629,74 на расстояние 4,62 м.,

- от поворотной точки н43 до поворотной точки н44 с координатами X 479597,08; Y 2267630,05 на расстояние 0,38 м.,

- от поворотной точки н44 до поворотной точки н45 с координатами X 479588,17; Y 2267631,49 на расстояние 9,03 м.,

- от поворотной точки н45 до поворотной точки н46 с координатами X 479586,63; Y 2267613,12 на расстояние 18,44 м.,

- от поворотной точки н46 до поворотной точки н47 с координатами X 479586,79; Y 2267607,59 на расстояние 5,54 м.,

- от поворотной точки н47 до поворотной точки н48 с координатами X 479586,22; Y 2267603,67 на расстояние 3,95 м.,

- от поворотной точки н48 до поворотной точки н49 с координатами X 479585,26; Y 2267593,99 на расстояние 9,74 м.,

- от поворотной точки н49 до поворотной точки н50 с координатами X 479584,60; Y 2267579,95 на расстояние 14,05 м.,

- от поворотной точки н50 до поворотной точки н51 с координатами X 479581,91; Y 2267559,75 на расстояние 20,37 м.,

- от поворотной точки н51 до поворотной точки н52 с координатами X 479581,27; Y 2267555,60 на расстояние 4,21 м.,

- от поворотной точки н52 до поворотной точки н53 с координатами X 479580,27; Y 2267549,10 на расстояние 6,58 м.,

- от поворотной точки н53 до поворотной точки н54 с координатами X 479579,54; Y 2267544,82 на расстояние 4,34 м.,

- от поворотной точки н54 до поворотной точки н20 с координатами X 479581,54; Y 2267544,60 на расстояние 2,01 м.,

- от поворотной точки н20 до поворотной точки н19 с координатами X 479599, 71, Y 2267542,72 на расстояние 18,27 м.

Установить границу земельного участка условный номер ЗУ1, площадью 2820,0 кв.м. ± А,21 кв.м, расположенного под многоквартирным жилым домом по адресу <данные изъяты>, в соответствии с данными, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 (№ регистрации в государственном реестре 6790) с уточнениями согласно проведенной по делу судебной экспертизы, в следующих координатах:

- от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 с координатами X 479639,85; Y 2267505,89 на расстояние 31,24 м.;

- от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 с координатами X 479641,44; Y 2267511,54 на расстояние 5,87 м.;

- от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 с координатами X 479645,56; Y 2267515,96 на расстояние 6,04 м.,

- от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 с координатами X 479646,47; Y 2267516,51 на расстояние 1,06 м.,

- от поворотной точки 5 до поворотной точки н2 с координатами X 479648,17; Y 2267517,61 на расстояние 2,02 м.,

- от поворотной точки н2 до поворотной точки н3 с координатами X 479649,50; Y 2267528,30 на расстояние 10,77 м.,

- от поворотной точки н3 до поворотной точки н4 с координатами X 479630,94; Y 2267530,81 на расстояние 18,73 м.,

- от поворотной точки н4 до поворотной точки н5 с координатами X 479632,21; Y 2267541,32 на расстояние 10,59 м.,

- от поворотной точки н5 до поворотной точки н6 с координатами X 479632,12; Y 2267541,32 на расстояние 0,09 м.,

- от поворотной точки н6 до поворотной точки н7 с координатами X 479618,44; Y 2267541,47 на расстояние 13,68 м,

- от поворотной точки н7 до поворотной точки н8 с координатами X 479617,96; Y 2267537,10 на расстояние 4,40 м.,

- от поворотной точки н8 до поворотной точки н9 с координатами X 479609,49; Y 2267537,72 на расстояние 8,49 м.,

- от поворотной точки н9 до поворотной точки н10 с координатами X 479599,36; Y 2267538,46 на расстояние 10,16 м.,

- от поворотной точки н10 до поворотной точки н 11 с координатами X 479599,60; Y 2267542,76 на расстояние 4,31 м.,

- от поворотной точки н11 до поворотной точки н12 с координатами X 479583,18; Y 2267544,42 на расстояние 16,50 м.,

- от поворотной точки н12 до поворотной точки н13 с координатами X 479580,63; Y 2267520,69 на расстояние 23,87 м.,

- от поворотной точки н 13 до поворотной точки 6 с координатами X 479590,31; Y 2267520,49 на расстояние 9,68 м.,

- от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 с координатами X 479591,31; Y 2267522,93 на расстояние 2,64 м.,

- от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 с координатами X 479603,24; Y 2267521,40 на расстояние 12,03 м.,

- от поворотной точки 8 до поворотной точки н14 с координатами X 479600,46; Y 2267506,21 на расстояние 15,44 м.,

- от поворотной точки н14 до поворотной точки н15 с координатами X 479598,62; Y 2267496,20 на расстояние 10,18 м.,

- от поворотной точки н15 до поворотной точки н16 с координатами X 479614,31; Y 2267493,17 на расстояние 15,98 м.,

- от поворотной точки н16 до поворотной точки н17 с координатами X 479612,15; Y 2267477,24 на расстояние 16,08 м.,

- от поворотной точки н17 до поворотной точки н18 с координатами X 479610,82; Y 2267467,47 на расстояние 9,86 м.,

- от поворотной точки н18 до поворотной точки н1 с ранее указанными координатами длинной 19,72 м.

В удовлетворении заявления ФИО2 о взыскании судебных расходов с ФИО3, ФИО4 - отказано.

В удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов ФИО3 с ФИО2 - отказано.

В кассационной жалобе ФИО2, поданной во Второй кассационный суд общей юрисдикции, ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, как незаконного, в части установления границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> в соответствии с проведённой судебной экспертизой и в части отказа во взыскании судебных расходов с ответчиц ФИО3 и ФИО4

Полагает, что при принятии постановления суд апелляционной инстанции неверно применил нормы материального права (земельного и гражданского законодательства), допустил процессуальные нарушения, не принял во внимание ряд обстоятельств, влияющих на исход дела, выводы суда апелляционной инстанции не соответствуют обстоятельствам дела.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается сведениями почтового идентификатора, кроме того, информация о месте и времени слушания дела размещена на официальном сайте Второго кассационного суда общей юрисдикции. На основании ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно статье 379? Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом апелляционной инстанции при рассмотрении дела по доводам жалобы и материалам дела допущено не было.

Как установлено судом, истец ФИО2 является собственником <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в р.п. ФИО9. Собственником <адрес> является ФИО19, что подтверждается выписками из ЕГРН. Многоквартирный жилой дом по адресу <адрес>, р.п. ФИО9, <адрес> К№, указанный жилой дом является многоквартирным, двухэтажным, состоит из двух квартир. Из представленного истцом межевого плана усматривается, что данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2820 кв.м., границы которого не установлены. Из пояснений сторон следует, что границы земельного участка под многоквартирным домом фактически сложились.

Истец обратилась за формированием и оформлением земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом. Решением собственников помещений многоквартирного дома по адресу <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственники помещений данного доме ФИО2 и ФИО5 решили сформировать земельный участок под многоквартирным домом, и уполномочить ФИО2 на осуществление необходимых действий по его оформлению.

Истец обратилась к кадастровому инженеру за межеванием образуемого земельного участка. Кадастровым инженером ФИО1 (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 6790) проведено межевание земельного участка: ЗУ1, составлен межевой план от 2021 года (договор на выполнение работ от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно заключению кадастрового инженера в межевом плане местоположение границы земельного участка многоквартирного жилого <адрес> в р.п. ФИО9 определено по фактическим границам, существующим более 15 лет и закрепленным существующими ограждениями. Согласно данных межевого плана смежными являются земельные участки:

по точкам 1-2-3-4-5 - с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, р.п. ФИО9, <адрес>, собственник ФИО22 (граница ранее установлена);по точкам н5-н6-н7 - с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <данные изъяты>, собственник ФИО6;

по точкам н7-н8-н9-н10-н11 - с кадастровым номером <данные изъяты>,

расположенный по адресу <адрес>, р.п. ФИО9, <адрес>, собственник ФИО7,

по точкам н11-н12 - с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <данные изъяты>, собственники ФИО3 и ФИО4 (граница ранее установлена),

по точкам н13-6 - с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <данные изъяты>, собственник ФИО8,

по точкам 6-7-8-н14-н15 - с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <данные изъяты>, собственник ФИО23 (граница ранее установлена),

по точкам н15-н16-н17-н18 - с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <данные изъяты>, собственник ФИО24,

по точкам н18-н1 — с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <данные изъяты>, собственник ФИО25,

по точкам н 1 -1, по точкам 5-н1-нЗ-н4-н5, по точкам н12-н13 участок граничит с землями общего пользования Елатомского городского поселения.

При межевании земельного участка под многоквартирным домом, ФИО22, ФИО23, ФИО24. ФИО25, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 согласовали смежные границы, ответчики ФИО3 и ФИО4 границы не согласовали.

Постановлением администрации МО Елатомское городское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема земельного участка под домом <данные изъяты>, но дальнейший кадастровый учет оказался невозможен, поскольку имеется пересечение границ участка многоквартирного дома с границами земельного участка с кадастровым, номером <данные изъяты>, принадлежащего ответчицам ФИО3 и ФИО4 Согласно заключению кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, внесенные в реестр, не совпадают с его фактическим границами. Площадь наложения на земельный участок многоквартирного <данные изъяты> - 972 кв.м.

По делу проведена землеустроительная судебная экспертиза согласно которой причиной пересечения границ земельного участка под многоквартирным жилым домом :ЗУ1 м границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, установленных и поставленных на кадастровый учет заключаются в реестровой ошибке при определении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при его межевании в 2002 году в виде несоответствия содержащегося в ЕГРН описания местоположения границы земельного участка фактическому его положению на местности. При этом при проведении экспертизы экспертом было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> были закреплены по фактически существующим на местности не менее 15 лет ограждениям и строениям: деревянным заборам, наружным стенам, сараев и жилого <адрес>, которые не подвергались реконструкции. При этом конфигурация границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящаяся на реестровом учете в ЕГРН идентична его фактической границе, во смещена от фактической границы на 81,02 м. в юго-восточном направлении и повернута на 9 градусов по часовой стрелке. Реестровая ошибка возникла вследствие неверного определения местоположения точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> относительно опорных межевых пунктов с ошибками в определении координат самих опорных межевых пунктов, погрешность в определении координат при создании теодолитных ходов при выполнениц межевания земельного участка в 2002 году.

Из составленного экспертом совмещенного плана границ спорных земельных участков усматривается, что реестровые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> полностью находятся за пределами его фактических границ и накладываются еще на ряд земельных участков.

Судом апелляционной инстанции установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (прежний номер <данные изъяты>) являются в равных долях ответчики ФИО4 и ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из межевого дела № по межеванию земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, содержащего описание земельного участка, усматривается, что оно подготовлено по заявлению наследника прежнего собственника ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. Границы указанного земельного участка были установлены в 2002 году в местной системе координат 1963 года. Граница земельного участка проходила через поворотные точки, определенные по углам заборов и углам надворных строений. Границы участка были согласованы со смежными землепользователями. Межевой план выполнен ООО «Бикар».

Спора между смежными землепользователями, в том числе с ответчиками ФИО4 и ФИО3 по фактическим границам как земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, так и земельного участка :ЗУ1 под многоквартирным жилым домом 10в по <адрес> в р.п. ФИО9, не имеется.

Ввиду отказа истца от исковых требований к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 прекращено производство судом ДД.ММ.ГГГГ к данным ответчикам на основании статей 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно межевому плану от 2021 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО1, с которым стороны согласны все смежные землепользователи, кроме ответчиков (акт согласования подписан всеми смежными землепользователями, кроме ФИО3 и ФИО4), который был подтвержден заключением проведенной по делу землеустроительной экспертизы (имеющиеся незначительные отклонения фактических границ от ранее установленных границ земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> и с кадастровым номером <данные изъяты> связаны с проведенными ремонтными работами ограждений или с ветхостью ограждений, истица и сособственник многоквартирного жилого дома ФИО5 пояснили, что не оспаривают ранее установленные границы и готовы внести исправления в существующие ограждения), фактические границы земельного участка: ЗУ1 под многоквартирным жилым домом №в по <адрес> в р.п. ФИО9 <адрес> проходят по следующим поворотным точкам: