Решение по делу № 2-83/2015 от 26.02.2015

Дело №2-83/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Новобирилюссы                                                                 31 марта 2015 года

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Барановой О.И.,

при секретаре Трубиной В.Н.

с участием истцов Назарова А.В., Никитиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Андрея Васильевича, Никитиной Татьяны Васильевны к администрации Бирилюсского района о включении недвижимого имущества в состав наследства,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

Назаров А.В. и Никитина Т.В. обратились в суд с иском, в котором просили включить в состав наследства квартиру, оставшуюся после смерти их матери, Назаровой Надежды Степановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира расположена по адресу: в <адрес>, и принадлежала она на праве собственности их матери, поскольку мать фактически унаследовала квартиру после смерти своей матери, их бабушки Коробейниковой Марфы Фёдоровны, 1909 года рождения, умершей в 1997 году, и проживала в ней до дня своей смерти. Со слов матери и бабушки они знали, что квартира принадлежала сначала их бабушке Коробейниковой М.Ф., а после смерти бабушки, Коробейниковой М.Ф. стала принадлежать их матери Назаровой Н.С. Мать при жизни оформила право собственности на земельный участок, расположенный возле дома, однако право собственности на квартиру в порядке наследования мать не оформила, и данное обстоятельство препятствует им реализовать свои наследственные права, поэтому просили в судебном порядке включить в состав наследства указанную квартиру после смерти матери Назаровой Н.С.

В судебном заседании истцы Назаров А.В., Никитина Т.В. свои исковые требования поддержали в полном объеме, и суду подтвердили обстоятельства, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика - администрации Бирилюсского района, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал, и не возражал против включения квартиры, расположенной в <адрес>, в состав наследства после смерти Назаровой Н.С.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии с выраженной им просьбой.

Выслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о рождении (л.д.11) истец Назаров А.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и является сыном Назаровой Надежды Степановны и Назарова Василия Матвеевича.

Согласно свидетельства о рождении (л.д.12), свидетельства о заключении брака (л.д.13), истец Никитина (в девичестве Назарова) родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и является дочерью Назаровой Надежды Степановны и Назарова Василия Матвеевича.

Назарова Надежда Степановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как это видно из свидетельства о смерти (л.д.16), умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Новобирилюссы Бирилюсского района.

Таким образом, истцы Назаров А.В. и Никитина Т.В. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону после смерти их матери Назаровой Н.С.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.26,29), свидетельств о государственной регистрации права (л.д.27,28) истцы Назаров А.В., Никитина Т.В. унаследовали после смерти матери Назаровой Н.С. земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, в равных долях, по 1/2 доле за каждым, и зарегистрировали каждый на свою долю право собственности в законом установленном порядке.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.164 ГК РФ, применяемой с момента вступления в законную силу 31 января 1998 года Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимом имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетель ФИО7 суду показала, что проживала по соседству с матерью истцов Назаровой Н.С., и помнит, что семья Назаровых проживала вместе с бабушкой Коробейниковой М.Ф. - матерью Назаровой Н.С. в спорной квартире. Со слов бабушки Коробейниковой М.Ф. она знает, что квартира был выстроена ещё родителями, от них она и досталась Коробейниковой М.Ф. То есть квартира была бабушкина, а её дочь Назарова Н.С. фактически унаследовала квартиру после смерти своей матери Коробейниковой М.Ф. в 1997 году, и проживала в квартире больше 15 лет до дня своей смерти в 2012 году. Наследников больше после смерти Коробейниковой М.Ф., никого, кроме Назаровой Н.С., не было, претензий за все эти годы на данную квартиру никто не заявлял.

Оценивая в совокупности показания истцов Назарова А.В., Никитиной Т.В., свидетеля Коробейниковой Н.И., с материалами дела, суд видит, что Назарова Н.С. фактически приняла наследство после смерти своей матери Коробейниковой Марфы Фёдоровны в виде квартиры, расположенной в <адрес>, поскольку на день смерти её матери Коробейниковой М.Ф. она в данной квартире проживала и была зарегистрирована в ней по месту жительства, осталась проживать в квартире, и сохранять её. В дальнейшем Назарова Н.С. владела, пользовалась и распоряжалась данным жильём на праве собственности. За квартирой ухаживала, сохраняла и ремонтировала её.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственных книг администрации Новобирилюсского сельсовета (л.д.17), из которой видно, что Назарова Н.С. вместе со своей матерью Коробейниковой М.Ф., и детьми проживала и была зарегистрирована в <адрес>, с 1980 года и до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Её мать Коробейникова М.Ф. умерла в ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на день открытия наследства (день смерти) Назаровой Н.С., ей действительно на праве собственности принадлежала квартира, расположенная в <адрес>. Давностное владение квартирой со стороны Назаровой Н.С. суд оценивает как добросовестное и непрерывное, поскольку в 1997 году Назарова Н.С. фактически унаследовала квартиру после смерти своей матери Коробейниковой М.Ф., постоянно проживала в ней до дня своей смерти в 2012 году, все эти годы не скрывала факта нахождения имущества в её владении, владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Сведений об иных лицах, которые могли бы являться собственниками спорного жилья, суду не известно. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно технического паспорта (л.д.18-21), квартира, расположенная по адресу:<адрес>, имеет общую площадь - 35,6 кв.метра, в том числе жилую площадь - 16,1 кв. метра.

Согласно справки Федерального БТИ (л.д.22) стоимость квартиры с учётом износа составляет <данные изъяты>.

В соответствии с уведомлением Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» следует, что сведения в Государственном кадастре недвижимости на объект капитального строительства по <адрес> отсутствуют.

Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру со стороны Назаровой Н.С. как формального обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих на законных основаниях, объектом которых является недвижимое имущество, не затрагивает содержание самого гражданского права.

Поэтому квартира подлежат включению в состав наследства, открывшегося после её смерти. Иск подлежит удовлетворению.

                Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш ИЛ:

Иск Назарова Андрея Васильевича, Никитиной Татьяны Васильевны удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Назаровой Надежды Степановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

- квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>,общей площадью 35,6 квадратных метров, в том числе жилой площадью 16,1 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий: