Решение по делу № 2-2261/2022 от 20.05.2022

                                    Дело <номер>

25RS0<номер>-57

ЗАОЧНОЕ РЕШНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года                     <адрес> края

Артемовский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Шестухиной Е.А.,

при помощнике судьи ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Артемовского городского округа к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Артемовского городского округа обратилась в суд с указанным иском в обоснование требований указав, что в муниципальном жилищном фонде Артемовского городского округа находится жилое помещение <номер> в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> края. В указанном жилом помещении согласно сведениям ООО «АртемИРЦ» с <дата> зарегистрирован ФИО1, с <дата> зарегистрирован ФИО2. В результате обследования состояния жилищного фонда, специалистами муниципального казенного учреждения «Управление по учету и содержанию муниципального жилищного фонда» АГО, установлено, что в вышеуказанном жилом помещении ответчики не проживают длительное время. В жилом помещении проживают две семьи, граждане Узбекистана. Согласно сведениям КГУП «Приморский водоканал», задолженность по начислениям за водоснабжение и водоотведение по состоянию на <дата> год составляет 42 876 рублей 54 копейки (пеня 12 046,00 руб.). Согласно сведениям ООО «Рояр» задолженность по начислениям за содержание жилья по состоянию на <дата> составляет 120 989 рублей 06 копеек. Согласно сведениям МКУ УУСМЖФ задолженность за найм жилого помещения по состоянию на <дата> составляет 15 241 рубль 62 копейки Ответчики не проживают в жилом помещении <номер> по <адрес> длительное время, коммунальные платежи не оплачивают, следовательно, не исполняют обязанности нанимателей. Уточнив требования, истец просил признать ФИО1, <дата> г.р., уроженца <адрес>, ФИО2, <дата> г.р., уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом <дата> вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что с сентября прошлого года проживает в <адрес>, в которой до него около 8-10 месяцев проживал его сын с семьей из Узбекистана. Пояснить, кем именно предоставлено жилое помещение не смог, указав, что денежные средства переводит по номеру телефона, хозяина квартиры никогда не видел.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению в части, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Согласно выписке из книги для регистрации ордеров, предоставленной Управлением муниципальной собственности администрации Артемовского городского округа, ФИО7 получила ордер <номер> от 04.11.1978г на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Согласно выписке из поквартирной карточки от <дата> по адресу: 1-я Рабочая, <адрес>, с <дата> зарегистрирован ФИО1, с <дата> зарегистрирован ФИО2.

Согласно сведениям ОАСР УВМ России по <адрес> от <дата> ФИО2 не имеет регистрации на территории <адрес>, выбыл из <адрес> края <дата> в <адрес>.

Согласно представленным стороной истца документам по квартире имеется задолженность за содержание жилья по адресу <адрес>.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, однако временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно актам осмотра от <дата>, <дата> жилого помещения по адресу <адрес>, фактически в указанном помещении ФИО1 и ФИО2 не приживают в нем длительное время, что также подтверждено свидетелем в судебном заседании.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, проанализировав положения ст. ст. 69, 71, ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснения, содержащиеся в п. 32 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 49 ЖК РФ основанием предоставления жилого помещения, относящегося к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 выехал из жилого помещения и длительное время не проживает в нем, обязанности нанимателя не выполняет, расходы на содержание не несет, в связи с чем признается утратившим право пользования.

При этом в судебном заседании также установлено, что ФИО2 снят с регистрационного учета по указанному адресу с <дата>, в связи с чем нарушений прав истца действиями указанного ответчика не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

требования администрации Артемовского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований к ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Е.А.Шестухина