Решение по делу № 2-11340/2023 от 31.08.2023

Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

судьи Лапиной В.М.,

при помощнике судьи Братцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шпак Вере Васильевне к Шпак Василию Васильевичу, Шпак Сергею Васильевичу о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Шпак Вера Васильевна обратилась в суд с иском к Редькину Ю.В. о разделе лицевых счетов, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, которые проживают в спорной квартире и пользуются коммунальными услугами. Однако оплачивает коммунальные услуги истец.

Истец просит разделить лицевые счета на всех проживающих: Шпак Веру Васильевну, Шпак Василия Васильевича, Шпак Сергея Васильевича.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 20), просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 16-17, 21), причину неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец и ответчик являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 11).

На основании п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

В силу чч. 1, 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ электроснабжение и водоснабжение в целях содержания общедомового имущества является также обязательным платежом вне зависимости от проживания собственника в доме.

В силу Жилищного кодекса РФ обязанность по содержанию общего имущества жилого дома возлагается на всех без исключения собственников и нанимателей помещений в доме, вне зависимости от факта использования, либо не использования.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из пояснений истца, следует, что коммунальные услуги в спорной жилом помещении предоставляет ООО «ДЖКХ», однако бремя оплаты коммунальных услуг лежит на истце.

На основании изложенного, суд считает возможным разделить лицевой счет и определить за каждым из зарегистрированных в спорном жилом помещении по 1/3 доли участия в расходах на оплату жилого помещения, а также обязать ООО «ДЖКХ» выдать истцу и ответчикам отдельные платежные документы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шпак Вере Васильевне к Шпак Василию Васильевичу, Шпак Сергею Васильевичу о разделе лицевых счетов удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> от количества проживающих лиц Шпак Веры Васильевны – 1/3 доля, Шпак Василия Васильевича – 1/3 доля, Шпак Сергея Васильевича – 1/3 доля.

Обязать ООО «ДЖКХ» выдать отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Шпак Вере Васильевне, Шпак Василию Васильевичу, Шпак Сергею Васильевичу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение составлено 07.12.2023 года.

Судья /подпись/ Копия верна

Судья В.М.Лапина

<адрес>

<адрес>

<адрес>