Решение по делу № 2-283/2025 (2-1863/2024;) от 11.12.2024

Дело № 2-283/2025г.

УИД: 23RS0022-01-2024-003556-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года                           г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хизетль С.Р.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дорохова Дмитрия Владимировича, Дорохова Даниила Дмитриевича, Дороховой Виктории Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Дорохова Добромира Дмитриевича к Тимонову Анатолию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дорохов Д.В., Дорохова Д.Д., Дорохова В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Дорохова Добромира Дмитриевича, обратились в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением, в котором просят:

признать Тимонова Анатолия Васильевича, <данные изъяты>

обязать ОМВД по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин) снять с регистрационного учета Тимонова Анатолия Васильевича, <данные изъяты>

Исковые требования обоснованы тем, что истцам Дорохову Д.В., Дорохову Д.Д., Дороховой В.А., Дорохову Д.Д. на основании договора купли – продажи недвижимого имущества принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В указанном выше жилом доме значится зарегистрированный ответчик по делу: Тимонов Анатолий Васильевич,ДД.ММ.ГГГГ

По указанному выше адресу указанное выше лицо не проживает, личного имущества не имеет, членом семьи не является, совместное хозяйство не ведется, соглашения по праву пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Считают, что Тимонов А.В. утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению прав собственника, что противоречит действующему законодательству.

В исковом заявлении ссылаются на положения ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 288, 209, 304 ГК РФ.

В судебное заседание истцы: Дорохов Д.В., Дорохов Д.Д., Дорохова В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Дорохова Д.Д. не явились, будучи надлежаще извещенные о его времени и месте, суду представили заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие, просили заявленные исковые требования удовлетворит по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Тимонов А.В. не явился, будучи надлежаще извещенные о его времени и месте, суду заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие не представил.

Представитель третьего лица: Отдел по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине, не поступало.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд признал стороны, надлежащим образом уведомленными о дате и времени судебного разбирательства, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие

Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцам Дорохову Д.В., Дорохову Д.Д., Дороховой В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дорохова Д.Д. на основании договора купли – продажи недвижимого имущества и земельного участка от 12.07.2017 г., принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> право собственности подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 20.09.2023 г.

В указанном выше домовладении значится зарегистрированный – Тимонов Анатолий Васильевич, который собственником указанного жилого дома, членом семьи собственника не является, по указанному выше адресу не проживает с 2015 года, личных вещей в доме не имеет, общее хозяйство не ведется.

Истец обращался с заявлением в ОВМД России по Кавказскому району по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Отделом ОВМ ОМВД России по Кавказскому району истцу разъяснен порядок обращения в суд.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что оснований для пользования указанным выше жилым помещением у ответчиков не имеется, ответчики не проживает в жилом помещении, личного имущества в спорном жилом помещении не имеют, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования Дорохова Дмитрия Владимировича, Дорохова Даниила Дмитриевича, Дороховой Виктории Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Дорохова Добромира Дмитриевича к Тимонову Анатолию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.    

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Дорохова Дмитрия Владимировича, Дорохова Даниила Дмитриевича, Дороховой Виктории Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Дорохова Добромира Дмитриевича к Тимонову Анатолию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Тимонова Анатолия Васильевича, <данные изъяты>

Обязать ОМВД по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин) снять с регистрационного учета Тимонова Анатолия Васильевича, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий:                     С.Р. Хизетль