Решение по делу № 2-678/2016 от 10.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-678/2016

26 мая 2016 года    с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Санниковой Е.В.

с участием представителя истца администрации МО «Малопургинский район» Оленевой Р.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №, ответчика Данилова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Малопургинский район» к Данилову А. Н. о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках

установил:

Истец администрация МО «Малопургинский район» обратилась в суд с иском к Данилову А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках. Требования мотивирует тем, что 11 февраля 2011г. Администрация муниципального образования «Малопургинский район» (далее - истец) заключила договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках № (далее- договор) с Даниловым А. Н. (далее - ответчик). Согласно заключенному договору, Администрация согласовывает, а Пользователь размещает рекламные конструкции на земельных участках общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с пунктом 4.4.3 Пользователь обязан уплачивать плату в размере и на условиях, установленных договором. Исходя из пункта 3.1. Договора размер годовой платы за предоставленный земельный участок составляет 3 225 (Три тысячи двести двадцать пять) рублей. Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором. Вместе с тем, срок договора истек 10.02.2016г. В соответствии с пунктом 6.5 договора ответчик обязан вернуть истцу предоставленные места для установки рекламных конструкций по акту приема-передачи. Ответчик в нарушение указанных положений заключенного договора в период с 01.01.2016 года по 10.02.2016 года не исполняет свои обязательства по оплате арендуемого земельного участка. В связи с этим задолженность по арендной плате на 10.02.2016г. составила 362,26 руб. В целях добровольного исполнения обязательств по договору, ответчику была направлена претензия, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с Ответчика в пользу Администрации МО «Малопургинский район» задолженность по арендной плате по договору на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках № от 11.02.2011 года в сумме 362,26 руб. Расторгнуть договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках № от 11.02.2011 года. Обязать ответчика сдать истцу места, предоставленные для установки рекламных конструкций по акту приема-передачи.

В судебном заседании:

Представитель истца Оленева Р.Н. исковые требования уточнила, просит обязать ответчика сдать истцу места, предоставленные для установки рекламных конструкций по акту приема-передачи.

Ответчик Данилов А.Н. с уточненными исковыми требованиями согласен.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Согласно договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках № от 11.02.2011г. администрация МО «Малопургинский район» согласовывает, а Данилов А.Н. «пользователь» размещает рекламные конструкции на земельных участках общей площадью <данные изъяты> кв.м. (п.1.1 договора). Срок договора устанавливается с 11.02.2011г. по 10.02.2016г. (п.2.1. договора).

Согласно письму Управления имущественных отношений администрации МО «Малопургинский район» № от 11.01.2016г. направленного Данилову А.Н. администрация МО «Малопургинский район» уведомляет Данилова А.Н. о том, что арендную плату необходимо погасить до 01.02.2016г. Сообщает, что договор действует до 10.02.2016 года.

В соответствии со ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что договор аренды спорного земельного участка, заключенный с Даниловым А.Н. прекращен.

В силу ч. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В связи с этим требование об обязании ответчика сдать истцу места, предоставленные для установки рекламных конструкций по акту приема-передачи являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ 11.02.2011 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31 ░░░ 2016░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░