Решение по делу № 2-2106/2024 от 29.08.2024

Дело № 2-2106/2024

37RS0005-01-2024-003005-13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

30 октября 2024 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Фищук Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Угодниковой И.О.,

с участием истца Касаткина А.В. и его представителя Юриной Г.Р.,

ответчика Романовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению Касаткина Александра Владимировича к Романовой Надежде Владимировне о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Касаткин А.В. обратился в суд с иском к Романовой Н.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что в 1957-1958 г.г. дедушке истца ФИО12 и бабушке ФИО11 была предоставлена <адрес>. Строительство дома, в котором расположена квартира, осуществлялось силами и на средства лиц, которым позднее были предоставлены квартиры во вновь возведенном жилом доме, в том числе ФИО12 и ФИО11 Спорная квартира состоит из двух комнат, кухни. Расположена на первом этаже одноэтажного деревянного дома. После предоставления квартиры Комендантовы вселились в нее вместе с детьми, в том числе с матерью истца ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 вышла замуж за Свидетель №1, после чего они переехали на место жительства в <адрес>. После ликвидации Горинской птицефабрики Комендантовы продолжали проживать в спорной квартире, все их дети из квартирывыехали. В сентябре 2006 года в связи с плохим самочувствием Комендантовых родители истца ФИО18 вселились в спорную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отец истца Свидетель №1 был зарегистрирован в данной квартире по месту жительства. В 2008 году в указанном жилом помещении были зарегистрированы сестра истца Романова (Кругликова) Н.В., ее сын Кругликов М.В., однако не вселялись в указанное жилое помещение, а проживают по адресу: <адрес>, где состояли на регистрационном учете по месту пребывания. Осенью 2009 года в указанное жилое помещение вселилась бабушка истца по линии отца ФИО10, поскольку за ней требовался уход, а ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца ФИО11 скончалась. В 2007 году истец въехал в спорное жилое помещение и до настоящего времени там проживает. Дедушка истца ФИО12 скончался ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО9 В настоящее время в <адрес> зарегистрированы сестра истца – ответчик Романова Н.В. и ее сын Кругликов М.В., однако фактически до настоящего времени они проживают в <адрес>. До настоящего времени истец проживает в спорной квартире, несет расходы по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. В связи с тем, что более 15 лет истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется квартирой <адрес>, он просит признать за собой право собственности на указанное жилое помещение в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании стороны заявили о мирном урегулировании спора и представили на утверждение суду мировое соглашение.

В соответствии с ч. 7 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь приведенными положениями действующего законодательства, суд принимает во внимание, что согласно п. 19постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено отсутствие спора о праве между Касаткиным А.В., Романовой Н.В., с одной стороны, и Администрацией Ивановского муниципального района Ивановской области, с другой стороны.Администрация Ивановского муниципального района Ивановской области, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, оставила решение на усмотрение суда, против удовлетворения иска не возражала.

При этом подтвержден факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности (с 2006 года) семьей Касаткиных и установлен спор о праве между истцом Касаткиным А.В., требующим признания за собой права единоличной собственности на жилое помещение, и его сестрой Романовой Н.В.

В частности, как следует из материалов дела, в реестрах муниципальной собственности Новоталицкого сельского поселения и Ивановского муниципального района Ивановской области сведения об объекте по адресу: <адрес> отсутствуют. Права на спорный объект в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно поквартирной карточке в данном жилом помещении с 2006 года был зарегистрирован Касаткин В.И., с 2008 года – Кругликова Н.В., Кругликов М.В., с 2009 года - Касаткина Н.Г. и с 2010 года – Кругликов И.В. По запросу суда Администрацией представлены сведения о том, что на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу с 2008 года по настоящее время состоят: ответчик Романова Н.В. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кругликов М.В. При этом Романова Н.В. имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, как следует из ее объяснений в судебном заседании, фактически проживает по указанному адресу в <адрес>.

Свидетели Касаткин В.И., Демидова Л.В., Леньшина О.В. подтвердили доводы истца о том, что он более 15 лет один из своей семьи проживает в спорном жилом помещении в д. Иневеж, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт. Факт оплаты коммунальных услуг подтверждается также представленными истцом в материалы дела квитанциями и платежными документами.

Справкой комитета Ивановской области ЗАГС подтверждаются описанные в иске родственные связи между Комендантовыми, Касаткиными, истцом Касаткиным А.В. и ответчиком Романовой Н.В.

Указанные обстоятельства в своей совокупности подтверждают факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности (с 2006 года) семьей Касаткиных.

В судебном заседании 30.10.2024 стороны заявили, что урегулировали спор мирным путем, просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 153.11,173, 221Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны, мировое соглашение заключено ими осознанно и добровольно.

Исследовав в порядке, установленном ч. 7 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, фактические обстоятельства дела, изучив подписанное сторонами мировое соглашение, разъяснив последствия заключениятакого соглашения и несоблюдения его условий, суд находит, что данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условиймировогосоглашенияне нарушает интересов иных лиц, в связи с чем суд приходит к выводу об утверждении данного мирового соглашения на условиях, представленных сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ,ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение от 30 октября 2024 года между Романовой Надеждой Владимировной, ИНН №, и Касаткиным Александром Владимировичем, ИНН №, по условиям которого:

1. Романова Надежда Владимировна признает исковые требования Касаткина Александра Владимировича о признании за ним в порядке приобретательной давности права собственности на <адрес>.

2. Касаткин Андрей Владимирович не возражает против сохранения за Романовой Надеждой Владимировной и Кругликовым Максимом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрации по адресу: <адрес>, после признания за ним (Касаткиным А.В.) права собственности на указанную квартиру.

3. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности Касаткина Александра Владимировича на <адрес>.

4. Стороны отказываются от возмещения судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением указанного дела.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Касаткина Александра Владимировича к Романовой Надежде Владимировне о признании права собственности на жилое помещение прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Н.В. Фищук