Решение по делу № 2-72/2022 (2-4792/2021;) от 30.07.2021

УИД 66RS0003-01-2021-004171-19

Дело № 2-72/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14.06.2022 г. Екатеринбург

Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Капралова В.Р., при секретаре Певневой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя ответчика ООО «Дизайнстрой» по доверенности Степановой А.Ю. об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Заложневой Марины Геннадьевны к ООО «Дизайн Строй» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Заложнева М.Г. обратилась в суд с иском к ООО «Дизайн Строй» о защите прав потребителя. В обоснование иска указав, что 11.04.2018 года между истцом и АО «Управляющая компания «ИНВЕСТСТРОЙ» был заключён договор купли-продажи будущей недвижимой вещи #002-978002. На основании договора и технического заключения по результатам осмотра жилого помещения от 17.07.2018 года, за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: *** общей площадью 48,55 кв.м. После принятия квартиры и последующего проживания, стали проявляться скрытые недостатки строительства, препятствующие нормальной эксплуатации мной квартиры, а именно: -сильные потеки влаги, на окнах, в помещении комнаты и кухни, течёт конденсат, в следствие чего образуется высокая влажность; -в комнате на потолке в правом верхнем углу образовалось обильное количество чёрного грибка;- - в холодное время года, сильно продувает из окон, образуются намерзшие наледенения.

Просит с учетом уточнений обязать ООО «Дизайнстрой» путем проведения ремонтных работ устранить в квартире, расположенной по адресу: *** следующие недостатки: -нарушение требований ГОСТ 30777-2012 при установке оконной запорной фурнитуры; -нарушение в устройстве вентиляции, выраженное в отсутствии приточных клапанов в конструкции стен и балконного блока; -негерметичное закрепление к кирпичной кладке наружных отливов оконного блока в жилой комнате в торцах; -промерзания оконных откосов и примыканий подоконника к оконному блоку; -промерзания в месте примыкания плиты перекрытия 1-го этажа к стенам и в угловом соединении наружных стен; - трещина по наружной стене в месте примыкания к монолитной колонне.

Взыскать с ООО «Дизайнстрой» в пользу Заложневой Марины Геннадьевны неустойку в размере 64 967 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы на осмотр жилого помещения в размере 7 300 руб.; расходы на получение выписки из ЕГРП в размере 1 784 руб. 40 коп.; расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2200 руб., расходы на услуги представителя в размере 35000 руб., штраф.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Дизайнстрой» по доверенности Степанова А.Ю., заявила ходатайство о приобщении к материалам дела текста мирового соглашения, заключенного между истцом Заложневой М.Г. и ответчиком ООО «Дизайнстрой», и ходатайствовала об его утверждении судом. Истец Заложнева М.Г. заявленное ходатайство поддержала и просила утвердить мировое соглашение.

Статьей 39 ГПК РФ установлено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 158.3 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ч.ч. 6, 13 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В силу п.1, п.2, п.3 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Стороны просят утвердить мировое соглашение на условиях, изложенных в мировом соглашении, подписанном истцом Заложневой М.Г., и представителем ответчика ООО «Дизайнстрой» Степановой А.Ю., действующей на основании доверенности, с правом заключения мирового соглашения.

Истцу Заложневой М.Г., и представителю ответчика ООО «Дизайнстрой» Степановой А.Ю. последствия заключения мирового соглашения разъяснены и понятны.

Условия мирового соглашения зафиксированы в письменном виде, адресованы суду и подписаны с одной стороны истцом Заложневой М.Г. и с другой стороны представителем ответчика ООО «Дизайнстрой» Степановой А.Ю., действующей на основании доверенности, с правом заключения мирового соглашения.

Условия мирового соглашения, подписанные сторонами в письменном виде приобщены к материалам дела.

В соответствии со ст.ст.220, 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Проверив условия мирового соглашения, суд находит, что они не противоречат закону и не нарушают права других лиц, в связи с чем, суд полагает возможным утвердить указанное мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

В силу ст. 98 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины с ответчика ООО «Дизайнстрой» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, глава 14.1, абз. 5 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Заложневой М.Г. и ответчиком ООО «Дизайнстрой» по иску Заложневой Марины Геннадьевны к ООО «Дизайн Строй» о защите прав потребителя, на следующих условиях:

Заложнева Марина Геннадьевна <***> именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны

и общество с ограниченной ответственностью «Дизайнстрой» (ИНН 6671141498, адрес местонахождения: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.46), именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице Степановой Антонины Юрьевны, действующей на основании доверенности, с другой стороны,

являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-72/2022, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

1.        По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется за свой счет в срок не позднее 1 (одного) месяца с даты утверждения настоящего соглашения выполнить работы по устранению конструктивных и производственных дефектов в квартире Истца, расположенной по адресу: ***

1.1. Выполнение работ в квартире будет произведено на основании нижеприведённой таблицы, которая идентична таблице № 3 экспертного заключения №02/э-22, выполненного НЕО ООО «Уральское бюро строительной экспертизы».

Выполнение иных видов и объемов работ в квартире Истца, не предусмотренных нижеприведённой таблицей, настоящим мировым соглашением не предусматривается.

№	Наименование работ	Ед. изм.	Объём	Цена	Стоимость
1	Демонтаж плинтуса пола из ПВХ для повторного использования.	м.п.	16,5	60	990
2	Частичный демонтаж покрытий пола (50%) из ламината для повторного использования	м2	7,6	120	912
3	Штробление штукатурки в углу комнаты	м.п.	3,2	180	576
4	Зачистка стен от обоев	м2	50,5	100	5050
5	Ремонт трещины	м.п.	3,2	250	800
6	Грунтование стен два раза	м2	3,6	40	144
7	Ремонт штукатурки стен	м2	3,6	400	1440
8	Шпаклевка стен со шлифовкой поверхностей	м2	3,6	240	864
9	Оклейка стен обоями	м2	50,5	260	13130
10	Окраска стен на 2 раза		50,5	140	7070
11	Монтаж покрытий пола из ламината	м2	7,6	320	2432
12	Монтаж плинтуса ПВХ	м.п.	16,5	130	2145
13	Демонтаж-монтаж наличников дверных коробок для повторного использования.	м.п	5	70	350
14	Установка порожков	м.п.	1	300	300
15	Монтаж приточного клапана на окно (со стоимостью материала)	шт	1	1800	1800
16	Демонтаж откосов оконного блока	окно	1	860	860
17	Демонтаж подоконника	м.п.	1,9	480	912
18	Монтаж откосов оконного блока	окно	1	4800	4800
19	Монтаж подоконника	м.п.	1,9	600	1140
20	Зачистка потолка	м2	1,5	120	180
21	Шпаклёвка потолка (со шлифовкой)	м2	1,5	380	570
22	Окраска потолка	м2	15,5	200	3100
23	Демонтаж-монтаж гардины	шт	1	800	800
	Помещение2.Кухня
11	Монтаж приточного клапана на балконную дверь	шт	1	1800	1 800
22	Монтаж дополнительных запорных элементов на створку	шт	1	860	860
33	Регулировка створки балконной двери	шт	1	600	600
	ОБЩИЕРАБОТЫ
	Уборка помещений после ремонта	Чел/час	6	200	1200
	Укрытие мебели и пола защитной плёнкой	м2	50	10	500
	Итого				55325
	Стоимость материалов
1 11	Штукатурка гипсовая универсальная КнауфРотбанд, 30 кг	меш.	1	3398	398
22	Шпаклёвка финишная Axton 5 кг Расход 1 кг на 1 м2	ведро	1	2200	2200
33	Грунтовка глубокого проникновения (5 л)	канистра	1	3380	380
44	Клей KleoExtra.Пачка240 гр, достаточно для 30 м2 обоев	упак.	2	3300	600
55	Обои средней ценовой категории	м2	58	1100	5800
66	Плёнка укрывная	шт	2	1112	224
77	Крепёжи расходные материалы	шт	1	8800	800
88	Пена монтажная	шт	1	4440	440
	Итого материалов				8842
	Доставка1рейс	шт	1		800
Итого, руб.					64967

1.2. Выполнение работ по ремонту наружных стен включает в себя:

1.2.1.Осмотр кровли вентиляционной шахты дымоудаления на соответствие проекту: раздел 2-2 АПУ.030-02А-АР, лист 29. Устранение обнаруженных отклонений до полного исключения затекания осадков с кровли на фасад 1 этажа здания в осях А - Б/1 - 11 (лист 9, АПУ.030-02А-АР).

1.2.2.Осмотр кровли въезда в паркинг. Проверка целостности и уклона гидроизоляционного покрытия. Устранение обнаруженных отклонений до полного исключения затекания осадков с кровли на фасад 1 этажа здания в осях А - 1 - 11 (лист 9, АПУ.030-02А-АР).

1.2.3. Разбор лицевой кирпичной кладки стен в местах выявленных отклонений, согласно отчёта о тепловизионном обследовании, выполненного Калаповым Е.Г.от 17.02.2022 года, являющегося частью экспертного заключения №02/э-22, выполненного НЕО ООО «Уральское бюро строительной экспертизы». Выполнение ремонта утепляющего слоя, а также мест сопряжений внутренней кладки. Восстановление лицевой кирпичной кладки. Выполнение герметизации примыкания кирпичной кладки к плите перекрытия 1 этажа после восстановления кирпичной лицевой кладки. Согласно отчёта о тепловизионном обследовании Калапова Е.Г. от 17.02.2022, температурные отклонения по наружным стенам, необходимо устранить в следующих местах (лист 9, АПУ.030-02А-АР):

верхний угол в осях А-11, соответствуют термограммы 127, 129, 131;

нижний угол в осях А-11, соответствуют термограммы 135, 137;

вертикальный угол в осях А-11, соответствует термограмма 133;

примыкание торцевой стены к плите перекрытия 1 этажа в осях 9-11-А, соответствует термограмма 139.

2. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется не позднее 1 (одного) месяца с даты утверждения настоящего соглашенияперечислить Истцу денежную сумму в размере 41284 (сорок одна тысяча двести восемьдесят четыре) рубля 40 копеек, которая включает в себя:

- сумму в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек в качестве компенсации морального вреда;

- сумму в размере 7 300 (семь тысяч триста) рублей 00 копеек в качестве возмещения расходов на проведение осмотра жилого помещения;

- сумму в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек в качестве возмещения расходов на оплату услуг представителя;

- сумму в размере 1 784 (одна тысяча семьсот восемьдесят четыре) рубля 40 копеек в качестве возмещения расходов на получение выписки из ЕГРП;

- сумму в размере 2 200 (две тысячи двести) рублей 00 копеек в качестве возмещения расходов на оформление нотариальной доверенности;

2.1. Денежные средства Ответчик перечисляет Истцу по следующим банковским реквизитам:

Получатель: ЗАЛОЖНЕВА МАРИНА ГЕННАДЬЕВНА

Счет: ***

Банк получателя: УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

БИК: 046577674

Кор.счет: ***

ИНН:7707083893

КПП: 665843001

3. Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику в полном объеме.

4. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу по иску иску Заложневой Марины Геннадьевны к ООО «Дизайн Строй» о защите прав потребителя прекратить.

Взыскать с ООО «Дизайн Строй» в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья В.Р. Капралов