Решение по делу № 2-443/2023 от 22.12.2022

УИД: 66RS0011-01-2022-002731-51

Дело № 2-443/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский                               06 февраля 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каминской Н.А. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Каминская Н.А. (далее - истец) обратился в суд с иском (л.д. 8-9, 11) к ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (далее - ответчик) о признании права собственности на объект недвижимости в связи с приобретательной давностью.

В обоснование иска указала, что 18.05.2007 приобрела земельный участок №* в коллективном садоводческом товариществе №* у * за 10 000 рублей. Деньги были переданы продавцу, о чем имеется расписка. Документы о праве собственности не оформили. В настоящее время *. - нет в живых, в наследство никто не вступал. Таким образом, истец на протяжении пятнадцати лет по настоящее время непрерывно, открыто и добросовестно пользуется вышеуказанным земельным участком, оплачивает членские взносы, постоянно использует земельный участок для садоводства и огородничества, содержит его в надлежащем состоянии.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала (л.д.26).

В судебное заседание представитель ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» не явился, извещен надлежащим образом и в срок о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв, в котором оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда (л.д. 22).

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Из указанных положений следует, что добросовестное давностное владение предполагает, что лицо, владеющее имуществом, должно считать себя не только собственником имущества, но и не знать, что у него отсутствуют основания для возникновения права собственности.

Согласно свидетельствe о праве собственности на землю, * выдан земельный участок * в коллективном саду * для ведения садоводства (л.д. 12).

Согласно расписке от 18.05.2007 года, Г. передала денежные средства * в размере 10 000 рублей за покупку сада (л.д. 14), а * в свою очередь, указал, что денежные средства получил и претензий не имеет.

Как следует из отзыва на исковое заявление, спорный земельный участок с кадастровым номером *, не является муниципальной собственностью МО «Каменск-Уральский городской округ», в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 22).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что владение истцом земельным участком №*, с кадастровым номером *, расположенным по адресу: * начиная с 2007 года и по настоящее время (на протяжении 15 лет) было открытым, добросовестным и непрерывным. Доказательств и обоснования наличия неосведомленности об отсутствии оснований для возникновения права собственности истцом было представлено, соответственно, суд приходит к выводу, что истца можно признать добросовестным владельцем имущества в качестве основания для признания за ним права собственности на спорное имущество в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каминской Н.А. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Каминской Н.А. право собственности на земельный участок *, площадью 332 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2023 года.

Судья                                               С.Л. Мартынюк