Решение по делу № 2-7597/2022 от 17.08.2022

     дело № 2-7597/2022

72RS0013-01-2022-008321-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2022 года                         г. Тюмень

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7597/2022 по иску ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО5, Отделению по вопросам миграции в Калининском административном округе <адрес> об устранении нарушения права собственности путем признания утратившим право пользования жилым помещением, выселения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО9, Отделению по вопросам миграции в Калининском административном округе <адрес> об устранении нарушения права собственности путем признания утратившим право пользования жилым помещением, выселения, снятии с регистрационного учета. Обращение в суд мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире временно проживает ФИО5, который не относится к членами семьи истца, его проживание в спорной квартире нарушает права ФИО3 как собственника по распоряжению жилым помещением. В связи с изложенным просит устранить нарушения права собственности путем признания ФИО5 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> путем выселения, возложить обязанность на отделение по вопросам миграции в Калининском АО <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени по снятию с регистрационного учета ФИО5 по адресу: <адрес>.

Законный представитель истца ФИО3 - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации.

Представитель ответчика Отделения по вопросам миграции в Калининском административном округе г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

    Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования к ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, дата регистрации права 22.06.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.09.2022 (л.д. 8-9).

    Право собственности на указанное жилое помещение перешло к истцу в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10, умершей 25.11.2021. Указанные обстоятельства подтверждаются записью акта о смерти ФИО10 от 29.11.2021, материалами наследственного дела №, свидетельством о праве на наследство по завещанию от 22.06.2022 (л.д. 6).

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> ФИО5 имеет временную регистрацию с 18.11.2019 по 25.10.2024 (л.д. 7), что также подтверждается ответом на судебный запрос отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области от 23.09.2022.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ФИО5 был вселен в спорное жилое помещение бывшим собственником ФИО10 в качестве сожителя, однако оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, добровольно выселиться отказывается.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО5 членом семьи истца не является, не приобрел права пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи нового собственника, регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника имущества. Доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, у суда не имеется, в связи с чем суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника имущества.

Таким образом, требования истца об устранении права собственности путем признания ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, выселения ФИО5, а также снятия с регистрационного учета надлежит удовлетворить.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, в удовлетворении требований о возложении на отделение по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени обязанности по снятию с регистрационного учета ФИО5 по адресу: <адрес> надлежит отказать, поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 209, 247, 288, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 35, 56, 67, 98, 191-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО5 об устранении нарушения права собственности путем признания утратившим право пользования жилым помещением, выселения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить нарушения права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, путем признания ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, иностранный паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, иностранный паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, иностранный паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, иностранный паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600,00 рублей.

В иске к Отделению по вопросам миграции в Калининском административном округе г. Тюмени отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке              в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления                        об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -                 в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе                                 в удовлетворении этого заявления.

Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос об их правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2022 года.

Председательствующий судья                       О.Ф. Зарецкая

Копия верна

Судья                                                                                              О.Ф. Зарецкая