Решение по делу № 33-20049/2021 от 09.08.2021

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. №: 33-20049/2021 Судья: Н.М.А.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего	Малининой Н.Г.
судей с участием прокурора	Ничковой С.С., Рябко О.А. Д.А.А.
при секретаре	Н.Е.И.

рассмотрела 22 сентября 2021 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу П.С.В., Ч.Е.В. на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по иску А.К. к П.С.В., Черемхиной Евгении В., об изъятии путём выкупа для государственных нужд Санкт-Петербурга жилого помещения, прекращении права собственности, выселении с последующим снятием с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г., выслушав объяснения Ч.Е.В., представителя А.К. прокурора Д.А.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

А.К. обратилась в суд с иском к П.С.В., Ч.Е.В. об изъятии путем выкупа для государственных нужд Санкт-Петербурга жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, выселении с последующим снятием с регистрационного учета.

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> исковые требования А.К. удовлетворены, указанным решением изъята путём выкупа для государственных нужд Санкт-Петербурга у П.С.В. и Ч.Е.В., принадлежащая им на праве общей долевой собственности отдельная трехкомнатная <адрес>, жилой/общей площадью <...> кв.м., <адрес>, с выплатой собственникам выкупной цены в размере <...> рублей, прекращено право собственности П.С.В. на 15/52 долей в праве общей долевой собственности, Ч.Е.В. на 37/52 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, зарегистрировано право собственности Санкт-Петербурга на 15/52 долей в праве общей долевой собственности, 37/52 долей в праве общей долевой собственности, что соответствует отдельной трехкомнатной квартире №..., жилой/общей площадью <...> кв.м., в <адрес>

Суд обязал выплатить возмещение после государственной регистрации перехода права собственности в размере: П.С.В. в сумме <...> рубля <...> копеек, Ч.Е.В. в сумме <...> руб.<...> коп., выселил Ч.Е.В. с несовершеннолетними детьми Ч.А.В., <дата> года рождения, П.П.Д., <дата> г.р., из <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета, взыскал с П.С.В. и Ч.Е.В. в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину в размере по <...> рублей с каждой.

В апелляционной жалобе П.С.В., Ч.Е.В. просят решение суда отменить в части удовлетворения требований администрации <адрес> Санкт-Петербурга о выплате выкупной цены, как незаконное и необоснованное, вынесенное с существенным нарушением норм материального права.

В суде апелляционной инстанции ответчиком П.С.В., заявлено ходатайство о назначении по делу дополнительной судебной оценочной экспертизы с целью установления рыночной стоимости жилого помещения с учетом рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме и рыночной стоимости земельного участка для определения выкупной цены за жилое помещение.

Выслушав указанное ходатайство, пояснения сторон, судебная коллегия полагает необходимым удовлетворить ходатайство о назначении по делу дополнительную судебную экспертизу.

Поскольку из проведенной судебной экспертизы не усматривается, что при определении рыночной стоимости квартиры экспертом принято во внимание рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме и рыночная стоимость земельного участка для определения выкупной цены за жилое помещение, судебная коллегия, руководствуясь положениями ч.1 ст. 87 ГПК РФ, в соответствии с которой в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту, считает необходимым назначить дополнительную экспертизу.

Руководствуясь статьями 79, 87, 216, 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Назначить дополнительную судебную оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

Какова рыночная стоимость квартиры №... по адресу: <адрес> с учетом стоимости доли в праве собственности на земельный участок под МКД и доли в общем имуществе МКД?

Какова стоимость расходов на переезд (услуги риэлтора)?

Проведение экспертизы поручить экспертам <...> (<адрес> (тел.№...).

Предоставить экспертам для проведения экспертизы материалы гражданского дела №... (2 тома).

Предупредить экспертов об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 Уголовного Кодекса Российской Федерации.

Предупредить стороны, что в случае не оплаты экспертизы, уклонения от участия в экспертизе, непредставления экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях наступают последствия, предусмотренные ч. 3 ст. 79 ГПК РФ.

Расходы по проведению экспертизы возложить на П.С.В. (моб.+ <...>), Ч.Е.В. (моб.+<...>).

Установить срок проведения экспертизы в течение месяца со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Производство по делу приостановить.

Председательствующий

Судьи