Решение по делу № 2-4439/2024 от 01.08.2024

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 08 октября 2024 по гражданскому делу № 2-4439/2024

(43RS0002-01-2024-006585-49)

Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Уськовой А.Н.

при секретаре судебного заседания Пушкаревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безденежных Сергея Александровича к Мочалову Илье Владимировичу с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Кирову о признании утратившим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н ОВ И Л:

    Истец обратился в Октябрьский районный суд г. Кирова к ответчику со следующими исковыми требованиями:

- признать Мочалова И.В., утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, снять последнего с регистрационного учета, взыскать в пользу истца судебные расходы в сумме 50 000 руб.

    В обоснование своих исковых требований истец пояснил следующее:

Безденежных С.А. является собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По состоянию на день подачи иска в указанной квартире зарегистрирован посторонний Мочалов И.В. на основании договора ипотеки, который впоследствии был признан судом недействительным.

В настоящее время ответчик в квартире не проживает, вещей его не имеется, бремя содержания имущества не несет.

В связи с тем, что в добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не представляется возможным, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истец Безденежных С.А., его представитель Богданов С.П., допущенный судом к участию в деле, в судебном заседании иск поддержали в полном объеме. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не просил суд об отложении разбирательства, не известил о причинах неявки, в связи с чем, суд решил рассмотреть настоящее дело в отсутствие стороны ответчика в заочном порядке.

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть иск в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Ильиной Н.О., исследовав материалы гражданского дела № 2-4439/2024 считает, что требования Безденежных С.А. о признании Мочалова И.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 1 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.

Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать или подарить). Право пользования данным жилым помещением прекращается у членов семьи собственника (в том числе и бывших) одновременно с прекращением права собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственникам квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на основании договора дарения от 01.11.2023 (л.д. 9-10, 12-14).

По состоянию на момент рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрирован Мочалов И.В. (л.д. 11).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

    В ходе судебного разбирательства установлено, сторонами не оспорено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, личных вещей в жилом помещении не имеется, место его жительства не известно. Ответчик не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные платежи и т.д.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Безденежных С.А.. как собственника жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны и обоснованны, доказаны в судебном заседании, а соответственно подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы в сумме 300 руб., поскольку они подтверждены документально.

    Расходы по оплате услуг представителя в сумме 50 000 руб. взысканию не подлежат ввиду их необоснованности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Безденежных Сергея Александровича <данные изъяты> к Мочалову Илье Владимировичу <данные изъяты>. о признании утратившим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать Мочалова Илью Владимировича <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мочалова Илью Владимировича <данные изъяты> - с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части иска Безденежных С.А. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     А.Н. Уськова

Резолютивная часть решения оглашена 08.10.2024

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2024